Встречи проходят в школе №13. В фойе размещены макеты 5-ти концепций развития территории. Жители микрорайона активно включились в обсуждение. На все интересующие их вопросы отвечают представители администрации Южно-Сахалинска, курирующие вопросы архитектуры и градостроительства.
На каждой встрече жителям разъясняют, что предложенные концепции — план, по которому будут развиваться и выглядеть микрорайоны (4, 7, 8) в ближайшие десятилетия. Это необходимо, чтобы администрация Южно-Сахалинска могла планировать работу по переселению жителей из домов, которые с течением времени будут признаваться аварийными или сейсмонебезопасными, с максимальным комфортом прохождения этой процедуры для горожан. Чтобы к моменту признания домов таковыми у администрации города была в наличии площадка под строительство или уже готовый к заселению дом в необходимом районе. Что касается домов, которые не попадают в эти категории, то вопрос об их расселении будет рассматриваться только по завершению работы с аварийным и сейсмонебезоасным жильем, исключительно при желании горожан улучшить свои жилищные условия, а также наличия финансирования на строительство.
- Нам, жителям, необходимо понимать, что сейчас речь идет не о переселении, а о проектировании будущего нашего микрорайона, - говорит жительница ул. Физкультурной Вера. - Дома со временем будут ветшать и для того, чтобы возводить новые дома вместо старых - нужен проект, чтобы люди сами смогли сформировать свое будущее жилье. И когда этот процесс через 20-30 лет завершится, микрорайон, в котором предстоит жить нашим детям, будет построен комфортным и удобным.
Как отметил советник мэра по вопросам градостроительства Владислав Фролов, особенность 4-го микрорайона в том, что здесь сосредоточено значительное количество «сталинок» 50-х годов постройки, которые уже приближаются к статусу аварийных. Администрация понимает, что через несколько лет жители начнут обращаться с вопросом расселения. И эту возможность нужно уже начинать планировать, поскольку на подготовку площадки, проектирование и процесс строительства уйдет не менее трех лет.
Кроме того, в отличии от 7-го и 8-го микрорайонов, где уже существуют стартовые площадки под строительство (в 7-м микрорайоне — это территория под двумя аварийными общежитиями, в 8-м — территория освобожденная от барков) — в 4 микрорайоне на сегодняшней день такой площадки нет. Муниципалитет ищет варианты максимально близко к 4-му микрорайону. Одна из предполагаемых — между ул. Детской и ул. Фабричной, где сейчас идет расселение аварийного жилья. Если этот вопрос будет решен, то первая группа домов будет переселена туда, а далее остальные дома будут расселяться уже внутри своего микрорайона.
Напомним, ранее состоялись встречи с жителями 7-го и 8-го микрорайонов. И уже есть предварительные результаты.
Так, жители двух домов по ул. Комсомольской обратились в администрацию города с заявлением о желании переехать, не дожидаясь начала строительства жилья в своем микрорайоне.
В администрации отмечают, поскольку в микрорайоне есть дома с дефицитом по сейсмическим параметрам (в большей части это как раз первые два ряда зданий вдоль улицы Комсомольской), мэрия предполагала такой вариант развития событий. Была проанализирована демография и соответствующие параметры заложили в проект строительства зданий в 16-м микрорайоне (район перекрестка Комсомольская-Пограничная). Поэтому если горожане примут окончательное решение переехать в этот район, то техническая возможность для переселения этих домов будет.
- Таким образом, если этот переезд состоится, то образуется еще одна стартовая площадка для дальнейшего развития микрорайона помимо участка под двумя аварийными общежитиями, предназначенными под расселение и снос. Затем на этих местах начнется строительство домов для жителей, которые хотят остаться в своем микрорайоне, - рассказал Владислав Фролов.
Напомним, ранее желание переехать в 16-й микрорайон уже изъявили жители одного из домов по ул. Физкультурной (4-й мкр).
Встречи с жителями 4-го микрорайона пройдут 11, 12 и 13 августа с 18.00 до 19.00 в школе №13. С концепциями можно ознакомиться на специальном сайте.
