Администрация города Южно-Сахалинска, в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом аппарата администрации города Южно-Сахалинска, объявляет о проведении 02 августа 2016 года в 11-00 часов аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене, который состоится по адресу: город Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, 49, каб. 25.
Уполномоченный орган (организатор аукциона): Департамент по управлению муниципальным имуществом аппарата администрации города Южно-Сахалинска.
Порядок проведения аукциона: аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
Предмет аукциона:
Лот № 1. Право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
Основание проведения аукциона: постановление администрации города Южно-Сахалинска от 17.06.2016 № 1774-па «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
Местоположение земельного участка: город Южно-Сахалинск,планировочный район Ново-Александровск, западнее здания агролицея № 1 по улице Восточная, 26;
Общая площадь – 997 кв. м;
Кадастровый номер – 65:01:0901013:253;
Вид права – земельный участок, государственная собственность на который не разграничена;
Ограничение (обременение) права - отсутствует;
Разрешенное использование – для строительства индивидуального жилого дома;
Категория земель – земли населенных пунктов;
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства – этажность – до 3-х этажей. Предельная высота зданий, сооружений – 14м2. Минимальный отступ от красной линии – 3 м. Максимальный процент
застройки в границах земельного участка 60%. Высота ограждения земельного участка — до 1,8 м.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» земельный участок находится в зоне индивидуальной жилой застройки (Ж-3).
Организованный подъезд к земельному участку отсутствует.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта:
Технические условия на проектирование объекта «Строительство индивидуального жилого дома» от 18.08.2014 № 888-ТУ (срок действия до 01.07.2017г.).
Технические условия на подключение (технологическое присоединение) объекта к централизованной системе водоснабжения от 09.02.2014 № 822-ТУ (срок действия 3 года).
Согласно письму АО «Сахалинская Коммунальная Компания» от 01.02.2016 № 9-413 на основании постановления Правительства РФ от 22.12.2012 № 1075-П «О ценообразовании в сфере теплоснабжения» и приказа РЭК Сахалинской области от 13.12.2013 № 75, плата за подключение (технологическое присоединение) к системам теплоснабжения для заявителей с подключаемой тепловой нагрузкой, не превышающей 0,1 Гкал/час, составляет 550 руб., в т.ч. НДС-83,9 руб.
Согласно письму ООО «Сахалинский Водоканал» от 09.02.2016 № 453 плата за подключение объектов к сетям водоснабжения и водоотведения с застройщиков не взимается. Подключение к сетям выполняется застройщиками за счет собственных средств.
Электроснабжение — технические условия отсутствуют. В соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, технологическое присоединение к электрическим сетям осуществляется на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом. Технические условия для присоединения к электрическим сетям являются неотъемлемым приложением к договору.
Согласно письму Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.06.2015 № Д23и-3009, отсутствие технических условий подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
Начальный размер годовой арендной платы – 17 947, 20 рублей (семнадцать тысяч девятьсот сорок семь рублей) 20 копеек.
Шаг аукциона– 538, 42 рублей (пятьсот тридцать восемь рублей) 42 копейки (3 % от начальной цены предмета аукциона).
Размер задатка – 1 794, 72 рубля (одна тысяча семьсот девяносто четыре рубля) 72 копейки (10% от начальной цены предмета аукциона).
Срок аренды – 20 лет.
Лот № 2.Право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
Основание проведения аукциона: постановления администрации города Южно-Сахалинска от 15.06.2016 № 1734-па «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
Местоположение земельного участка: город Южно-Сахалинск,севернее территории СНТ «Элита»;
Общая площадь – 996 кв. м;
Кадастровый номер – 65:02:0000039:3063;
Вид права – земельный участок, государственная собственность на который не разграничена;
Ограничение (обременение) права - отсутствует;
Разрешенное использование – строительствоиндивидуального жилого дома;
Категория земель – земли населенных пунктов;
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства – этажность – до 3-х этажей. Предельная высота зданий, сооружений – 14м2. Минимальный отступ от красной линии – 3 м. Максимальный процент
застройки в границах земельного участка 60%. Высота ограждения земельного участка — до 1,8 м.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» земельный участок находится в зоне индивидуальной жилой застройки (Ж-3).
Организованный подъезд к земельному участку отсутствует.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта:
Согласно письму АО «СКК» № 9-1428 от 23.09.2016, в выдаче технических условий на присоединение к тепловым сетям отказано, в связи с отсутствием сетей в данном районе.
Согласно письму ООО «Сахалинский водоканал» от 29.07.2015 № 4177, в выдаче технических условий на подключение к коммунальным сетям водоснабжения и водоотведения отказано, в связи с отсутствием муниципальных сетей водопровода и централизованной канализации в данном районе.
Электроснабжение — технические условия отсутствуют. В соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, технологическое присоединение к электрическим сетям осуществляется на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом. Технические условия для присоединения к электрическим сетям являются неотъемлемым приложением к договору.
Согласно письму Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.06.2015 № Д23и-3009, отсутствие технических условий подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
Начальный размер годовой арендной платы – 9 175, 55 рублей(девять тысяч сто семьдесят пять рублей) 55 копеек.
Шаг аукциона– 275, 27 рубля (двести семьдесят пять рублей) 27 копеек (3 % от начальной цены предмета аукциона).
Размер задатка – 917, 56 рублей (девятьсот семнадцать рублей) 56 копеек (10% от начальной цены предмета аукциона).
Срок аренды – 20 лет.
Лот № 3.Право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
Основание проведения аукциона: постановления администрации города Южно-Сахалинска от 17.06.2016 № 1778-па «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
Местоположение земельного участка: город Южно-Сахалинск,севернее территории СНТ «Элита»;
Общая площадь – 960 кв. м;
Кадастровый номер – 65:02:0000039:3064;
Вид права – земельный участок, государственная собственность на который не разграничена;
Ограничение (обременение) права - отсутствует;
Разрешенное использование – строительствоиндивидуального жилого дома;
Категория земель – земли населенных пунктов;
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства – этажность – до 3-х этажей. Предельная высота зданий, сооружений – 14м2. Минимальный отступ от красной линии – 3 м. Максимальный процент
застройки в границах земельного участка 60%. Высота ограждения земельного участка — до 1,8 м.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» земельный участок находится в зоне индивидуальной жилой застройки (Ж-3).
Организованный подъезд к земельному участку отсутствует.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта:
Согласно письму АО «СКК» № 9-1428 от 23.09.2016, в выдаче технических условий на присоединение к тепловым сетям отказано, в связи с отсутствием сетей в данном районе.
Согласно письму ООО «Сахалинский водоканал» от 29.07.2015 № 4177, в выдаче технических условий на подключение к коммунальным сетям водоснабжения и водоотведения отказано, в связи с отсутствием муниципальных сетей водопровода и централизованной канализации в данном районе.
Электроснабжение — технические условия отсутствуют. В соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, технологическое присоединение к электрическим сетям осуществляется на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом. Технические условия для присоединения к электрическим сетям являются неотъемлемым приложением к договору.
Согласно письму Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.06.2015 № Д23и-3009, отсутствие технических условий подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
Начальный размер годовой арендной платы – 8 843, 90 рубля(восемь тысяч восемьсот сорок три рубля) 90 копеек.
Шаг аукциона– 265, 32 рублей (двести шестьдесят пять рублей) 32 копейки (3 % от начальной цены предмета аукциона).
Размер задатка – 884, 39 рубля (восемьсот восемьдесят четыре рубля) 39 копеек (10% от начальной цены предмета аукциона).
Срок аренды – 20 лет.
Задаток вносится физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в аукционе (претендентами), до подачи заявки на участие в аукционе на счет администрации города Южно-Сахалинска, на банковские реквизиты:
ИНН 6501026762, КПП 650101001, Получатель: Департамент финансов администрации города Южно-Сахалинска (Администрация города Южно-Сахалинска, л/с 05902000090), Банк получателя: Отделение Южно-Сахалинск г. Южно-Сахалинск, р/с 40302810864015000005, к/с – нет, БИК 046401001, КБК - нет.
Назначение платежа: задаток на участие в аукционе: № лота, по адресу: г. Южно-Сахалинск, ______________________.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Задаток возвращается лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение 3-х рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы.
Заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: г. Южно-Сахалинск, пр. Коммунистический, 49, кабинет 36 (4 этаж), в рабочие дни с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00, с 30 июня 2016 года по 27 июля 2016 года (включительно) в следующем порядке:
Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя):
- заявку на участие в аукционе по установленной форме, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов (все листы), удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Установленная форма заявки на участие в аукционе размещена на сайтах в сети Интернет: www.torgi.gov.ru, www.yuzhno-sakh.ru. Описки, исправления, помарки, зачеркнутые слова не допускаются.
Один заявитель вправе подать только одну заявку.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности:
Самостоятельно. Неограниченный круг лиц, до даты проведения аукциона.
Дата определения участников аукциона – 29 июля 2016 года, время: 15 час. 00 мин.
Место определения участников аукциона - Департамент по управлению муниципальным имуществом аппарата администрации города Южно-Сахалинска, адрес: г. Южно-Сахалинск, Коммунистический пр., 49, каб. 25.
Регистрация участников аукциона: 02 августа 2016 года с 9-00 до 10-30 по адресу: г. Южно-Сахалинск, пр. Коммунистический, 49, кабинет 36 (4 этаж).
Срок подведения итогов аукциона – 02 августа 2016 года.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Договор аренды земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней с даты размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте в сети Интернет (официальный сайт администрации города Южно-Сахалинска – www.yuzhno-sakh.ru), а также на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов —www.torgi.gov.ru, но не позднее 30-ти дней со дня направления проекта договора победителю аукциона.
В соответствии с п. 27 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Организатора аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Дополнительная информация (форма заявки, проект договора аренды земельного участка, технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и др. документы) содержится в информационном пакете, который можно получить по адресу: г. Южно-Сахалинск, Коммунистический пр. 49, каб. 36.
Получение информации по аукциону, приём заявок и документов: г. Южно-Сахалинск, Коммунистический пр. 49, каб. 36, телефон: 300-637 (доб. 2), 300-638 (доб. 2). Адрес электронной почты: torgi@yuzhno-sakh.ru.
проект договора, проект договора, проект договора, заявка