Заключение о результатах публичных слушаний

№

п/п

Содержание внесенных предложений и замечаний граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания

Содержание внесенных предложений и замечаний иных участников публичных слушаний

Рекомендации организатора

1.

Не предусмотрен подьезд к апарт-отелю

Замечание принимается.

Подьезд к апарт-отелю будет предусмотрен через земельный участок с кадастровым номером  65:01:0701003:508

2.

Проектом предусмотрено ликвидация существующей автомойки в целях расширения проезда и размещения наземной парковки.

Предусмотреть сохранить ширину существующего проезда на территорию парка с ул. Комсомольская в целях исключения изъятия земельного участка с кадастровым номером 65:01:0701003:284, рассмотреть вариант размещения парковки на месте планируемого апарт-отеля

Предложение не принимается.

Проектом предусматривается увеличение ширины проезда и обустройства парковочных мест в связи с размещением объекта в рамках инвестиционного проекта и благоустройства территории. Кроме того, на земельном участке с кадастровым номером 65:01:0701003:284 расположена автомойка с количеством постов до 4-х и административными помещениями.

Согласно генеральному плану «Городского округа», Правилам землепользования и застройки городского округа «Город Южно-Сахалинск», земельный участок расположен в границах зоны рекреационного назначения. Регламент зоны не предусматривает размещение объектов транспортной инфраструктур.

3.

В проекте, представленном на публичные слушания, не отражены объекты, которые предполагаются разместить взамен НОЦ

Замечание не принимается.

Предложение о размещении объекта «Центр водных видов спорта» поступило в период проведения публичных слушаний, после опубликования проекта, рассматриваемого на публичных слушаниях.

4.

Отсутствуют обоснования о необходимости размещения дополнительного бассейна, при наличие такого объекта по Коммунистическому пр. и проектируемого бассейна на территории, расположенной севернее гостиницы «Гагарин»

Замечание не принимается.

Объект «Центр водных видов спорта» является инвестиционного проектом и не является социальным объектом.

5.

Отсутствует решение (согласие) ОРТПЦ, на основании которого принимается решение об изъятии земельного участка с кадастровым номером 65:01:0701003:234 и объекта федерального значения (вышка ОРТПЦ), расположенного на данном земельном участке.

Замечание принимается.

В настоящее время не достигнута договоренность о передаче земельного участка в муниципальную собственность. Проектом земельный участок с кадастровым номером 65:01:0701003:234 не предусмотрен к изъятию. Размещение планируемого объекта возможно после достигнутых договоренностей и передачи земельного участка с кадастровым номером 65:01:0701003:234 в муниципальную собственность.

6.

Исключить территорию, расположенную север-восточнее пересечения ул. Комсомольская и Коммунистический проспект, с территории общего пользования в целях возможности установления объекта капитального строительства - памятника, монумента.

Замечание не принимается. Согласно Градостроительному кодексу РФ территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары) относятся к территориям общего пользования и применительно к которым устанавливаются красные линии. Постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 № 1300 утвержден перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов. В перечень включены элементы благоустройства территории, в том числе малые архитектурные формы, за исключением некапитальных нестационарных строений и сооружений, рекламных конструкций, применяемых как составные части благоустройства территории.

7.

Не целесообразно предусматривать вынос ТП в целях организации парковочных мест.

Замечание не принимается. Проектом предусматривается строительство ТП 6/0,4 кВ «Научно-образовательный центр», ТП 6/0,4 кВ «Бассейн», ТП 6/0,4 кВ «Дом офицеров», демонтаж ТП57. Проектные решения согласованы с Сахэнерго. Замечания по демонтажу ТП отсутствовали.

8.

Провести повторные публичные слушания с объектом спортивного назначения

Предложение не принимается. Градостроительный кодекс РФ и Порядок проведения публичных слушаний, утвержденный решением Городской Думы города Южно-Сахалинска от 27.06.2018 № 1177/61-18-5 "Об утверждении Положения об организации и проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в городском округе "Город Южно-Сахалинск", не предусматривает процедуру повторных публичных слушаний.