Внимание!
25.12.2017 в 14 час. 30 мин. в Департаменте архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска, по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, д. 32 (кабинет 202), состоится заседание Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» по следующим вопросам:
1. Вопросы по внесению изменений в Правила землепользования и застройки в части:
1.1. Исключения санитарно-защитной зоны от объектов сельскохозяйственной инфраструктуры (Теплица), расположенной севернее пересечения ул. Новая и Центральная в с. Новая деревня (по инициативе гр. Старкиной Е.Ю.);
1.2. Изменения границ территориальных зон: административно-деловой «ОД-1» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000024:26, расположенного по адресу: с. Новая деревня, ул. Центральная, 18 (по инициативе гр. Старкиной Е.Ю.);
1.3. Исключения санитарно-защитной зоны от железной дороги (железнодорожная ветка по направлению Южно-Сахалинск - Синегорск) (по инициативе гр. Андросова А.С.);
1.4. Изменения границ территориальных зон: природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0901001:476, расположенного западнее дома №177 по ул. Советская п/р Ново-Александровск г.Южно-Сахалинска (по инициативе гр. Андросова А.С.);
1.5. Изменения градостроительного зонирования СНТ «Элита» на территориальную зону индивидуального жилищного строительства «Ж-3» с разрешенным видом использования: садоводческая деятельность (по инициативе председателя СНТ «Элита» Зелениной С.Б.);
1.6. Изменения границ территориальных зон: торгового назначения и общественного питания «ОД-3» (уменьшение), культурно-досуговая «ОД-5» (уменьшение), установление территориальной зоны, позволяющей размещение автозаправки на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0316005:964, расположенного в г.Южно-Сахалинске, проспект Мира, д.25А (по инициативе ООО «МОЛАН»);
1.7. Изменения границ территориальной зоны обороны и безопасности «ВР-15» (уменьшение), установление границ территориальной зоны, позволяющей размещение промышленного объекта по производству бетона и бетонных изделий на территории одного из земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0106001:9, 65:01:0106001:2, 65:01:0104004:7, расположенных в районе пересечения ул. Пограничная и Западная города Южно-Сахалинска, установление санитарно-защитной зоны от предполагаемого объекта (по инициативе УФСИН по Сахалинской области);
1.8. Изменения границ территориальных зон: торгового назначения и общественного питания «ОД-3» (исключение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) на земельных участках с кадастровыми номерами 65:01:0316003:21, 65:01:0316003:39, 65:01:0316003:155, 65:01:0316003:54, 65:01:0316003:35, 65:01:0316003:119, 65:01:0316003:57, расположенных на территории восточнее пересечения ул. Ленина и пер. Дорожный (по инициативе гр. Рахимова А.А., Конекава Г.Х., Ким Мин Дя, Кон Чон Сок, Чан Бу Ден, Чайкин С.Ю., Ри Дин Хо);
1.9. Изменения границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования (Р-2) (уменьшение), территории, для которой градостроительный регламент не установлен (уменьшение), малоэтажной жилой застройки «Ж-2» (увеличение) в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204005:76 (по инициативе гр. Мурляна С.А.);
1.10. Изменения границ территориальных зон: коммунально-складская «П-1» (увеличение) территории, для которой градостроительный регламент не установлен (уменьшение), на территории, расположенной северо-восточнее пересечения пер. Солнечный и ул. Западная (по инициативе гр. Безгина А.Ю.);
1.11. Изменения границ территориальных зон: природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение), спортивного назначения «Р-3» (установление) на территории, расположенной юго-восточнее территории аэропорта, западнее СНТ «Здоровье» (по инициативе Департамента землепользования в интересах Сахалинского отделения Всероссийского мотоклуба Ночные волки);
1.12. Приведения градостроительного зонирования земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000011:542, расположенного в южной части с. Березняки, к единой территориальной зоне сельскохозяйственных угодий «С-1» (по инициативе Департамента архитектуры и градостроительства);
1.13. Изменения границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), общественно-деловая «ОД-9» (увеличение) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0310004:266, расположенного в г.Южно-Сахалинске, ул. Ленина, 44 (по инициативе ООО «Авантаж»);
1.14. Дополнения статьи 69 «Зона сельскохозяйственных угодий «С-1» вспомогательными видами использования земельных участков в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 (во исполнение решения постоянного Комитета по городскому хозяйству Городской Думы города Южно-Сахалинска).
2. Вопросы о подготовке заключения по результатам публичных слушаний от 19.12.2017 по следующему вопросу:
2.1. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0802002:131, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р Луговое, ул. 2-я Пионерская, д. 10 в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка до 1 м с южной стороны (по обращению гр. Рылько О. А.).
3. Вопросы о подготовке заключения по результатам публичных слушаний от 19.12.2017 по следующим вопросам:
3.1. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0202004:43, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. 8 Марта, д. 22 (по обращению гр. Балашова Е. А.).
3.2. «Многоквартирные жилые дома» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0901014:559, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Науки, д. 1А/1 (по инициативе Департамента землепользования).
3.3. «Индивидуальные жилые дома» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0102002:1574, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Южно-Сахалинская, д. 69 (по инициативе Департамента землепользования).
3.4. «Индивидуальные жилые дома» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204004:400, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Добролюбова, д. 28 А (по инициативе Департамента землепользования).
4. Вопрос об определении даты, времени и места проведения публичных слушаний.
4.1. По проектам внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» в соответствии с постановлениями администрации от 03.05.2017 № 1243-па, от 12.05.2017 № 1327-па, 1330-па;
4.2. По вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» в соответствии с постановлением администрации от 04.12.2017 № 3252-па.
Граждане (физические лица), представители организаций (юридических лиц), общественных объединений, государственных органов и органов местного самоуправления (далее заинтересованные лица) могут присутствовать на заседании Комиссии.
В целях организации присутствия на заседании Комиссии всех желающих заинтересованным лицам не позднее 3-х рабочих дней до дня заседания Комиссии необходимо направить в Комиссию (ДАиГ, ул. Карла Маркса, 32 оф.5, тел. 312641) заявление на участие в заседании Комиссии по форме, указанной в приложении в письменном виде либо на электронную почту (uaig@yuzhno-sakh.ru).
Для сведения сообщаем, что заседания Комиссии не являются публичными слушаниями, заинтересованные лица не принимают участие в работе Комиссии и в голосовании членов Комиссии.
