26.03.2019 в 14 час. 30 мин. в Департаменте архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска, по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, д. 32 (кабинет 202), состоится заседание Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» по следующим вопросам:

1. Вопросы по внесению изменений в Правила землепользования и застройки в части:

1.1. изменения границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение) на территории земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0307003:16, 65:01:0307003:17, расположенных по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Саранская, д. 21 и 21 Б (по обращению гр. Чэй Хен Су)

1.2. изменения границ территориальных зон: малоэтажной жилой застройки «Ж-2» (уменьшение), градостроительный регламент не установлен (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) на территории земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0501004:816, 65:01:0501004:815, расположенных по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, д. 551 В/1 и 551В/2 до границ красных линий (по обращению гр. Тен М. В.)

1.3. изменения границ территориальных зон: общественно-деловая «ОД-9» (увеличение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0102002:66, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, северо-западнее пересечения ул. Карпатская и ул. Загородная (по обращению гр. Сон Чан Дин)

1.4. изменения границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), градостроительный регламент не установлен, индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) на территории, расположенной по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Белокаменная, д. 6, кв. 2 (по обращению гр. Ко Сун Дя)

1.5. изменения границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), зона, позволяющая размещать объекты торговли (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0601004:46, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, б-р им. Анкудинова Ф. С., д. 17 Г (по обращению Ип Литвина В. Н.)

1.6. изменения границ территориальных зон: многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение), зона, позволяющая размещать скверы (установление) на территории, расположенной по адресу: г. Южно-Сахалинск, юго-западнее перекрестка ул. Ленина и ул. Украинская (во исполнение п.9 Протокола № П-00001/М совещания по вопросу внесения предложений использования земельного участка юго-западнее перекрестка ул. Ленина и ул. Украинская)

1.7. изменения границ территориальных зон: общественно-деловая «ОД-9» (уменьшение), размещения военных объектов и иных зон специального назначения (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0703001:223, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, юго-восточнее ул. К. Маркса и ул. Ленина (по обращению ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации);

1.8. изменения границ территориальных зон: многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение), размещения военных объектов и иных зон специального назначения (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0601006:37, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск (по обращению ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации);

1.9. изменения границ территориальных зон: учебно-образовательной «ОД-4» (уменьшение), размещения военных объектов и иных зон специального назначения (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0602002:74, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск (по обращению ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации);

1.10. изменения границ территориальных зон: общественно-деловой «ОД-9» (уменьшение), обороны и безопасности «ВР-15» (уменьшение), спортивного назначения «Р-3» (уменьшение), градостроительный регламент не установлен, размещения военных объектов и иных зон специального назначения (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0703002:90, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, уч. 4786/3 (по обращению ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации);

1.11. изменения границ территориальных зон: градостроительный регламент не установлен, размещения военных объектов и иных зон специального назначения (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0316003:67, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, северная часть города, по южной стороне ул. Крайней, уч-к № 19 (по обращению ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации);

1.12. изменения границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), зона многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение), зона индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), размещения военных объектов и иных зон специального назначения (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0000000:30, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р Хомутово, ул. Набережная, д. 11 (по обращению ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации);

1.13. изменения границ территориальных зон: зона озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), здравоохранения «ОД-6» (уменьшение), градостроительный регламент не установлен (уменьшение), размещения военных объектов и иных зон специального назначения (установление) на территории земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0314001:2, 65:01:0314001:10, 65:01:0314001:11 расположенных по адресу: г. Южно-Сахалинск, КЭЧ района № 7 (по обращению ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации);

1.14. изменения границ территориальных зон: многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение), малоэтажной жилой застройки «Ж-2» (уменьшение), учебно-образовательная «ОД-4» (уменьшение), размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения «ОД-2» (уменьшение), транспортной инфраструктуры «ИТ-2» (уменьшение), размещения военных объектов и иных зон специального назначения (установление) на территории земельных участков 65:01:0502001:432, 65:01:0502001:434, 65:01:0502001:430, 65:01:0502001:431, 65:01:0502001:433, 65:01:0502001:438, расположенных по адресу: г. Южно-Сахалинск, юго-восточнее пересечения пр-кта Мира и ул. Больничная (по обращению ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации);

1.15. изменения границ территориальных зон: общественно-деловой «ОД-9» (уменьшение), размещения военных объектов и иных зон специального назначения (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0601003:57, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, уч. 4787/4 (по обращению ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации);

1.16. изменения границ территориальных зон: общественно-деловой «ОД-9» (уменьшение), размещения военных объектов и иных зон специального назначения (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0316002:14, расположенного в северной части города Южно-Сахалинска, по северной стороне пер. Станционного (по обращению ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации);

1.17. изменения границ территориальных зон: многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение), размещения военных объектов и иных зон специального назначения (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0701001:141, расположенного северо-западнее ул. Сахалинской и ул. Дзержинского г. Южно-Сахалинска (по обращению ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации);

1.18. изменения границ территориальных зон: культурно-досуговой «ОД-5» (уменьшение), административно-деловой «ОД-1» (уменьшение), учебно-образовательной «ОД-4» (уменьшение), транспортной инфраструктуры «ИТ-2» (уменьшение), озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения «ОД-2» (уменьшение), территории для которой градостроительный регламент не установлен, (уменьшение), размещения военных объектов и иных зон специального назначения (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0701003:27, расположенного в г. Южно-Сахалинске (по обращению ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации).

2. Вопросы о подготовке рекомендаций по результатам публичных слушаний от 18.03.2019 по вопросам предоставления разрешений:

2.1. на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

2.1.1. «Торогово-офисный центр» на земельном участке с кадастровым номером 65:01:0602002:254, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Пуркаева М. А., д. 116, в части количества этажей: 10, в том числе подземных 1 (по обращению ООО «Отель Командор»);

2.1.2. «Индивидуальный жилой дом» на земельном участке с кадастровым номером 65:01:1001001:196, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р. Лиственичное, ул. 3-я Новая д. 16, в части увеличения места допустимого размещения объекта капитального строительства с восточной стороны на 1,10 м (по обращению гр. Шатаева А. М.);

2.1.3. «Индивидуальный жилой дом» на земельном участке с кадастровым номером 65:01:1001004:311, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р. Лиственичное, ул. Шоссейная, д. 50, в части увеличения места допустимого размещения объекта капитального строительства от красных линий до 2 м (по обращению гр. Колесниченко В. Н.).

2.2. на условно разрешенный вид использования:

2.2.1. «Обеспечение сельскохозяйственного производства: размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000004:58, расположенного по адресу: Муниципальное образование городской округ «Город Южно-Сахалинск», 0,9-1,65 км севернее села Старорусское. (по обращению гр. Духаниной Е. А.);

2.2.2. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000015:645, расположенного по адресу: г. Южно Сахалинск, с. Ключи, северо-восточнее дома № 50 по ул. Советская (по обращению гр. Концевой М. В.);

2.2.3. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000005:347, расположенного по адресу: г. Южно Сахалинск, с. Старорусское, северо-западнее дома № 3 по ул. Остановочная (по обращению гр. Ветчининовой О. А.).

2.2.4. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204005:160, расположенного по адресу: г. Южно Сахалинск, ул. Маяковского, д. 87 (по обращению гр. Кан Чен Сун).

3. Вопрос об определении даты, времени и места проведения публичных слушаний:

3.1. по вопросам о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по постановлениям администрации города Южно-Сахалинска от № 826-па.

3.2. по вопросам о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования по постановлениям администрации города Южно-Сахалинска от 12.03.2019 № 759-па, № 760-па, от 18.03.2019 № 820-па, № 824-па, № 825-па.