Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Кто может получить услугу

Заявителями являются застройщики, то есть физические или юридические лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления), обеспечивающие на принадлежащем им земельном участке или на земельном участке иного правообладателя (которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности органы государственной власти (государственные органы), Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом", Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос", органы управления государственными внебюджетными фондами или органы местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика или которому в соответствии со статьей 13.3 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" передали на основании соглашений свои функции застройщика), расположенном в пределах территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на основании выданного Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска разрешения на строительство (далее - заявители).

Где получить услугу

Справочная информация:

Адрес места нахождения отдела по выдаче разрешительной документации Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска (далее - отдел Департамента):

- г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, 32, каб. 211.

 

Дни и часы приема граждан для проведения консультаций:

- четверг с 09:00 - 13:00 и с 14:00 до 17:00.

 

Номера телефонов:

- 300-675 (добавочный 5), 300-675 (добавочный 7), 300-674 (добавочный 10).

Адрес места нахождения МКУ "Центр информационного обеспечения градостроительной деятельности города Южно-Сахалинска":

- г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, 32, каб. 6.

Дни и часы приема для сдачи и получения документов:

- прием документов - четверг с 10:00 до 13:00;

- выдача документов - понедельник - четверг с 14:00 до 16:00;

- номера телефонов 300-674 (добавочный 6) и 300-674 (добавочный 3).

Адрес официального сайта администрации города Южно-Сахалинска: http://yuzhno-sakh.ru.

Адрес электронной почты Департамента: uaig@yuzhno-sakh.ru.

Информация по вопросам предоставления муниципальной услуги сообщается заявителям:

- при личном обращении в Департамент архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска (далее - Департамент);

- при обращении с использованием средств телефонной связи по номерам телефонов отдела Департамента 300-675 (добавочный 5), 300-675 (добавочный 7), 300-675 (добавочный 10);

- при обращении с использованием средств телефонной связи по номерам телефонов отдела приема и выдачи документов 300-674 (добавочный 5), 300-674 (добавочный 1), 300-674 (добавочный 2), 300-674 (добавочный 3), 300-674 (добавочный 4);

- при письменном обращении в Департамент по почте либо в электронном виде;

- посредством размещения сведений:

а) через официальный сайт администрации города Южно-Сахалинска: http://yuzhno-sakh.ru/lecm по номеру регистрации заявки на предоставление услуги в СЭД;

б) в региональной государственной информационной системе "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Сахалинской области" (далее - РПГУ) https://gosuslugi65.ru/;

в) в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - ЕПГУ) www.gosuslugi.ru;

г) на информационном стенде, расположенном в Департаменте.

Перечень необходимых документов

Для получения муниципальной услуги заявитель предоставляет заявление по форме, согласно приложению к настоящему административному регламенту.

В случае представления заявления при личном обращении заявителя (представителя заявителя) предъявляется документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя), для удостоверения личности и сверки данных, указанных в заявлении.

В случае представления заявления представителем заявителя дополнительно предъявляется документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (за исключением лиц, имеющих право действовать без доверенности от имени юридического лица), для снятия копии, либо его нотариально заверенная копия.

В случае, если разрешение на ввод объекта в эксплуатацию одного объекта капитального строительства требуется нескольким заявителям, то представляется одно заявление, подписанное всеми заявителями.

Одновременно с заявлением заявитель обязан представить следующие документы:

1) Правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

2) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда);

3) акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и заявителем или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора);

4) акт о подключении (технологическом присоединении) построенного, реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае, если такое подключение (технологическое присоединение) этого объекта предусмотрено проектной документацией);

5) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и заявителем или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;

6) документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте;

7) технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

8) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации требованиям проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации частью такой проектной документации), заключение уполномоченного на осуществление федерального государственного экологического надзора федерального органа исполнительной власти, выдаваемое в случаях, предусмотренных частью 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

9) сведения из Единого государственного реестра юридических лиц (при обращении застройщика, являющегося юридическим лицом) или из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (при обращении застройщика, являющегося индивидуальным предпринимателем);

10) акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, утвержденный соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", при проведении реставрации, консервации, ремонта этого объекта и его приспособления для современного использования.

Способы подачи заявления

 1. в электронной форме посредством ЕПГУ и РПГУ;

 2. на бумажном носителе посредством личного обращения в отдел приема и выдачи документов либо посредством почтового отправления с уведомлением о вручении;

 3. на бумажном носителе посредством обращения в МКУ "ЦИОГД" через МФЦ в соответствии с соглашением о взаимодействии между МФЦ и администрацией города Южно-Сахалинска;

 4. в электронной форме посредством единой информационной системы жилищного строительства.