В соответствии с постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 15.06.2018 № 1417-па от 30.10.2018 № 2909-па, от 12.11.2018 № 3077-па, от 12.11.2018 № 3078-па, от 12.11.2018 № 3079-па, от 09.01.2019 № 15-па, о проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск":
- изменение границ территориальных зон: административно-деловая «ОД-1» (исключение), многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (увеличение) на территории, расположенной северо-западнее пересечения пр. Мира и ул. Пуркаева;
- изменение границ территориальных зон: защитного озеленения «ПТ-3» (исключение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0404002:608, расположенного по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, п/р Хомутово, ул. 1-я Октябрьская;
- изменение границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) на территории, расположенной в г. Южно-Сахалинске, пл. р-он Хомутово, по южной стороне ул. Ермака, в границах улиц 1-я Октябрьская, ул. Российская, а также отражение территории, для которой градостроительный регламент не установлен, путем уменьшения территориальной зоны озелененных территорий общего пользования «Р-2», южнее вышеуказанной территории;
- исключение отображения границ санитарно-защитной зоны от многоуровневой парковки на территории, расположенной на пересечении пр. Мира и ул. Больничной г. Южно-Сахалинска;
- изменение границ территориальных зон: природного ландшафта «ПТ-2» (исключение), инженерной инфраструктуры «ИТ-1» (исключение), объектов сельскохозяйственного производства «С-2» (увеличение) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000039:2909, расположенного северо-западнее с. Дальнее, на левом берегу реки Славута;
- изменение границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2» (исключение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), объектов сельскохозяйственного производства «С-2» (уменьшение), садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (установление) на территории ДНТ «Заречное», расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пл. р-он Ново-Александровск, на правом берегу р. Марьевка;
- изменение границ территориальных зон: индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), инженерной инфраструктуры «ИТ-1» (уменьшение), общественно-деловой «ОД-9» (уменьшение), спортивного назначения «Р-3» (исключение), природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение), озелененных территорий общего пользования «Р-2» (увеличение), садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (установление) на территории ДНТ «Снегири», расположенного по западной стороне автодороги с. Дальнее — с. Елочки городского округа «Город Южно-Сахалинск», а также на территории, расположенной северо-восточнее границы ДНТ «Снегири;
- изменение границ территориальных зон: территории, для которой градостроительный регламент не установлен (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (установление) на территории СНТ «Уголек», расположенного южнее пионерского лагеря «Геолог» г. Южно-Сахалинска;
- изменение границ территориальных зон: природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение), садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (установление) на территории СНТ «Весенний сад», расположенного восточнее кладбищенского комплекса, на левом берегу реки Вербная городского округа «Город Южно-Сахалинск», в соответствии с генеральным планом городского округа «Город Южно-Сахалинск»;
- изменение границ территориальных зон: природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), территории, для которой градостроительный регламент не установлен, (уменьшение), садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (установление) на территории СНТ «Рыбак», находящегося по адресу: г. Южно-Сахалинск, район объездной дороги, в соответствии с генеральным планом городского округа «Город Южно-Сахалинск»;
- изменение границ территориальных зон: природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), территории, для которой градостроительный регламент не установлен, (уменьшение), садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (установление) на территории садоводческого некоммерческого товарищества «Садоводческое товарищество «Ландыш»», садово огороднического некоммерческого товарищества «Березка», находящихся по адресу: городской округ «Город Южно-Сахалинск», с. Березняки;
- изменение границ территориальных зон: многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение), общественно-деловой «ОД-9» (увеличение) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0901005:1236, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р Ново-Александровск, юго-западнее жилого дома № 18 по ул. 2-я Красносельская;
- изменение границ территориальных зон: территории, для которой градостроительный регламент не установлен, (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000007:577, расположенного по адресу: городской округ «Город Южно-Сахалинск», с. Березняки, северо-западнее д. 43-а по ул. Речная;
- исключение отображения санитарно-защитной зоны от объектов производственной инфраструктуры северного промышленного узла города Южно-Сахалинска;
- исключение отображения границ санитарно-защитных зон от многоуровневого гаражного комплекса, гаражей индивидуального транспорта; канализационных очистных сооружений; СТО, автомойки, АЗС на территории, расположенной в границах ул. Живописная — пер. Промышленный — ул. 1-ая Московская — западная граница земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000044:2349;
- изменение границ территориальных зон: транспортной инфраструктуры «ИТ-2» (уменьшение), природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение), озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), территории, для которой градостроительный регламент не установлен, (уменьшение), общественно-деловой «ОД-9» (установление), коммунально-складской «П-1» (установление) на территории земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0205003:394, 65:01:0205003:393, а также на территории, расположенной юго-западнее указанных земельных участков;
- изменение границ территориальных зон: индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), территории, для которой градостроительный регламент не установлен, (уменьшение), спортивного назначения «Р-3» (установление) на территории, расположенной по южной стороне ул. Украинская г. Южно-Сахалинска, в районе домов № 129, 131;
- изменение границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение; установление), многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (исключение), транспортной инфраструктуры «ИТ-2» (исключение), общественно-деловой «ОД-9» (установление), инженерной инфраструктуры «ИТ-1» (установление) на территории, расположенной юго-восточнее пересечения ул. Комсомольская и ул. Больничная;
- исключение отображения границ санитарно-защитной зоны от объектов производственной инфраструктуры на территории, расположенной юго-западнее пересечения улиц 2-я Центральная и 4-я Железнодорожная г. Южно-Сахалинска;
- изменение границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2» (исключение), административно-деловой «ОД-1» (исключение), многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (увеличение) с западной стороны от жилого комплекса «Грин Палас», расположенного северо-западнее пересечения ул. Пуркаева и пр. Мира г. Южно-Сахалинска.
Перечень информационных материалов
Организатор публичных слушаний- Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск».
Назначены публичные слушания на 13.09.2019 с 16.00 часов до 17.00 часов в здании администрации города Южно-Сахалинска, расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, 173 (актовый зал).
С документацией по подготовке и проведению публичных слушаний можно ознакомиться на экспозиции по следующему адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. К. Маркса, 32, каб 17 (3 этаж), 2 этаж.
Место открытия экспозиции с 06.09.2019 адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. К. Маркса, 32, каб. 17 (3 этаж), 2 этаж.
Срок проведения экспозиции и консультирование посетителей экспозиции:
06.09.2019- с 09.00 час. до 13.00 час.;
12.09.2019- с 09.00 час. до 13.00 час.;
19.09.2019- с 09.00 час. до 13.00 час.;
26.09.2019- с 09.00 час. до 13.00 час.;
03.10.2019- с 09.00 час. до 13.00 час.;
10.10.2019- с 09.00 час. до 13.00 час.;
17.10.2019- с 09.00 час. до 13.00 час.;
24.10.2019- с 09.00 час. до 13.00 час.;
31.10.2019- с 09.00 час. до 13.00 час.;
07.11.2019 - с 09.00 час. до 13.00 час;
13.11.2019 - с 09.00 час. до 13.00 час.
Собрание участников публичных слушаний проводится 13.09.2019 с 16.00 часов до 17.00 часов в здании администрации города Южно-Сахалинска, расположенном по адресу: ул. Ленина, 173 (актовый зал).
Предложения и замечания, касающиеся проекта, участники публичных слушаний вправе подавать посредством:
1) в письменной или устной форме в ходе проведения собрания участников публичных слушаний;
2) в письменной форме в адрес организатора публичных слушаний с 06.09.2019 по 13.11.2019, в рабочие дни с 09.00 часов по 13.00 часов, в здании Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. К. Маркса, 32, каб. 17 (3 этаж);
3) записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях, в течение срока проведения экспозиции проекта, с 06.09.2019 по 13.11.2019.
Участники публичных слушаний при внесении замечаний и предложений, в целях идентификации, представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с приложением копий документов, подтверждающих такие сведения.
Участники публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения, соответственно, о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
Порядок проведения публичных слушаний определен в решении Городской Думы города Южно-Сахалинска от 27.06.2018 № 1177/61-18-5 «Об утверждении Положения об организации и проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в городском округе «Город Южно-Сахалинск" и включает в себя следующие этапы:
1) оповещение о начале публичных слушаний;
2) размещение проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях, и информационных материалов к нему на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и открытие экспозиции или экспозиций такого проекта;
3) проведение экспозиции или экспозиций проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях;
4) проведение собрания или собраний участников публичных слушаний;
5) подготовка и оформление протокола публичных слушаний;
6) подготовка и опубликование заключения о результатах публичных слушаний.
Проект, подлежащий рассмотрению на публичных слушаниях, и информационные материалы к нему размещены на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска (http://yuzhno-sakh.ru) с 06.09.2019.
Заместитель председателя Комиссии
по подготовке проекта правил землепользования и застройки
на территории городского округа «Город Южно-Сахалинска» Е.С. Касьяненко
