Внимание!
13.06.2018 в 14 час. 30 мин. в Департаменте архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска, по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, д. 32 (кабинет 202), состоится заседание Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» по следующим вопросам:
1. Вопросы по внесению изменений в Правила землепользования и застройки в части:
1.1. Изменения градостроительного регламента коммунально-складской зоны (П-1) в части дополнения основных видов и параметров разрешенного использования объектом административно-делового назначения (по инициативе ООО «Армсахстрой»);
1.2. Изменения градостроительного регламента коммунально-складской зоны (П-1) в части увеличения этажности — до 3 этажей основных видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (по инициативе ООО «Армсахстрой»);
1.3. Изменения границ территориальных зон: защитного озеленения (ПТ-3) (исключение), индивидуальной жилой застройки (Ж-3) (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0404002:608, расположенного по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, п/р Хомутово, ул. 1-я Октябрьская (по инициативе Исаева Я. А.);
1.4. Приведения градостроительного зонирования земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000011:577, расположенного по адресу: Сахалинская область, городской округ «Город Южно-Сахалинск», восточнее села Березняки, в районе «Грибановской сопки», на правом берегу реки Косиха, к одной территориальной зоне, предусматривающей размещение объектов сельскохозяйственного назначения (по инициативе главы КФХ Ди Бок Су);
1.5. Изменения границ территориальных зон: учебно-образовательная «ОД-4» (исключение), многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (установление) в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0406001:428, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, в южной части города, по западной стороне проспекта Мира (по инициативе ООО «Гитол»);
1.6. Изменения градостроительного зонирования территории, расположенной северо-западнее границ земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0204001:65 (г. Южно-Сахалинск, пер. Холмский, д. 9), 65:01:0204001:282 (г. Южно-Сахалинск, западнее здания № 9 по пер. Холмский) в части увеличения общественно-деловой зоны «ОД-9» до границы красных линий (по инициативе Син Мен Хен);
1.7. Изменения границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования («Р-2») (исключение), индивидуальной жилой застройки (Ж-3) (увеличение) на территории ДНТ «Заречное», расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пл. р-он Ново-Александровск, на правом берегу р. Марьевка (по инициативе Чиркиной Г.Н.);
1.8. Изменения границ территориальных зон: индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение), озелененных территорий общего пользования «Р-2», на территории, расположенной с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 65:01:0801003:7, находящегося по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Строительная, д.12А (по инициативе гр. Дитер И. Ф.);
1.9. Изменения границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), общественно-деловая «ОД-9» (увеличение) на территории земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0403001:287, 65:01:0403001:288, расположенных по южной стороне объездной дороги Южно-Сахалинск — Новотроицкое (по инициативе гр. Шепарева Г. А.);
1.10. Изменения градостроительного регламента зоны малоэтажной жилой застройки (Ж-2), зоны индивидуальной жилой застройки (Ж-3) в части установления размеров земельных участков для индивидуальных жилых домов (по инициативе Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска);
1.11. Изменения границ территориальных зон: зоны, для которой градостроительный регламент не установлен (исключение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление), на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0102001:831, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Кирпичная, д. 60Б (по инициативе гр. Голубева А. Г.);
1.12. Изменения санитарно-защитной зоны от железной дороги (уменьшение) до 25 м, расположенной на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501004:7, находящегося по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, д. 547 (по инициативе гр. Азьмука З. А.);
1.13. Изменения границ территориальных зон: озелененных территория общего пользования «Р-2» (уменьшение), торгового назначения и общественного питания «ОД-3» (уменьшение), зоны, предусматривающей индивидуальное жилое строительство (установление) в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0702003:165, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пер. Хвойный, д. 83А (по инициативе гр. Ауэр Р.);
1.14. Изменения границ территориальных зон: озелененных территория общего пользования «Р-2» (уменьшение), зоны, для которой градостроительный регламент не установлен (уменьшение), зоны, предусматривающей индивидуальное жилое строительство (установление) в границах земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000008:565, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Березняки, ул. Речная, д. 8Д (по инициативе гр. Зиминой С. В.);
1.15. Изменения границ территориальных зон: природного ландшафта (ПТ-2) (уменьшение) и индивидуальной жилой застройки (Ж-2) (установление) на территории, расположенной в г. Южно-Сахалинске, пер. Тупиковый, д. 19 (в границах зем. уч. с кадастровым номером 65:01:0101002:182) (по обращению гр. Бочкарева Ю. Н.);
1.16. Исключения санитарно-защитной зоны от объектов производственной инфраструктуры северного промышленного узла города Южно-Сахалинска (по инициативе Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска);
1.17. Изменения границ территориальных зон: культурно-досуговой «ОД-5» (исключение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0201002:18, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. имени 1905 года, д. 72 (по инициативе гр. Александрочкиной И. В.);
1.18. Изменения границ территориальных зон: культурно-досуговой «ОД-5» (исключение), торгового назначения и общественного питания «ОД-3» (установление) в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0310003:43, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пр-кт Мира, д. 4А (по инициативе гр. Зуевой И. А.)
1.19. Изменения градостроительного зонирования земельного участка, расположенного в южном жилом районе города Южно-Сахалинска, в границах : пр. Победы — пр. Мира — ул. Горького — ул. Инженерная, ориентировочной площадью 4 гектара, в целях дальнейшего вовлечения в жилищное строительство (по инициативе Департамента архитектуры и градостроительства, во исполнение п. 11 Протокола аппаратного совещания № П-00058/М от 20.02.2018);
1.20. Исключения санитарно-защитной зоны от столовой в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0102003:253, находящегося по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Кирпичная, д. 33 (по инициативе Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска в интересах гр. Самарской Н.Ф.);
1.21. Изменение границ территориальных зон: зоны, для которой градостроительный регламент не установлен (исключение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение), на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0102003:253, находящегося по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Кирпичная, д. 33 (по инициативе Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска в интересах гр. Самарской Н.Ф.).
2. Вопросы о подготовке заключения по результатам публичных слушаний от 07.06.2018 по следующим вопросам:
2.1. Предоставление разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства «Объекты дошкольного образования (Для строительства объекта «Детский сад»)» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0502001:421, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. А. М. Горького, д. 132, в части увеличения места допустимого размещения зданий и сооружений с восточной стороны на 1 м (по обращению ООО «Эльдорадо»)
2.2. Предоставление разрешений на условно разрешенный вид использования:
2.2.1. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204005:306, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. им. А. Матросова, д. 26 Б (по обращению гр. Фурсова А. В.).
2.2.2. «Объекты торгового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0202001:72, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Сахалинская, д. 217 (по обращению ООО «Базис плюс»).
2.2.3. «Объекты коммунально-складского назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:1001005:306, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск (по обращению ООО «Олимп»)
2.2.4. «Индивидуальные жилые дома» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204005:330, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Л. Толстого, д. 32 А (по обращению гр. Пак А. А.).
2.2.5. «Индивидуальные жилые дома» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204005:119, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Лермонтова, д. 29 А (по обращению гр. Пак А. А.).
Граждане (физические лица), представители организаций (юридических лиц), общественных объединений, государственных органов и органов местного самоуправления (далее заинтересованные лица) могут присутствовать на заседании Комиссии.
В целях организации присутствия на заседании Комиссии всех желающих заинтересованным лицам не позднее 3-х рабочих дней до дня заседания Комиссии необходимо направить в Комиссию (ДАиГ, ул. Карла Маркса, 32 оф. 202, тел. 312641) заявление на участие в заседании Комиссии по форме, указанной в приложении в письменном виде либо на электронную почту (uaig@yuzhno-sakh.ru).
Для сведения сообщаем, что заседания Комиссии не являются публичными слушаниями, заинтересованные лица не принимают участие в работе Комиссии и в голосовании членов Комиссии.
