ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
Администрация города Южно-Сахалинска, в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом аппарата администрации города Южно-Сахалинска, объявляет о проведении 10 октября 2017 года в 11-00 часов аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене, который состоится по адресу: город Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, 49, каб. 25.
Уполномоченный орган (организатор аукциона): Департамент по управлению муниципальным имуществом аппарата администрации города Южно-Сахалинска.
Порядок проведения аукциона: аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
Предмет аукциона:
Лот № 1. Право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
Основание проведения аукциона: постановление администрации города Южно-Сахалинска от 17.07.2017 № 1920-па «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
Местоположение земельного участка: город Южно-Сахалинск, по западной стороне улицы Железнодорожная, севернее земельного участка № 6 по схеме генерального плана;
Общая площадь – 3470 кв. м;
Кадастровый номер – 65:01:0107004:68;
Вид права – земельный участок, государственная собственность на который не разграничена;
Обременения не установлены;
Разрешенное использование – склады;
Категория земель – земли населенных пунктов;
Часть земельного участка расположена в санитарно-защитной зоне объектов производственной инфраструктуры.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства: максимальная площадь объекта до 1500 кв.м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка — 60%. Этажность — определять коэффициентом плотности застройки, но не более 1,8 согласно Таблице «Г.1» СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство, Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*». Минимальный отступ от красной линии – 3 м. Минимальный процент озеленения — 20 %.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» земельный участок находится в производственной и коммунально-складской зоне (П-3).
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта:
Согласно письму АО «СКК» от 10.06.2016 № 9-3080, в выдаче технических условий на присоединение к тепловым сетям отказано.
Согласно письму МКП «Городской Водоканал» от 30.05.2016 № 461, подготовка технических условий не представляется возможным, в связи с удаленностью объектов от муниципальных городских сетей водоснабжения и водоотведения.
К сетям централизованного электроснабжения: технические условия отсутствуют. В соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, технологическое присоединение к электрическим сетям осуществляется на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом. Технические условия для присоединения к электрическим сетям являются неотъемлемым приложением к договору.
Согласно письму Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.06.2015 № Д23и-3009, отсутствие технических условий подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
Начальный размер ежегодной арендной платы – 138 927, 97 рублей (сто тридцать восемь тысяч девятьсот двадцать семь рублей) 97 копеек.
Шаг аукциона– 4 167, 84 рублей (четыре тысячи сто шестьдесят семь рублей) 84 копейки (3 % от начальной цены предмета аукциона).
Размер задатка – 13 892, 80 рубля (тринадцать тысяч восемьсот девяносто два рубля) 80 копеек (10% от начальной цены предмета аукциона).
Срок аренды – 18 месяцев.
Лот № 2. Право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
Основание проведения аукциона: постановление администрации города Южно-Сахалинска от 04.08.2017 № 2089-па «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
Местоположение земельного участка: город Южно-Сахалинск, юго-западный промрайон (№ 47/1 по схеме генплана);
Общая площадь – 5737 кв. м;
Кадастровый номер – 65:01:0107004:69;
Вид права – земельный участок, государственная собственность на который не разграничена;
Обременения не установлены;
Разрешенное использование – склады;
Категория земель – земли населенных пунктов;
Земельный участок находится в санитарно-защитной зоне объектов производственной инфраструктуры.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства: максимальная площадь объекта до 1500 кв.м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка — 20 %. Этажность — определять коэффициентом плотности застройки, но не более 1,8 согласно Таблице «Г.1» СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство, Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*». Минимальный отступ от красной линии – 3 м. Минимальный процент озеленения — 30 %.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» земельный участок находится в производственной и коммунально-складской зоне (П-3).
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта:
Согласно письму АО «СКК» от 10.06.2016 № 9-3080, в выдаче технических условий на присоединение к тепловым сетям отказано.
Согласно письму МКП «Городской Водоканал» от 30.05.2016 № 461, подготовка технических условий не представляется возможным, в связи с удаленностью объектов от муниципальных городских сетей водоснабжения и водоотведения.
К сетям централизованного электроснабжения: технические условия отсутствуют. В соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, технологическое присоединение к электрическим сетям осуществляется на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом. Технические условия для присоединения к электрическим сетям являются неотъемлемым приложением к договору.
Согласно письму Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.06.2015 № Д23и-3009, отсутствие технических условий подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
Начальный размер ежегодной арендной платы – 229 691,58 рублей (двести двадцать девять тысяч шестьсот девяносто один рубль) 58 копеек.
Шаг аукциона– 6 890,75 рублей (шесть тысяч восемьсот девяносто рублей) 75 копеек (3 % от начальной цены предмета аукциона).
Размер задатка – 22 969,16 рублей (двадцать две тысячи девятьсот шестьдесят девять рублей) 16 копеек (10% от начальной цены предмета аукциона).
Срок аренды – 18 месяцев.
Лот № 3. Право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
Основание проведения аукциона: постановление администрации города Южно-Сахалинска от 17.07.2017 № 1923-па «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
Местоположение земельного участка: город Южно-Сахалинск, южная сторона улицы Памятная, напротив СТ «Маяк»;
Общая площадь – 3490 кв. м;
Кадастровый номер – 65:01:0205008:352;
Вид права – земельный участок, государственная собственность на который не разграничена;
Обременения не установлены;
Разрешенное использование – объекты придорожного сервиса;
Категория земель – земли населенных пунктов;
Часть земельного участка находится в границах охранной зоны газопровода. Площадь ограниченная в использовании - 155 кв.м.
Земельный участок находится в санитарно-защитной зоне объектов транспортной инфраструктуры (СТО, автомойка), охранной зоне 400 м (ГСМ — в/ч 46179-Ю, военный городок № 23).
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства: максимальная площадь объекта до 1500 кв.м. Этажность — до 5 этажей. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением «Л» к СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство, Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», регисональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Минимальный отступ от красной линии – 3 м.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» земельный участок находится зоне транспортной инфраструктуры (ИТ-2).
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта:
Согласно письму АО «СКК» от 23.03.2016 № 9-1424, в выдаче технических условий на присоединение к тепловым сетям отказано.
Согласно письму ООО «Сахалинский Водоканал» от 26.10.2015 № 6477, подготовка технических условий не представляется возможным, в связи с удаленностью объектов от муниципальных городских сетей водоснабжения и водоотведения.
К сетям централизованного электроснабжения: технические условия отсутствуют. В соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, технологическое присоединение к электрическим сетям осуществляется на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом. Технические условия для присоединения к электрическим сетям являются неотъемлемым приложением к договору.
Согласно письму Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.06.2015 № Д23и-3009, отсутствие технических условий подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
Начальный размер ежегодной арендной платы – 154 744, 36 рубля (сто пятьдесят четыре тысячи семьсот сорок четыре рубля) 36 копеек.
Шаг аукциона– 4 642, 33 рубля (четыре тысячи шестьсот сорок два рубля) 33 копейки (3 % от начальной цены предмета аукциона).
Размер задатка – 15 474, 44 рубля (пятнадцать тысяч четыреста семьдесят четыре рубля) 44 копейки (10% от начальной цены предмета аукциона).
Срок аренды – 18 месяцев.
Задаток вносится физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в аукционе (претендентами), до подачи заявки на участие в аукционе на счет администрации города Южно-Сахалинска, на банковские реквизиты:
ИНН 6501026762, КПП 650101001, Получатель: Департамент финансов администрации города Южно-Сахалинска (Администрация города Южно-Сахалинска, л/с 05902000090), Банк получателя: Отделение Южно-Сахалинск г. Южно-Сахалинск, р/с 40302810864015000005, к/с – нет, БИК 046401001, КБК - нет.
Назначение платежа: задаток на участие в аукционе по продаже права аренды земельного участка: № лота, адрес: г. Южно-Сахалинск, ______________________.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 3-х рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы.
Заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: г. Южно-Сахалинск, пр. Коммунистический, 49, кабинет 36 (4 этаж), в рабочие дни с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00, с 07 сентября 2017 года по 04 октября 2017 года (включительно) в следующем порядке:
Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя):
- заявку на участие в аукционе по установленной форме, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов (все листы), удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Установленная форма заявки на участие в аукционе размещена на сайтах в сети Интернет: www.torgi.gov.ru, www.yuzhno-sakh.ru. Описки, исправления, помарки, зачеркнутые слова не допускаются.
Один заявитель вправе подать только одну заявку.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности:
Самостоятельно. Неограниченный круг лиц, до даты проведения аукциона.
Дата определения участников аукциона – 06 октября 2017 года, время: 15 час. 00 мин.
Место определения участников аукциона - Департамент по управлению муниципальным имуществом аппарата администрации города Южно-Сахалинска, адрес: г. Южно-Сахалинск, Коммунистический пр., 49, каб. 25.
Регистрация участников аукциона: 10 октября 2017 года с 9-00 до 10-30 по адресу: г. Южно-Сахалинск, пр. Коммунистический, 49, кабинет 36 (4 этаж).
Срок подведения итогов аукциона – 10 октября 2017 года.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Договор аренды земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте в сети Интернет (официальный сайт администрации города Южно-Сахалинска – www.yuzhno-sakh.ru), а также на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов — www.torgi.gov.ru, но не позднее 30-ти дней со дня направления проекта договора победителю аукциона.
В соответствии с п. 27 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Организатора аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Дополнительная информация (форма заявки, проект договора аренды земельного участка, технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и др. документы) содержится в информационном пакете, который можно получить по адресу: г. Южно-Сахалинск, Коммунистический пр. 49, каб. 36.
Получение информации по аукциону, приём заявок и документов: г. Южно-Сахалинск, Коммунистический пр. 49, каб. 36, телефон: 300-637 (доб. 2), 300-638 (доб. 2). Адрес электронной почты: torgi@yuzhno-sakh.ru.
Лот № 1: проект договора аренды; аукционная документация
