Администрация города Южно-Сахалинска в рамках муниципальной программы «Поддержка и развитие малого и среднего предпринимательства городского округа «Город Южно-Сахалинск» на 2015-2021 годы», утвержденной постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 06.08.2014 № 1411-па, и в соответствии с Порядком предоставления имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки предпринимательства городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденным постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 28.05.2015 № 1292-па (далее - Порядок), извещает о начале приема документов на участие в конкурсном отборе.

   Предмет конкурсного отбора - отбор субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства городского округа «Город Южно-Сахалинск», на право заключения договора аренды муниципального имущества на объекты недвижимости, представленные в Таблице №1.

Таблица №1

№ п/п

Характеристика объекта

Целевое назначение (разрешенное пользование) объекта

Срок аренды

Размер ежемесячной арендной платы (без учета НДС), руб.

Категория объекта

Адрес (место нахождения) объекта

Общая площадь объекта

Дата ввода в эксплуатацию

1

Нежилое помещение в жилом доме (подвал) с наличием электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения

г. Южно-Сахалинск, ул. Комсомольская, 294а

136,6

1986

Услуги по организации деятельности по содержанию и ремонту жилищного фонда, оказание бытовых услуг населению

5 лет

5 249,96 руб. - для оказания услуг по организации деятельности по содержанию и ремонту жилищного фонда

23 624,84 руб. - для парикмахерских

18 374,88 руб. - для ювелирных и граверных мастерских, косметических салонов, химчисток

13 124,91 руб. - для ремонта и пошива обуви

15 749,89 - для прочих бытовых услуг

2

Помещение в нежилом здании с наличием электроснабжения, водоснабжения и водоотведения

с. Березняки, ул. Зеленая, 16а

7,3

1962

Парикмахерская

11 месяцев с условием пролонгации до 5 лет после государственной регистрации права собственности имущества

584,11 руб.

3

Нежилое помещение в жилом доме (подвал) с наличием электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения

г. Южно-Сахалинск, ул. Комсомольская, 157а

88,6

1961

Ремонт обуви

5 лет

15 323,29 руб.

4

Нежилое помещение в жилом доме (подвал) с наличием электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения

г. Южно-Сахалинск, пр. Мира, 161а

525,3

1968

Оказание бытовых услуг населению, услуги по организации деятельности по содержанию и ремонту жилищного фонда, административное, мастерские фирм (предприятий, организаций, ИП), занимающихся производством, проектированием, строительством, оказанием услуг населению

5 лет

36 340,05 руб. - для оказания услуг по организации деятельности по содержанию и ремонту жилищного фонда

127 190,19 руб. - для ювелирных мастерских, косметических салонов, химчисток

163 530,24 руб. - для парикмахерских, издательств, учреждений культуры, спорта, образования, здравоохранения, художественных салонов и выставочных залов (в т.ч. осуществляющих реализацию)

327 060,48 руб. - для мастерских фирм (предприятий, организаций, ИП), занимающихся производством, проектированием, строительством, оказанием услуг населению

363 400,53 руб. - для офисов фирм, имеющих иное предназначение

109 020,16 руб. - для прочих бытовых услуг

90 850,13 руб. - для ремонта и пошива обуви

5

Нежилое помещение в жилом доме (подвал) с наличием электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения

г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, 125

39,3

1963

Ремонт обуви

5 лет

9 062,53 руб.

6

Помещение в нежилом здании с наличием электроснабжения

с. Березняки, ул. Зеленая, 16а

21,6

1962

Розничная торговля

11 месяцев с условием пролонгации до 5 лет после государственной регистрации права собственности имущества

2 688,51 руб.

7

Нежилое помещение в жилом доме с наличием электроснабжения, теплоснабжения

г. Южно-Сахалинск, ул. Емельянова, 5

16,4

1990

Склад

5 лет

12 425,98 руб.

8

Помещение в административном здании (подвал, 1 этаж (помещения 1, 2, 5 - 18), 2 этаж) с наличием электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения

г. Южно-Сахалинск, ул. Сахалинская, 106а

467,6

1996

Услуги по организации деятельности по содержанию и ремонту жилищного фонда

5 лет

38 301,35 руб.

9

Нежилое помещение в жилом доме с наличием электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения

г. Южно-Сахалинск, п. р. Луговое, ул. имени В.Гайдука, 5

21,1

1988

Парикмахерская

11 месяцев с условием пролонгации до 5 лет после государственной регистрации права собственности имущества

5 064,97 руб.

10

Нежилое помещение в жилом доме с наличием электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения

г. Южно-Сахалинск, ул. Пограничная, 52

107,8

1975

Медицинские услуги, образовательные услуги

5 лет

98 013,68 руб.

11

Помещение в нежилом здании с наличием электроснабжения, теплоснабжения

с. Весточка, 1

49,3

1980

Оказание бытовых услуг, мастерские фирм (предприятий, организаций, ИП), кафе, кулинарии, столовые, буфеты, производство продуктов питания и товаров народного потребления

5 лет

5 717,03 руб. - для кафе

3 334,93 руб. - для ювелирных и граверных мастерских, косметических салонов, химчисток

2 858,52 руб. - для кулинарии, столовых, буфетов, производства продуктов питания и товаров народного потребления, прочие бытовые услуги

8 575,55 руб. - для мастерских фирм (предприятий, организаций, ИП)

2 382,10 руб. - для ремонта и пошива обуви

   Категория получателей имущественной поддержки:

   «Заявитель»:

   - субъект малого или среднего предпринимательства - хозяйствующий субъект (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель), отнесенный в соответствии с условиями, установленными Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (далее — Федеральный закон от 24.07.2007 № 209-ФЗ), к малому предприятию, в том числе к микропредприятию, или среднему предприятию, обратившийся за предоставлением имущественной поддержки в соответствии с требованиями Порядка;

   - организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства городского округа «Город Южно-Сахалинск» – коммерческая или некоммерческая организация, включенная в Перечень организаций инфраструктуры поддержки и развития малого и среднего предпринимательства городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденный муниципальным правовым актом, которая создана, осуществляет свою деятельность или привлекается в качестве поставщиков (исполнителей, подрядчиков) для осуществления закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд при реализации Программы, обеспечивающая условия для создания субъектов малого и среднего предпринимательства, и для оказания им поддержки (за исключением указанных в статье 15 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ государственных фондов поддержки научной, научно-технической, инновационной деятельности, осуществляющих деятельность в форме государственных учреждений).

   Категорию получателей имущественной поддержки составляют Заявители, соответствующие одновременно следующим критериям:

   - состоящие в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства, размещенном на официальном сайте Федеральной налоговой службы (https://rmsp.nalog.ru/) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - для Заявителей — субъектов малого и среднего предпринимательства;

   -   состоящие на учете в налоговом органе на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»;

   - соблюдающие условия Федерального закона от 19.06.2000 №82-ФЗ «О минимальном размере оплаты труда» (для Заявителей, имеющих наемных работников);

   - предоставляющие отчетность в порядке и случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

   - не являющиеся кредитной организацией, страховой организацией (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционным фондом, негосударственным пенсионным фондом, профессиональным участником рынка ценных бумаг, ломбардом;

   - не являющиеся участником соглашений о разделе продукции;

   - не являющиеся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентом Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации;

   - не осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса;

   - не имеющие неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;

   - не имеющие нарушений исполнения обязательств по заключенным муниципальным контрактам и договорам аренды муниципального имущества, а также несостоящие в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление контроля в сфере закупок;

   - юридические лица не должны находиться в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства, а индивидуальные предприниматели не должны прекратить деятельность в качестве индивидуального предпринимателя;

   - не являться иностранным юридическим лицом, а также российским юридическим лицом, в уставном (складочном) капитале которого доля участия иностранных юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) в отношении таких юридических лиц, в совокупности превышает 50%.

Критериями конкурсного отбора Заявителей являются:

   - темп роста объема выручки (для индивидуальных предпринимателей - дохода) от реализации товаров, работ, услуг (без учета налога на добавленную стоимость) за два аналогичных отчетных периода;

   - увеличение (сохранение) среднесписочной численности работников за два аналогичных отчетных периода;

   - темп роста фонда оплаты труда за два аналогичных отчетных периода;

   - опыт работы Заявителя;

В том числе для организаций, осуществляющих деятельность по управлению жилищным фондом:

   - количество многоквартирных домов (далее - МКД) в управлении (всего), в том числе неблагоустроенных;

   - общая площадь МКД (жилые и нежилые помещения);

   - укомплектованность штата работниками;

   - количество подрядных организаций, заключивших договоры с организацией по управлению жилищным фондом на оказание услуг по содержанию и ремонту МКД;

   - количество МКД, собственники которых избрали компанию в качестве управляющей организации, включая ТСЖ.

   Перечень документов, необходимых для предоставления имущественной поддержки:

   Для участия в конкурсном отборе и получения имущественной поддержки Заявитель в обязательном порядке предоставляет в Уполномоченный орган следующие документы:

   1. Заявку по форме согласно приложению № 2 к Порядку;

   2. Экономические показатели деятельности Заявителя по форме согласно приложению № 3 к Порядку;

   3. Заявление о соответствии вновь созданного юридического лица и вновь зарегистрированного индивидуального предпринимателя условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства, установленным Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ, по форме, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 10.03.2016 № 113, - предоставляется Заявителями - вновь созданными юридическими лицами и вновь зарегистрированными индивидуальными предпринимателями;

   4. Справку, составленную в произвольной форме от имени Заявителя, содержащая сведения об объеме выручки (для индивидуальных предпринимателей - дохода) от реализации товаров, работ, услуг (без учета налога на добавленную стоимость) за отчетные периоды — предоставляется Заявителями, применяющими систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход и (или) патентную систему налогообложения, а также Заявителями, осуществляющими деятельность менее двух календарных лет с даты государственной регистрации.

   Заявитель вправе по собственной инициативе предоставить в Уполномоченный орган следующие документы:

   1. Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, выданную налоговым органом не ранее чем за месяц до даты подачи документов в Уполномоченный орган;

   2. Копию документа, подтверждающего объем выручки (для индивидуальных предпринимателей - дохода) — форма № 2 к бухгалтерскому балансу или налоговая декларация за отчетные периоды с отметкой налогового органа;

   3. Копию документа, содержащего сведения о среднесписочной численности работников (форма 4-ФСС), за отчетные периоды с отметкой территориального органа Фонда социального страхования Российской Федерации;

   4. Справку об исполнении налогоплательщиком (плательщиком сбора, плательщиком страховых взносов, налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов (код по КНД 1120101), выданную налоговым органом не ранее чем за 30 дней до даты подачи документов в Уполномоченный орган.

   5. Для Заявителей, осуществляющих деятельность на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», не по месту государственной регистрации — копию документа, содержащего сведения о постановке Заявителя на учет в налоговом органе по месту осуществления деятельности на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», выданный налоговым органом.

   Документы на предоставление имущественной поддержки принимаются Департаментом экономического развития аппарата администрации города Южно-Сахалинска по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, 173, оф. 307, в период с 31.01.2019 по 27.02.2019 (включительно). Справки по телефону: 300-594 (доб. 1, 3).

   Дополнительная информация, проект договора аренды муниципального имущества и формы документов размещены на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска: http://yuzhno-sakh.ru/dirs/2092.