11.09.2017 в 14 час. 00 мин. в Департаменте архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска, по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, д. 32 (кабинет 202), состоится заседание Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» по следующим вопросам:
1. Вопросы по внесению изменений в Правила землепользования и застройки в части:
1.1. увеличения территориальной зоны индивидуальной жилой застройки «Ж-3» на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501004:188, расположенного по адресу: г.Южно-Сахалинск, пер. Водный, д.12 (по обращению гр. Курашовой Л.А.);
1.2. уменьшения территориальной зоны спортивного назначения «Р-3», установление территориальной зоны, позволяющей размещение гибридного отеля (хостела) в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0603002:261, расположенного по адресу: г.Южно-Сахалинск, ул. А.М.Горького, д.7 (по обращению ООО «УК ТОР «Сахалин» в интересах ООО «Лайт Декор»);
1.3. изменения границ территориальных зон многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (исключение), производственной и коммунально-складской «П-3» (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0302003:15, расположенного севернее совхоза «Тепличный», восточнее автодороги «Южно-Сахалинск — Оха» (по обращению МИЗО);
1.4. изменения границ территориальных зон: транспортной инфраструктуры «ИТ-2» (уменьшение), сельскохозяйственного производства «С-2» (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000012:1478, расположенного в городском округе «Город Южно-Сахалинск», восточная сторона автодороги Южно-Сахалинск — Синегорск, между с.Санаторное и с. Синегорск (по обращению гр. Донцова В.И.);
1.5. изменения границ территориальных зон: транспортной инфраструктуры «ИТ-2» (исключение), многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (увеличение), исключение планируемой санитарно-защитной зоны от многоуровневой парковки на территории, расположенной по южной стороне ул. Больничная, северо-восточнее дома №74б по ул. Авиационная (в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501002:1255) (по инициативе ДАиГ);
1.6. изменения границ территориальных зон: транспортной инфраструктуры «ИТ-2» (увеличение), защитного озеленения «ПТ-3» (уменьшение) на территории, расположенной северо-западнее пересечения улиц Ленина и Инженерная (по обращению гр. Погарского О.А.);
1.7. изменения границ территориальных зон: общественно-деловой «ОД-9» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение) в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0405002:7, расположенного в г. Южно-Сахалинске, ул. Ариран, д. 4 (по обращению гр. Ковинова Ю. А.)
1.8. изменения границ территориальных зон: индивидуальной жилой застройки (Ж-3) (увеличение), озелененных территорий общего пользования (Р-2) (уменьшение) на территории в г. Южно-Сахалинске, п/р Луговое, по восточной стороне ул. Речная (в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0802004:50) (по обращению гр. Мартыновой Е. Ч.);
1.9. изменения границ территориальных зон: малоэтажной жилой застройки «Ж-2» (увеличение), территории, градостроительный регламент для которой не установлен (уменьшение), в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204005:59, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. А. Матросова, д. 30 (по обращению гр. Макеева А. А.);
1.10. изменения границ территориальных зон: индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление), природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение) в границах земельного участка № 17 с кадастровым номером 65:01:0405004:249, расположенного на территории СНТ «Заречный» в г. Южно-Сахалинске (по обращению гр. Липинской Л. Э.);
1.11. уменьшения размера санитарно-защитной зоны от существующей железной дороги (приведение в соответствие проекту планировки юго-западного жилого района, утвержденного постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 11.04.2014 № 624-па) до 50м на территории, расположенной в г.Южно-Сахалинске, ул. Июльская (по обращению гр. Зощиной Т. Ф.);
1.12. уменьшения размера санитарно-защитной зоны станции технического обслуживания и автомойки, на территории, расположенной в г. Южно-Сахалинске, юго-восточнее пересечения ул. Ленина и Отдаленной (по обращению гр. Перепёлкиной А. П.);
1.13. изменения границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), территории для которой градостроительный регламент не установлен (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) в границах земельного участка с кадастровым номером 65:02:000008:565, расположенного в городском округе «Город Южно-Сахалинск», с. Березняки, ул. Речная, 8-Д (по обращению гр. Зиминой С. В.);
1.14. изменения границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования (Р-2) (уменьшение), торгового назначения и общественного питания (ОД-3) (увеличение) на территории, расположенной в г. Южно-Сахалинске, юго-западнее пересечения пр. Мира и ул. Авиационная (в границах зем. уч. с кадастровым номером 65:01:0501003:737) (по обращению гр. Заиграевой О. В.).
1.15. изменения границ территориальной зоны обороны и безопасности «ВР-15» (уменьшение), установление границ территориальной зоны, позволяющей размещение промышленного объекта по производству бетона и бетонных изделий на территории одного из земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0106001:9, 65:01:0106001:2, 65:01:0104004:7, расположенных в районе пересечения ул. Пограничная и Западная города Южно-Сахалинска, установление санитарно-защитной зоны от предполагаемого объекта (по обращению УФСИН России по Сахалинской области).
2. Вопросы о подготовке заключения по результатам публичных слушаний от 31.08.2017 по следующим вопросам:
2.1. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по следующим вопросам:
2.1.1. Объекта капитального строительства «Комплекс зданий административно-обслуживающего назначения с апартаментами» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0601006:1241, расположенного в г. Южно-Сахалинск, ул. А. М. Горького, д. 30/2 в части изменения максимального количества этажей надземной части зданий с 5 до 10 (по обращению ООО «Транзит ДПД»).
2.1.2. Объекта капитального строительства «Объекты торгового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0311004:351, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Украинская, д. 68/5 в части увеличения процента застройки до 54 %. (по обращению ООО «Сахпродсервис»).
2.1.3. Объекта капитального строительства «Магазин» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501004:822, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, д. 513 в части увеличения общей площади помещений до 350 кв. м (по обращению гр. Дыриной Т. Г.).
2.2. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков по следующим вопросам:
2.2.1. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером, 65:01:0102003:352, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Телеграфная, д. 20 (по обращению гр. Лисовенко Н. А.).
2.2.2. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером , 65:01:0202004:104 расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Тургенева, д. 30 (по обращению гр. Веселовой Т. В.).
2.2.3. «Объекты административно-делового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0405006:7, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р Хомутово, Аэропорт (по обращению ОАО «Авиакомпания «Аврора»).
2.2.4. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000015:645, расположенного в Сахалинской области, с. Ключи, ул. Советская (по обращению гр. Концевой М. В.).
2.2.5. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0102002:327, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Тихая, д. 39 А (по обращению гр. Сургучевой Е. А., Сургучевой Т. И., Сургучевой С. А.).
Граждане (физические лица), представители организаций (юридических лиц), общественных объединений, государственных органов и органов местного самоуправления (далее заинтересованные лица) могут присутствовать на заседании Комиссии.
В целях организации присутствия на заседании Комиссии всех желающих заинтересованным лицам не позднее 3-х рабочих дней до дня заседания Комиссии необходимо направить в Комиссию (ДАиГ, ул. Карла Маркса, 32 оф. 202, тел. 312641) заявление на участие в заседании Комиссии по форме, указанной в приложении в письменном виде либо на электронную почту (uaig@yuzhno-sakh.ru).
Для сведения сообщаем, что заседания Комиссии не являются публичными слушаниями, заинтересованные лица не принимают участие в работе Комиссии и в голосовании членов Комиссии.
