27.12.2018 в 14 час. 30 мин. в Департаменте архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска, по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, д. 32 (кабинет 202), состоится заседание Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» по следующим вопросам:
1. Вопросы по внесению изменений в Правила землепользования и застройки в части:
1.1. Сокращения отступа от красных линий на земельном участке с кадастровым номером 65:02:0000008:573, расположенного по адресу: городской округ «Город Южно-Сахалинск», с. Березняки, ул. Зеленая, д. 22 (во исполнение п.3 Протокола совещания по вопросу освоения земельных участков для строительства муниципального жилья № П-00395/М от 26.11.2018);
1.2. Изменения границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение) в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0901008:749, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Советская, д. 89Д (по инициативе Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска, по результатам личного приема гр. Мироновой Г.Н. от 13.12.2018, а также по заявлению представителя по доверенности Миронова К.В.);
1.3. Изменения границ территориальных зон: природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение), общественно-деловой «ОД-9» (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:1001004:662, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пер. 1-й Корсаковский, 1 (по обращению генерального директора ООО «Застава» Осадчего А.А.);
1.4. Изменения границ территориальных зон: малоэтажной жилой застройки «Ж-2» (уменьшение), озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), территории, для которой градостроительный регламент не установлен, (уменьшение) на территории СНТ «Вишневый сад-2», расположенного в юго-восточной части города Южно-Сахалинска, р-н р. Зима (по обращению председателя правления СНТ «Вишневый сад-2 Калиниченко Н.И.);
1.5. Изменения параметров разрешенного использования (максимальный процент застройки, минимальный процент озеленения, этажность), предусмотренных градостроительным регламентом коммунально-складской зоны «П-1», на земельном участке с кадастровым номером 65:01:0204003:49, расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Достоевского, д. 3 (по обращению генерального директора ООО «Партнёрство» А.А. Корнелюка);
1.6. Изменения границ территориальных зон: защитного озеленения «ПТ-3» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение), а также исключения отображения границ санитарно-защитной зоны от железной дороги на территории земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0405002:570, 65:01:0405002:24, 65:01:0405002:23, 65:01:0405002:247, 65:01:0405002:365, 65:01:0405002:6, расположенных по пер. Грушевый, п/р Хомутово г. Южно-Сахалинска (по обращению Альшевской С.А., Ом С.В., Ягодиной А.В., Мухамедшиной М.В., Тен Сун Э, Перхуновой Т.П.)
2. Вопросы о подготовке рекомендаций по результатам публичных слушаний от 21.12.2018 по вопросам предоставления разрешений:
2.1. на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
2.1.1. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0801003:15, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р. Луговое, ул. 2-я Заречная, д. 2 Б, в части увеличения места допустимого размещения объекта капитального строительства с северной и северо-западной стороны на 1 м. (по обращению гр. Рубцова В. И);
2.1.2. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:01:1001003:96, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р. Лиственничное, ул. Июльская, д. 65, в части увеличения места допустимого разрешения размещения объекта капитального строительства до 1,5 м. от границ земельного участка (по обращению гр. Борисова В. В.);
2.1.3. «Строительство малоэтажных жилых домов в с. Березняки» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000008:573, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Березняки, ул. Зеленая, д. 22, в части отступа от стен зданий и красных линий до 1 м. (по обращению МКУ «Управление капитального строительства» города Южно-Сахалинска).
2.2. на условно разрешенный вид использования:
2.2.1. «Индивидуальные жилые дома» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0504002:249, расположенного по адресу: г. Южно- Сахалинск, территория СНТ «Дружба 1-2» д. 38. (по обращению гр. Башуевой Л. А.);
2.2.2. «Индивидуальные жилые дома» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000044:3400, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, ул. Речная, д. 12 (по обращению гр. Востриковой Е. К.);
2.2.3. «Индивидуальные жилые дома» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0504002:431, расположенного по адресу: территория СНТ «Дружба 1-2» д. 36 г. Южно-Сахалинск (по обращению гр. Зиминой Ю.С.);
2.2.4. «Индивидуальные жилые дома» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0504002:689, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, СНТ «Вишневый сад», южнее земельного участка 65:01:0504002:212 (по обращению гр. Им Ен Гун);
2.2.5. «Объект социально-бытового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0403001:341, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. И. П. Фархутдинова (по обращению ООО «Старлайн»);
2.2.6. «Объекты социально-бытового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0702003:244, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Пушкина, д. 159(по обращению гр. Сон Бок Сон);
2.2.7. «Индивидуальные жилые дома» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0201002:631, расположенного по адресу: г. Южно- Сахалинск, ул. Лермонтова д. 71 А (по обращению гр. Шералиевой Н. Ш.);
2.2.8. «Индивидуальные жилые дома» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204005:265, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Матросова, д. 28. (по обращению гр. Васильевой М. В.);
2.2.9. «Многоквартирные жилые дома» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000008:573, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Березняки, ул. Зеленая, д. 22. (по обращению МКУ «Управление капитального строительства» города Южно-Сахалинска).
3. Вопрос об определении даты, времени и места проведения публичных слушаний по проектам внесения изменений в Правила землепользования и застройки по постановлениям администрации города Южно-Сахалинска от 17.12.2018 № 3571-па, 3572-па.
