Заключение о результатах публичных слушаний (ул. Комсомольская)

25.06.2019

Город Южно-Сахалинск,

ул. Ленина, 173, актовый зал

№ п/п

Содержание внесенных предложений и замечаний граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания

Содержание внесенных предложений и замечаний иных участников публичных слушаний

Рекомендации организатора

1.

Предложение — откорректировать границы проекта планировки территории, включив в границы земельный участок с кадастровым номером 65:01:0316006:0062 (65:01:0316006:62), а также изменить вид разрешенного использования на «Объекты общественного питания»

Земельный участок с кадастровым номером 65:01:0316006:0062 расположен за границами территории в отношении которой подготавливается проект планировки территории. Земельные участки, расположенные в границах красных линий проектируемой улицы Комсомольская подлежат изъятию с изменением вида разрешенного использования «12.0 «Земельные участки (территории) общего пользования» в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540.

Разработчиком документации по планировке территории, предназначенной для размещения линейного объекта «Улица Комсомольская (на участке от ул. Сахалинская до ул. Украинская)» для определения границы зоны планируемого размещения линейного объекта, в составе материалов по обоснованию проекта планировки территории выполнена схема конструктивных и планировочных решений в объеме достаточном для определения указанной зоны.

2.

Предложение — изменить расположение красных линий проектируемого участка ул. Комсомольская южнее земельного участка с кадастровым номером 65:01:0316006:63

Согласно статье 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка документации по планировке территории должна осуществляться в соответствии с документами территориального планирования.

Прохождение улицы Комсомольская на участке от ул. Сахалинская до ул. Украинская предусмотрено Генеральным планом городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденным Решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 04.07.2012 № 603/38-12-4 «Об утверждении генерального плана городского округа «Город Южно-Сахалинск».

На чертеже конструктивных и планировочных решений, предусмотренного для определения границы зоны планируемого размещения линейного объекта, улица Комсомольская запроектирована в соответствии с минимальными требованиями СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*.

Изменение планового положения оси проектируемой трассы ул. Комсомольская не возможно, т.к. повлечет за собой еще большее изъятие земельных участков. На данный момент ось ул. Комсомольская запроектирована в самом оптимальном плановом и высотном положении, что позволяет избежать еще большего изъятия земельный участков. Изменение установленных красных линий так же считаем не целесообразным, т. к. на этапе детального проектирования возникнет необходимость устройства водоотводных сооружений для предотвращения затопления прилегающих территорий, а так же доступ к сооружениям при эксплуатации и их содержании после реализации объекта ул. Комсомольская.

3.

Предложение — сохранить существующую стоянку для автомобилей на земельном участке с кадастровым номером 65:01:0316006:80

Прохождение улицы Комсомольская на участке от ул. Сахалинская до ул. Украинская предусмотрено Генеральным планом городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденным Решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 04.07.2012 № 603/38-12-4 «Об утверждении генерального плана городского округа «Город Южно-Сахалинск».

На чертеже конструктивных и планировочных решений, предусмотренного для определения границы зоны планируемого размещения линейного объекта, улица Комсомольская запроектирована в соответствии с минимальными требованиями СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*.

Изменение планового положения оси проектируемой трассы ул. Комсомольская не возможно, т.к. повлечет за собой еще большее изъятие земельных участков. На данный момент ось ул. Комсомольская запроектирована в самом оптимальном плановом и высотном положении, что позволяет избежать еще большего изъятия земельный участков. Изменение установленных красных линий так же считаем не целесообразным, т. к. на этапе детального проектирования возникнет необходимость устройства водоотводных сооружений для предотвращения затопления прилегающих территорий, а так же доступ к сооружениям при эксплуатации и их содержании после реализации объекта ул. Комсомольская.

При дальнейшей подготовке детального проектирования линейного объекта проектировщиком могут быть предусмотрены парковки общего пользования в границах отведенного земельного участка под данный линейный объект в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.12.2017 № 443-ФЗ «Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».