Внимание! В соответствии с Указом губернатора Сахалинской области от 05.05.2020 № 38 «О внесении изменений в указ Губернатора Сахалинской области от 18.03.2020 № 16 «О введении в Сахалинской области режима повышенной готовности для органов управления, сил и средств Сахалинской территориальной подсистемы единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и некоторых мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (2019-nCov) на территории Сахалинской области» граждане обязаны использовать средства индивидуальной защиты органов дыхания (маски, респираторы) при нахождении в общественных местах, в том числе в организациях, оказывающих услуги.
В связи с этим, при подаче заявок на участие в аукционе, а также при участии в аукционе граждане ОБЯЗАНЫ использовать средства индивидуальной защиты органов дыхания (маски, респираторы).
Администрация города Южно-Сахалинска, в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом аппарата администрации города Южно-Сахалинска, объявляет о проведении 03 августа 2021 года в 11-00 часов аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
Аукцион состоится по адресу: город Южно-Сахалинск, улица Карла Маркса, 23, каб. 10.
Уполномоченный орган (организатор аукциона): Департамент по управлению муниципальным имуществом аппарата администрации города Южно-Сахалинска.
Порядок проведения аукциона:
1. В день проведения аукциона представитель организатора аукциона регистрирует участников аукциона (их представителей) с 09:00 до 10:30. Регистрация осуществляется на основании документа, удостоверяющего личность участника аукциона либо документа, подтверждающего полномочия представителя участника аукциона. В случае неявки участника аукциона (его представителя) на регистрацию в установленное время, участник аукциона (его представитель) не допускается к участию в аукционе;
2. Аукцион ведет аукционист в присутствии членов Комиссии по проведению аукционов по продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена в городском округе «Город Южно-Сахалинск», утвержденной распоряжением администрации города Южно-Сахалинска от 05.03.2020 № 164-р;
3. Аукцион начинается с оглашения аукционистом предмета аукциона, его основных характеристик (местоположение земельного участка, площадь, кадастровый номер, разрешенное использование, срок аренды земельного участка), начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;
4. Аукционист оглашает сведения о зарегистрированных участниках аукциона, которым в процессе оглашения выдаются пронумерованные карточки и распечатки шагов, а также оглашает сведения о незарегистрированных и не явившихся на аукцион участниках.
5. Аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона на «шаг аукциона», либо цену кратную «шагу аукциона». После оглашения аукционистом фразы «Торги объявляются открытыми» аукционист объявляет начальную цену предмета аукциона и предлагает участникам заявить эту цену путем поднятия карточек.
Аукционист называет номер карточки участника аукциона который первый заявил начальную цены предмета аукциона и объявляет начальную цену предмета аукциона.
После заявления участниками аукциона начальной цены предмета аукциона участники аукциона, готовые заключить договор по цене, превышающей начальную цену предмета аукциона, заявляют свое предложение о цене предмета аукциона на «шаг аукциона», либо величину кратную «шагу аукциона» путем поднятия карточек (аукционист называет номер карточки участника аукциона который первый заявил последующую цену предмета аукциона):
- в случае заявления цены равной последующему «шагу аукциона» участник, номер карточки которого назван аукционистом, произносит фразу «Шаг»;
- в случае заявления цены кратной «шагу аукциона» (через несколько шагов) участник, номер карточки которого назван аукционистом, произносит величину цены предмета аукциона кратную «шагу аукциона».
При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона, аукционист объявляет заявленную цену три раза. Если после третьего объявления заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший ежегодный размер арендной платы.
По завершению аукциона аукционист объявляет об окончании аукциона и называет номер карточки участника, признанного победителем аукциона, а также размер ежегодной арендной платы, предложенный победителем.
6. Аукцион признается несостоявшимся в случае:
- если в аукционе участвовал только один участник;
- если при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;
- если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников не поднимет карточку.
7. Комиссия по проведению аукционов по продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена в городском округе «Город Южно-Сахалинск» в случае необходимости может принять решение об объявлении перерыва, о чем делается отметка в протоколе о результатах аукциона. Во время короткого перерыва (до 30 минут) участникам аукциона, с целью недопущения сговора, запрещается вступать в переговоры между собой и покидать кабинет проведения торгов.
После окончания перерыва аукцион продолжается с последней предложенной цены предмета аукциона, о чем объявляет аукционист.
8. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
9. В случае проведения аукциона по нескольким лотам:
- по окончанию первого и последующего (-их) лота (-ов), участник аукциона, объявленный победителем, остается в кабинете проведения торгов для подписания протокола результатов аукциона. Лица, участвовавшие в аукционе по данному лоту, но не победившие в нем, при условии участия в последующем (-их) лоте (-ах), ожидают начала следующего (-их) лота (-ов) у входа в кабинет проведения торгов до момента приглашения на следующий (-ие) лот (ы).
- все участники аукциона (по всем лотам) должны явится на аукцион ко времени начала процедуры аукциона по первому лоту. Лица, признанные участниками аукциона по второму и последующим лотам вправе присутствовать на процедуре торгов по первому и иным лотам, участниками которых они не являются, или ожидать у входа в кабинет проведения торгов до момента приглашения на процедуру проведения торгов по лоту, на который они зарегистрированы.
10. Лица, не являющиеся участниками аукциона, допускаются в зал проведения аукциона при наличии свободных мест для размещения.
Предмет аукциона:
Лот № 1. Право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
Основание проведения аукциона: постановление администрации города Южно-Сахалинска от 21.06.2021 № 1740-па «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
Местоположение земельного участка: город Южно-Сахалинск, юго-восточная часть города, по восточной стороне пр. Мира, в районе электроподстанции «Хомутово»;
Общая площадь – 9512 кв.м;
Кадастровый номер – 65:01:0503003:1025;
Вид права – земельный участок, государственная собственность на который не разграничена;
Разрешенное использование – хранение автотранспорта;
Категория земель – земли населенных пунктов.
Земельный участок образован в соответствии с проектом межевания юго-восточного района города Южно-Сахалинска в границах: улица Инженерная — проектируемая улица Горького — южная граница города — проспект Мира — улица Ленина, утвержденным постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 14.09.2018 № 2443 путем раздела земельного участка с кадастровым номером 65:01:0503003:689 на 10 земельных участков.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» земельный участок расположен в территориальной зоне многоэтажной жилой застройки (Ж-1), для которой градостроительным регламентом предусмотрены следующие основные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: среднеэтажная жилая застройка. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). Дошкольное, начальное и среднее общее образование. Общежития. Предоставление коммунальных услуг. Земельный участок образован с видом разрешенного использования «хранение автотранспорта», что относится к условно разрешенным видам использования земельных участков. Разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка или объект капитального строительства от 29.03.2021 № 835-па.
Земельный участок образован с видом разрешенного использования «хранение автотранспорта», что в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития РФ от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков, подразумевает размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе депо.
Максимальная площадь объекта недвижимости — до 12098 кв.м (ориентировочная общая площадь объекта). Минимальная площадь объекта не установлена. Площадь застройки — 5041 кв.м. Этажность, минимальный отступ от красных линий, место допустимого размещения зданий, строений и сооружений указаны в градостроительном плане от 16.04.2021 № РФ-65-3-02-0-00-2021-1200.
Ограничения:
1. На основании Приказа Федерального агентства воздушного транспорта Министерства транспорта Российской Федерации от 26.12.2019 № 1567-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Южно-Сахалинск (Хомутово)», земельный участок полностью расположен в границах приаэродромной территории аэродрома Южно-Сахалинск (Хомутово) (реестровые номера зон: 65:01-6.425, 65:01-6.433, 65:01-6.420, 65:01-6.371, 65:01-6.380, 65:01-6.391).
2. На основании Распоряжения Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Сахалинской области от 14.11.2018 № 447-р земельный участок полностью расположен в зоне санитарной охраны водозабора подземных вод «Гостиничный», третий пояс (реестровый номер зоны 65:01-6.352).
3. На основании Распоряжения Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Сахалинской области от 14.11.2018 № 447-р земельный участок частично расположен в зоне санитарной охраны водозабора подземных вод «Гостиничный», второй пояс (реестровый номер зоны 65:01-6.351). Площадь, ограниченная в использовании — 88 кв.м.
4. Согласно градостроительного плана земельного участка от 16.04.2021 № РФ-65-3-02-0-00-2021-1200 по территории земельного участка проходят сети газоснабжения. Информация о площади земельного участка, ограниченной в использовании, отсутствует.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта:
Согласно письму АО «СКК» от 26.03.2021 № 12–1616 в выдаче технических условий на подключение к тепловым сетям отказано.
Предварительные технические условия МКП «Городской водоканал» на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения от 30.03.2021 № 1194. Возможность подключения: перспективные сети водоснабжения от перспективного в/з «Южный». Перспективные сети канализации, коллектор «Южный». Предельная свободная мощность существующих сетей равна максимальной нагрузке. Максимальная нагрузка 5,0 м3/сут. Информация по срокам подключения и плате за подключение отсутствует. Срок действия 3 года.
Электроснабжение — технические условия отсутствуют. В соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, технологическое присоединение к электрическим сетям осуществляется на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом. Технические условия для присоединения к электрическим сетям являются неотъемлемым приложением к договору.
Согласно письму Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.06.2015 № Д23и-3009, отсутствие технических условий подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
Начальный размер ежегодной арендной платы – 1 712 360, 95 (один миллион семьсот двенадцать тысяч триста шестьдесят) рублей 95 копеек.
Шаг аукциона – 51 370, 83 (пятьдесят одна тысяча триста семьдесят) рублей 83 копейки (3% от начальной цены предмета аукциона).
Размер задатка – 171 236, 10 (сто семьдесят одна тысяча двести тридцать шесть) рублей 10 копеек (10% от начальной цены предмета аукциона).
Срок аренды – 88 месяцев.
Лот № 2. Право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
Основание проведения аукциона: постановление администрации города Южно-Сахалинска от 21.06.2021 № 1741-па «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
Местоположение земельного участка: город Южно-Сахалинск, проспект Мира;
Общая площадь – 6846 кв.м;
Кадастровый номер – 65:01:0406001:958;
Вид права – земельный участок, государственная собственность на который не разграничена;
Разрешенное использование – хранение автотранспорта;
Категория земель – земли населенных пунктов.
Земельный участок образован в соответствии с проектом межевания юго-восточного района города Южно-Сахалинска в границах: улица Инженерная — проектируемая улица Горького — южная граница города — проспект Мира — улица Ленина, утвержденным постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 14.09.2018 № 2443.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» земельный участок расположен в территориальной зоне многоэтажной жилой застройки (Ж-1), для которой градостроительным регламентом предусмотрены следующие основные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: среднеэтажная жилая застройка. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). Дошкольное, начальное и среднее общее образование. Общежития. Предоставление коммунальных услуг. Земельный участок образован с видом разрешенного использования «хранение автотранспорта», что относится к условно разрешенным видам использования земельных участков. Разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка или объект капитального строительства от 29.03.2021 № 835-па.
Земельный участок образован с видом разрешенного использования «хранение автотранспорта», что в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития РФ от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков, подразумевает размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе депо.
Максимальная площадь объекта недвижимости — до 14414 кв.м (ориентировочная общая площадь объекта). Минимальная площадь объекта не установлена. Площадь застройки — 3628 кв.м. Этажность, минимальный отступ от красных линий, место допустимого размещения зданий, строений и сооружений указаны в градостроительном плане от 16.04.2021 № РФ-65-3-02-0-00-2021-1198.
Ограничения:
1. На основании Приказа Федерального агентства воздушного транспорта Министерства транспорта Российской Федерации от 26.12.2019 № 1567-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Южно-Сахалинск (Хомутово)», земельный участок полностью расположен в границах приаэродромной территории аэродрома Южно-Сахалинск (Хомутово) (реестровые номера зон: 65:01-6.425, 65:01-6.433, 65:01-6.420, 65:01-6.371, 65:01-6.380, 65:01-6.391).
2. На основании Распоряжения Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Сахалинской области от 14.11.2018 № 447-р земельный участок полностью расположен в зоне санитарной охраны водозабора подземных вод «Гостиничный», третий пояс (реестровый номер зоны 65:01-6.352).
3. Согласно градостроительного плана земельного участка от 16.04.2021 № РФ-65-3-02-0-00-2021-1198 по территории земельного участка проходят сети газоснабжения. Информация о площади земельного участка, ограниченной в использовании, отсутствует.
4. Согласно Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденных решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013 № 744/44-13-4, земельный участок частично расположен в охранной зоне линии электропередачи 10(6) кВ.
5. Согласно заключению Департамента архитектуры и градостроительства администрации города Южно-Сахалинска от 25.03.2021 № СЛЗ-13318/21 по территории земельного участка проходит кабель ЛЭП Хомутово ЦРП. Земельный участок частично расположен в охранной зоне подземного кабеля электропередач.
6. Согласно заключению Департамента землепользования города Южно-Сахалинска от 13.05.2021 в границах земельного участка расположены объекты ПАО «Сахалинэнерго» ВЛ-10 кВ 35, 36-Л-Х2-10.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта:
Согласно письму АО «СКК» от 26.03.2021 № 12–1616 в выдаче технических условий на подключение к тепловым сетям отказано.
Предварительные технические условия МКП «Городской водоканал» на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения от 30.03.2021 № 1191. Возможность подключения: перспективные сети водоснабжения от перспективного в/з «Южный». Перспективные сети канализации, коллектор «Южный». Предельная свободная мощность существующих сетей равна максимальной нагрузке. Максимальная нагрузка 5,0 м3/сут. Информация по срокам подключения и плате за подключение отсутствует. Срок действия 3 года.
Электроснабжение — технические условия отсутствуют. В соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, технологическое присоединение к электрическим сетям осуществляется на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом. Технические условия для присоединения к электрическим сетям являются неотъемлемым приложением к договору.
Согласно письму Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.06.2015 № Д23и-3009, отсутствие технических условий подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
Начальный размер ежегодной арендной платы – 1 232 424, 63 (один миллион двести тридцать две тысячи четыреста двадцать четыре) рубля 63 копейки.
Шаг аукциона – 36 972, 74 (тридцать шесть тысяч девятьсот семьдесят два) рубля 74 копейки (3% от начальной цены предмета аукциона).
Размер задатка – 123 242, 46 (сто двадцать три тысячи двести сорок два) рубля 46 копеек (10% от начальной цены предмета аукциона).
Срок аренды – 88 месяцев.
Лот № 3. Право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
Основание проведения аукциона: постановление администрации города Южно-Сахалинска от 21.06.2021 № 1743-па «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
Местоположение земельного участка: город Южно-Сахалинск, улица Комсомольская;
Общая площадь – 1985 кв.м;
Кадастровый номер – 65:01:0601006:1636;
Вид права – земельный участок, находящийся в собственности городского округа «Город Южно-Сахалинск»;
Разрешенное использование – хранение автотранспорта;
Категория земель – земли населенных пунктов.
Земельный участок образован путем утверждения схемы на кадастровом плане территории в связи с образованием 11 земельных участков путем перераспределения двух земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (в рамках реализации муниципальной программы № 1532-па от 20.08.2014, мероприятия п. 2.2 «Образование земельных участков»).
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» земельный участок расположен в территориальной зоне многоэтажной жилой застройки (Ж-1), для которой градостроительным регламентом предусмотрены следующие основные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: среднеэтажная жилая застройка. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). Дошкольное, начальное и среднее общее образование. Общежития. Предоставление коммунальных услуг. Земельный участок образован с видом разрешенного использования «хранение автотранспорта», что относится к условно разрешенным видам использования земельных участков. Разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка или объект капитального строительства от 23.07.2020 № 2177-па.
Земельный участок образован с видом разрешенного использования «хранение автотранспорта», что в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития РФ от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков, подразумевает размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе депо.
Максимальная площадь объекта недвижимости — до 4354 кв.м (ориентировочная общая площадь объекта). Минимальная площадь объекта не установлена. Площадь застройки — 1361 кв.м. Этажность, минимальный отступ от красных линий, место допустимого размещения зданий, строений и сооружений указаны в градостроительном плане от 16.04.2021 № РФ-65-3-02-0-00-2021-1197.
Ограничения:
1. На основании Приказа Федерального агентства воздушного транспорта Министерства транспорта Российской Федерации от 26.12.2019 № 1567-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Южно-Сахалинск (Хомутово)», земельный участок полностью расположен в границах приаэродромной территории аэродрома Южно-Сахалинск (Хомутово) (реестровые номера зон: 65:01-6.375, 65:01-6.380, 65:01-6.425, 65:01-6.433), частично расположен в границах приаэродромной территории аэродрома Южно-Сахалинск (Хомутово) (реестровый номер зоны: 65:00-6.236), площадь, ограниченная в использовании — 1805 кв.м, (реестровый номер зоны:65:00-6.250), площадь, ограниченная в использовании — 180 кв.м.
2. На основании Распоряжения Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Сахалинской области от 20.01.2017 № 37-р земельный участок полностью расположен в зоне санитарной охраны водозабора подземных вод «41 километр», третий пояс (реестровый номер зоны 65:01-6.268).
3. Согласно градостроительного плана земельного участка от 16.04.2021 № РФ-65-3-02-0-00-2021-1197 по территории земельного участка проходят сети инженерных коммуникаций. Информация о площади земельного участка, ограниченной в использовании, отсутствует.
4. Согласно заключению Департамента архитектуры и градостроительства администрации города Южно-Сахалинска от 25.03.2021 № СЛЗ-13448/21 по территории земельного участка проходит сервитут для размещения объектов ливневой канализации. Площадь земельного участка, ограниченная в использовании, составляет 145 кв.м (решение об установлении сервитута от 26.10.2020 № 47393).
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта:
Согласно письму АО «СКК» от 05.04.2021 № 12–1819 в выдаче технических условий на подключение к тепловым сетям отказано.
Предварительные технические условия МКП «Городской водоканал» на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения от 30.03.2021 № 1193. Возможность подключения: водоснабжение — централизованная сеть водоснабжения, канализация — централизованная сеть канализации. Предельная свободная мощность существующих сетей равна максимальной нагрузке. Максимальная нагрузка 5,0 м3/сут. Информация по срокам подключения и плате за подключение отсутствует. Срок действия 3 года.
Электроснабжение — технические условия отсутствуют. В соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, технологическое присоединение к электрическим сетям осуществляется на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом. Технические условия для присоединения к электрическим сетям являются неотъемлемым приложением к договору.
Согласно письму Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.06.2015 № Д23и-3009, отсутствие технических условий подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
Начальный размер ежегодной арендной платы – 358 764, 73 (триста пятьдесят восемь тысяч семьсот шестьдесят четыре) рубля 73 копейки.
Шаг аукциона – 10 762, 94 (десять тысяч семьсот шестьдесят два) рубля 94 копейки (3% от начальной цены предмета аукциона).
Размер задатка – 35 876, 47 (тридцать пять тысяч восемьсот семьдесят шесть) рублей 47 копеек (10% от начальной цены предмета аукциона).
Срок аренды – 58 месяцев.
Лот № 4. Право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
В соответствии с абзацем 2 пункта 10 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации участниками аукциона могут являться граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства.
Основание проведения аукциона: постановление администрации города Южно-Сахалинска от 06.04.2021 № 978-па «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
Местоположение земельного участка: город Южно-Сахалинск;
Общая площадь – 118772 кв.м;
Кадастровый номер – 65:02:0000012:1644;
Вид права – земельный участок, находящийся в собственности городского округа «Город Южно-Сахалинск»;
Разрешенное использование – выпас сельскохозяйственных животных, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства;
Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.
Земельный участок образован с целью вовлечения в оборот неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения, путем раздела земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000012:44.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» земельный участок расположен в зоне сельскохозяйственных угодий (С-1), для которой градостроительным регламентом предусмотрены следующие основные виды использования земельных участков: растениеводство (код 1.1), сенокошение (код 1.19), выпас сельскохозяйственных животных (код 1.20).
Проект планировки с проектом межевания данной территории не разработан.
Ограничения:
1. На основании Приказа Федерального агентства воздушного транспорта Министерства транспорта Российской Федерации от 26.12.2019 № 1567-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Южно-Сахалинск (Хомутово)», земельный участок полностью расположен в границах приаэродромной территории аэродрома Южно-Сахалинск (Хомутово) (реестровый номер зоны: 65:01-6.433).
2. На основании Правил охраны магистральных трубопроводов Гостехнадзора России от 22.04.1992 № 9 земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территорий «Охранная зона подземного магистрального газопровода Д-1200 мм на территории муниципального образования городской округ «Город Южно-Сахалинск». Проект Сахалин-2» (реестровый номер зоны: 65:02-6.5 (площадь, ограниченная в использовании — 36577 кв.м).
3. На основании Правил охраны магистральных трубопроводов Гостехнадзора России от 22.04.1992 № 9 земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территорий «Охранная зона подземного магистрального нефтепровода Д-600 мм на территории муниципального образования городской округ «Город Южно-Сахалинск». Проект Сахалин-2» (реестровый номер зоны: 65:02-6.6 (площадь, ограниченная в использовании — 36474 кв.м).
4. На основании Распоряжения Федеральной службы безопасности Российской Федерации «Об установлении зоны охраняемого военного объекта» от 12.01.2018 № 2с земельный участок полностью расположен в границах зоны с охраняемого военного объекта (реестровый номер зоны: 65:02-6.170).
5. На основании заключений Департамента землепользования города Южно-Сахалинска и Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска от 01.02.2021 № СЛЗ-04304/21 по территории земельного участка проходят сети инженерных коммуникаций (магистральный газопровод высокого давления, магистральный нефтепровод). Информация о площади земельного участка, ограниченной в использовании, отсутствует.
Начальный размер ежегодной арендной платы – 1 950, 63 (одна тысяча девятьсот пятьдесят) рублей 63 копейки.
Шаг аукциона – 58, 52 (пятьдесят восемь) рублей 52 копейки (3% от начальной цены предмета аукциона).
Размер задатка – 195, 06(сто девяносто пять) рублей 06 копеек (10% от начальной цены предмета аукциона).
Срок аренды – 3 года.
Лот № 5. Право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
В соответствии с абзацем 2 пункта 10 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации участниками аукциона могут являться граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства.
Основание проведения аукциона: постановление администрации города Южно-Сахалинска от 15.06.2021 № 1674-па «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
Местоположение земельного участка: городской округ «Город Южно-Сахалинск», 8;
Общая площадь – 78648 кв.м;
Кадастровый номер – 65:02:0000011:1084;
Вид права – земельный участок, государственная собственность на который не разграничена;
Разрешенное использование – растениеводство, для иных видов сельскохозяйственного использования; растениеводство;
Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.
Земельный участок образован с целью вовлечения его в оборот неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения, путем раздела земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000012:44.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» земельный участок расположен в зоне сельскохозяйственных угодий (С-1), для которой градостроительным регламентом предусмотрены следующие основные виды использования земельных участков: растениеводство (код 1.1), сенокошение (код 1.19), выпас сельскохозяйственных животных (код 1.20).
Согласно Приказу Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» - растениеводство, это осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (код 1.2), овощеводство (код 1.3), выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур (код 1.4), садоводство (код 1.5), выращивание льна и конопли (код 1.6).
Проект планировки с проектом межевания данной территории не разработан.
Ограничения:
1. На основании Приказа Федерального агентства воздушного транспорта Министерства транспорта Российской Федерации от 26.12.2019 № 1567-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Южно-Сахалинск (Хомутово)», земельный участок полностью расположен в границах приаэродромной территории аэродрома Южно-Сахалинск (Хомутово) (реестровый номер зоны: 65:01-6.433).
Начальный размер ежегодной арендной платы – 1 291, 66 (одна тысяча двести девяносто один) рубль 66 копеек.
Шаг аукциона – 38, 75 (тридцать восемь) рублей 75 копеек (3% от начальной цены предмета аукциона).
Размер задатка – 129, 17 (сто двадцать девять) рублей 17 копеек (10% от начальной цены предмета аукциона).
Срок аренды – 3 года.
Задаток вносится лично лицами, намеревающимися принять участие в аукционе (претендентами), до подачи заявки на участие в аукционе на счет администрации города Южно-Сахалинска, на банковские реквизиты:
ИНН 6501026762, КПП 650101001, Получатель: Департамент финансов администрации города Южно-Сахалинска (Администрация города Южно-Сахалинска, л/с 05902000090), Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ЮЖНО-САХАЛИНСК БАНКА РОССИИ//УФК по Сахалинской области г. Южно-Сахалинск, казначейский счет — 03232643647010006100, единый казначейский счет — 40102810845370000053, БИК 016401800, КБК — нет.
Назначение платежа: задаток на участие в аукционе по продаже права аренды земельного участка: № лота, по адресу: г. Южно-Сахалинск, ______________________.
Внесение задатка третьими лицами за претендентов не допускается.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.
Согласно п. 2 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 3-х рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы.
Заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: г. Южно-Сахалинск, улица Карла Маркса, 23, каб. 10 (на домофоне цифра 6 или 7), в рабочие дни с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00, с 01 июля 2021 года по 28 июля 2021 года (включительно) в следующем порядке:
Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя):
- заявку на участие в аукционе по установленной форме, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов (все листы), удостоверяющих личность заявителя;
- документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Установленная форма заявки на участие в аукционе размещена в извещении о проведении настоящего аукциона на сайтах в сети Интернет: www.torgi.gov.ru, www.yuzhno-sakh.ru. Описки, исправления, помарки, зачеркнутые слова не допускаются.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности:
Самостоятельно. Неограниченный круг лиц, до даты проведения аукциона.
Дата определения участников аукциона – 30 июля 2021, время: 15 час. 00 мин.
Место определения участников аукциона - Департамент по управлению муниципальным имуществом аппарата администрации города Южно-Сахалинска, адрес: г. Южно-Сахалинск, улица Карла Маркса, 23, каб. 10.
Регистрация участников аукциона: 03 августа 2021 года с 9-00 до 10-30 по адресу: г. Южно-Сахалинск, улица Карла Маркса, 23, каб. 10 (на домофоне цифра 6 или 7).
Дата проведения аукциона – 03 августа 2021 года.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Договор аренды земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте в сети Интернет (официальный сайт администрации города Южно-Сахалинска – www.yuzhno-sakh.ru), а также на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов — www.torgi.gov.ru, но не позднее 30-ти дней со дня направления проекта договора победителю аукциона.
В соответствии с п. 27 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Организатора аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Получение информации по аукциону, приём заявок и документов: г. Южно-Сахалинск, улица Карла Маркса, 23, каб. 10, телефон: 300-637 (доб. 2,4), 300-638 (доб. 1, 2).
Адрес электронной почты: torgi@yuzhno-sakh.ru.
Договор аренды (пр. Мира, в р-не ЭП "Хомутово");
Договор аренды (ул. Комсомольская)
