Заключение о результатах публичных слушаний от 10.05.2018

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах публичных слушаний от 10.05.2018 по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»

В соответствии со ст. 40 Градостроительного кодекса РФ, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 37 Устава городского округа «Город Южно-Сахалинск», Положением «Об организации и проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденным решением городского Собрания города Южно-Сахалинск от 26.09.2006 № 417/22-06-3, в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства проведены публичные слушания по вопросам:

1. Предоставление разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1.1. «Здание социально-бытового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000044:3395, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, южная сторона ул. Алых Роз в части увеличения предельной этажности до 3-х этажей (по обращению ООО «Армсахстрой»).

1.2. «Дополнительное здание МАОУ Гимназии № 1 в г. Южно-Сахалинске» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0602002:93, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Емельянова, д. 35, XI-ый микрорайон, в части увеличения места допустимого размещения зданий и сооружений в западном направлении на 6,5 м (уменьшить расстояние до красной линии до 18,5 м) (по обращению МАОУ Гимназия № 1 г. Южно-Сахалинска).

Тема публичных слушаний: «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»

Публичные слушания состоялись 10.05.2018 в 18-00 в актовом зале администрации города Южно-Сахалинска по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, д. 173 (4-й этаж).

Дата, время и место проведения публичных слушаний: на основании ст. 40 ГрК РФ, в соответствии с постановлениями администрации города Южно-Сахалинска от 16.04.2018 № 838-па, от 28.04.2018 № 1003-па «О проведении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», опубликование информации о дате, времени и месте проведения публичных слушаний в газете «Южно-Сахалинск сегодня» от 26.04.2018 № 23 (1322), на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска (26.04.2018), определена дата приема предложений и рекомендаций заинтересованных лиц по теме публичных слушаний - в срок до 15.05.2018 (включительно).

Инициатор: юридические лица.

От участников публичных слушаний поступили предложения и вопросы (приложение № 5):

№ вопроса	Вопрос	Предложение	Основания для отклонения предложений и замечаний, поступивших в Уполномоченный орган от участников публичных слушаний
Предоставление разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков
1.2	«Дополнительное здание МАОУ Гимназии № 1 в г. Южно-Сахалинске» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0602002:93, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Емельянова, д. 35, XI-ый микрорайон, в части увеличения места допустимого размещения зданий и сооружений в западном направлении на 6,5 м (уменьшить расстояние до красной линии до 18,5 м) (по обращению МАОУ Гимназия № 1 г. Южно-Сахалинска)	Не против предоставления разрешения, т. к. не будут нарушены нормы инсоляции, будут использованы существующие коммуникации, строительство будет происходить в границах земельного участка, будет проведено благоустройство. Против предоставления разрешения, т. к. будут нарушаться нормы инсоляции, будут нарушены права жителей смежных многоквартирных домов	Предложения учтены Предложения не учтены, т. к., в предоставленном проекте отсутствуют нарушения норм инсоляции, все работы будут производиться только в пределах земельного участка заявителя, проект соответствует приказу министерства строительства Сахалинской области от 26.10.2015 № 60 «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Сахалинской области»

По результатам публичных слушаний подготовлен протокол заседания Комиссии № 82 по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» с рекомендациями считать публичные слушания состоявшимися.

Рекомендации мэру города Южно-Сахалинска по результатам публичных слушаний:

1. Предоставление разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1.1. «Здание социально-бытового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000044:3395, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, южная сторона ул. Алых Роз в части увеличения предельной этажности до 3-х этажей (по обращению ООО «Армсахстрой»).

ПРЕДЛОЖИЛИ: предоставить ООО «Армсахстрой» разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства «Здание социально-бытового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000044:3395, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, южная сторона ул. Алых Роз в части увеличения предельной этажности до 3-х этажей.

РЕШИЛИ: «за» - 6 чел., «против» - 5.

1.2. «Дополнительное здание МАОУ Гимназии № 1 в г. Южно-Сахалинске» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0602002:93, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Емельянова, д. 35, XI-ый микрорайон, в части увеличения места допустимого размещения зданий и сооружений в западном направлении на 6,5 м (уменьшить расстояние до красной линии до 18,5 м) (по обращению МАОУ Гимназия № 1 г. Южно-Сахалинска).

ПРЕДЛОЖИЛИ: предоставить МАОУ Гимназия № 1 г. Южно-Сахалинска разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства «Дополнительное здание МАОУ Гимназии № 1 в г. Южно-Сахалинске» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0602002:93, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Емельянова, д. 35, XI-ый микрорайон, в части увеличения места допустимого размещения зданий и сооружений в западном направлении на 6,5 м (уменьшить расстояние до красной линии до 18,5 м).