Внимание!

20.11.2017 в 14 час. 30 мин. в Департаменте архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска, по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, д. 32 (кабинет 202), состоится заседание Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» по следующим вопросам:

1. Вопросы по внесению изменений в Правила землепользования и застройки в части:

1.1. Изменения границ территориальных зон: учебно-образовательной «ОД-4» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) на территории земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0101001:96, 65:01:0101001:1880, 65:01:0101001:73, расположенных по пер. Ангарскому, севернее пересечения улиц Южно-Сахалинская и Северная города Южно-Сахалинска. ( по обращению гр. Ураевой М. С., Ковалева Н. Н., Арнаута И. П.);

1.2. Изменения границ территориальных зон: транспортной инфраструктуры. «ИТ-2» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000044:1576, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, западнее участка №4 по ул. Речная (по обращению гр. Ю Ден Тхе);

1.3. Отражения санитарно-защитной зоны ОП «Южно-Сахалинская ТЭЦ-1» в размерах, установленных Постановлением главного государственного санитарного врача РФ от 20.03.2017 №36 (по инициативе ПАО «Сахалинэнерго»);

1.4. Изменения градостроительного зонирования СНТ «Коммунальник» на территориальную зону, предусматривающую индивидуальное жилищное строительство (по инициативе Савина С. В.);

1.5. Изменения границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования (Р-2) (уменьшение), индивидуальной жилой застройки (Ж-3) (установление) на территории, расположенной по ул. Лермонтова, 114, земельный участок с кадастровым номером 65:01:0201004:234 (по обращению гр. Наливкиной Е. А.);

1.6. Уменьшения размера санитарно-защитной зоны от объектов производственной инфраструктуры до границ жилой застройки, расположенной юго-восточнее пересечения ул. Транзитная и пер.Заречный (в т.ч. улицы Крылова, Раздольная) (по обращению гр. Климанской С.);

1.7. Исключения из градостроительных регламентов Правил землепользования требования, предусматривающего минимальный отступ от красных линий 25м при размещении, проектировании, строительстве объектов учебно-образовательного назначения (по инициативе МКУ «УКС»);

1.8. Изменения границ территориальных зон: инженерной инфраструктуры «ИТ-1» (Исключение), транспортной инфраструктуры «ИТ-2» (установление) на территории земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:1101003:56; 65:01:1101003:158, расположенных в границах города Южно-Сахалинска, южнее территории аэропорта (п/р Лиственничное) (по обращению Сахалинского Центра ОВД Филиала «Аэронавигация Дальнего Востока ФГУП «Государственная корпорация по организации воздушного движения в Российской Федерации»);

1.9. Изменение границ территориальных зон: многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение), малоэтажной жилой застройки «Ж-2» (установление) на территории, расположенной в с. Березняки, ул. Зеленая, 8, 10, 12, 14 (по инициативе Департамента землепользования);

1.10. Приведение градостроительного зонирования земельного участка с кадастровым номером 65:01:0313001:19 к одной территориальной зоне - сельскохозяйственного производства "С-2" (по инициативе ДАиГ).

2. Вопросы о подготовке заключения по результатам публичных слушаний от 12.10.2017 по следующим вопросам:

Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства «Торговый комплекс магазина и кафе» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0802003:766, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. 2-я Железнодорожная, д. 43 А в части уменьшения отступа от красной линии ул. Дружбы с 3 до 2 м в целях увеличения зоны допустимого размещения здания в западном направлении на 1 м (по обращению ООО «ТД «ТРИУМФ»»).

3. Вопросы о подготовке заключения по результатам публичных слушаний от 09.11.2017 по следующим вопросам:

3.1. Предоставление разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства «Реконструкция и строительство распределительных электрических сетей муниципальных образований «Строительство подстанций 35 кВ и линий электропередачи в г. Южно-Сахалинске» ПС 35/10 кВ «Наука» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0901014:533, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р Ново-Александровск, юго-восточнее пересечения ул. Науки и ул. Советская, северо-западнее существующего водозабора в части увеличения площади застройки до 1576,1 кв. м и зоны допустимого размещения зданий и сооружений до границ земельного участка (по обращению МКУ «УКС»).

3.2. Предоставление разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков по следующим вопросам:

3.2.1. «Многоквартирный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0310004:642, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пер. Земледельческий, д. 24 (по обращению гр. Хохоевой К. С., гр. Персаева У. Э.).

3.2.2. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0201002:73, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Маяковского, д. 126 (по обращению Игошева К. В.).

3.2.3. ««Индивидуальный жилой дом», земельного участка, расположенного в г. Южно-Сахалинск, с кадастровым номером 65:01:0503002:641 (по обращению Имашева А. Ж.).

3.2.4. «Индивидуальный жилой дом», земельного участка, расположенного в г. Южно-Сахалинск, с кадастровым номером 65:01:0503002:643 (по обращению Имашева А. Ж.).

3.2.5. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0202004:203, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Тургенева, д. 19 (по обращению Баландиной Л. М.).

3.2.6. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0202004:206, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Тургенева, д. 17 А (по обращению Баландиной Л. М.).

3.2.7. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0202004:205, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Тургенева (по обращению Ким В. К.).

3.2.8. «Объекты торгового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0702002:2681, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, в границах части элемента планировочной структуры: ул. Красная - ул. им. Космонавта Поповича - существующая дворовая территория жилого дома № 59 - до территории МДОУ ДСОВ № 49 «Ласточка» (по обращению Иванова С. И.).

Граждане (физические лица), представители организаций (юридических лиц), общественных объединений, государственных органов и органов местного самоуправления (далее заинтересованные лица) могут присутствовать на заседании Комиссии.

В целях организации присутствия на заседании Комиссии всех желающих заинтересованным лицам не позднее 3-х рабочих дней до дня заседания Комиссии необходимо направить в Комиссию (ДАиГ, ул. Карла Маркса, 32 оф. 202, тел. 312641) заявление на участие в заседании Комиссии по форме, указанной в приложении в письменном виде либо на электронную почту (uaig@yuzhno-sakh.ru).

Для сведения сообщаем, что заседания Комиссии не являются публичными слушаниями, заинтересованные лица не принимают участие в работе Комиссии и в голосовании членов Комиссии.