Внимание!
09.04.2018 в 14 час. 30 мин. в Департаменте архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска, по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, д. 32 (кабинет 202), состоится заседание Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» по следующим вопросам:
1. Вопросы по внесению изменений в Правила землепользования и застройки в части:
1.1. Приведение зонирования территории СНТ «Лада» к единой территориальной зоне садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (по инициативе председателя СНТ «Лада»);
1.2. Изменение границ территориальных зон: административно-деловая «ОД-1» (уменьшение), многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (увеличение) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0602002:226, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, восточнее здания радиоцентра по ул. Пуркаева, д. 92 (по инициативе ООО «Сахинстрой»);
1.3. Изменение границ территориальных зон: административно-деловая «ОД-1» (увеличение), многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0602002:4434, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, северо-западнее пересечения ул. Пуркаева и пр. Мира (по инициативе ООО «Сахинстрой»);
1.4. Приведение градостроительного зонирования земельных участков, отнесенных согласно Постановлению Правительства Сахалинской области от 08.07.2016 N 342 к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям в Сахалинской области, использование которых для других целей не допускается, расположенных в границах ТОСЭР «Южная», к единой территориальной зоне сельскохозяйственных угодий «С-1» (по инициативе Департамента архитектуры и градостроительства);
1.5. Изменение границ территориальных зон: административно-деловая «ОД-1» (исключение), общественно-деловая «ОД-9» (установление) на территории, расположенной юго-западнее пересечения улиц Ленина и имени Антона Буюклы (по инициативе Департамента архитектуры и градостроительства);
1.6. Изменение границ территориальных зон индивидуальной жилой застройки (Ж-3) и озелененных территорий общего пользования (Р-2) на территории в г. Южно-Сахалинске, п/р Луговое, по восточной стороне ул. Речная (по инициативе гр. Мартыновой Е. Ч., Департамента архитектуры и градостроительства);
1.7. Исключение отображения проектируемой санитарно-защитной зоны от объектов транспортной инфраструктуры (АЗС, СТО, автомойка) на территории, расположенной в районе бывшего детского дома «Ласточка» в г.Южно-Сахалинске (по инициативе Департамента архитектуры и градостроительства);
1.8. Изменение границ территориальной зоны индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение) на территории, расположенной восточнее земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000015:722 по адресу: с. Ключи, ул. Советская, 15 А (по инициативе гр. Гришина В.А.);
1.9. Приведение градостроительного зонирования территорий садовых некоммерческих товариществ «Ласточка», «Радужное», «Дорожник» к единой территориальной зоне садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (по инициативе Департамента землепользования);
1.10. Изменение границ территориальных зон: индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение), озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), на территории, расположенной с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 65:01:0801003:7, находящегося по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Строительная, д.12А (по инициативе гр. Дитер И.Ф.);
1.11. Изменение границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), общественно-деловая «ОД-9» (увеличение) на территории земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0403001:287, 65:01:0403001:288, расположенных по южной стороне объездной дороги Южно-Сахалинск — Новотроицкое (по инициативе гр. Шепарева Г.А.);
1.12. Изменение границ территориальных зон: многоэтажной жилой застройки «Ж-1», социального обеспечения «ОД-1» на территории, расположенной северо-западнее пересечения ул. им. А.Буюклы и Музейная (по инициативе Департамента архитектуры и градостроительства);
1.13. Внесение изменения в параметры разрешенного использования основных видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства градостроительного регламента территориальной зоны «ОД-1» в части увеличения этажности до 20 этажей (по инициативе ООО «Паралэнд»);
1.14. Изменение границ территориальных зон: административно-деловая «ОД-1» (уменьшение), коммунально-складская «П-1» (установление) на территории, расположенной в г. Южно-Сахалинске, севернее пересечения улиц Бумажная и Милицейская (в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0316004:16) (по инициативе гр. Ковалева С.И.);
1.15. Приведение градостроительного зонирования земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000012:1363 к территориальной зоне, предусматривающей размещение транспортно-логистического центра (по инициативе Департамента архитектуры и градостроительства);
1.16. Изменение границ территориальных зон: общественно-деловая «ОД-9» (увеличение), многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (исключение), производственная «П-2» (уменьшение) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0901013:58 и западнее его границ (по инициативе Департамента архитектуры и градостроительства).
2. Вопросы о подготовке заключения по результатам публичных слушаний от 29.03.2018 по следующим вопросам:
2.1. «Объекты социально-бытового назначения (пожарное депо)» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204003:707, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Холмская (по инициативе Департамента землепользования города Южно-Сахалинска).
2.2. «Многоквартирный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0102002:1494, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Полевая (по обращению гр. Сон Чан Дин).
3. Вопрос об определении даты, времени и места проведения публичных слушаний:
3.1. по вопросам о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»:
- «Объекты торгового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0201002:589, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Лермонтова, д. 68;
- «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000039:589, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, ул. Серебряное кольцо, д. 4;
- «Объекты общественного питания. Здание столовой с административными помещениями» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0403001:299, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. им. И. П. Фархутдинова, д. 21;
- «Объекты торгового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000044:325, расположенного по адресу: городской округ «Город Южно-Сахалинск», пер. Сказочный, д. 2;
- «Объекты торгового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000044:463, расположенного по адресу: городской округ «Город Южно-Сахалинск», пер. Детский, д. 1;
- «Объекты общественного питания, кафе» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0703001:287, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, просп. Коммунистический, д. 86 А;
- «Объекты общественного питания, кафе» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0703001:3204, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, просп. Коммунистический, д. 86 А;
- «Многоквартирные жилые дома» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000008:573, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Березняки, ул. Зеленая, д. 22;
- «Объекты культурно-досугового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0703001:3188, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, д. 236 А;
- «Объекты культурно-досугового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0703001:3191, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. им. А. Буюклы, д. 87 Б;
- «Индивидуальные жилые дома» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204005:799, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Лермонтова.
3.2. По проектам внесения изменения в Правила землепользования и застройки согласно Постановления администрации от 19.03.2018 № 595-па.
Граждане (физические лица), представители организаций (юридических лиц), общественных объединений, государственных органов и органов местного самоуправления (далее заинтересованные лица) могут присутствовать на заседании Комиссии.
В целях организации присутствия на заседании Комиссии всех желающих заинтересованным лицам не позднее 3-х рабочих дней до дня заседания Комиссии необходимо направить в Комиссию (ДАиГ, ул. Карла Маркса, 32 оф. 202, тел. 312641) заявление на участие в заседании Комиссии по форме, указанной в приложении в письменном виде либо на электронную почту (uaig@yuzhno-sakh.ru).
Для сведения сообщаем, что заседания Комиссии не являются публичными слушаниями, заинтересованные лица не принимают участие в работе Комиссии и в голосовании членов Комиссии.
