ЗАКЛЮЧЕНИЕ
О результатах публичных слушаний от 02.09.2014 по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков
г. Южно-Сахалинск
В соответствии со ст. 31, 39 Градостроительного кодекса РФ, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 37 Устава городского округа «Город Южно-Сахалинск», Положением «Об организации и проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденным решением городского Собрания города Южно-Сахалинск от 26.09.2006 № 417/22-06-3, в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства проведены публичные слушания по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования:
1) «Индивидуальный жилой дом» земельного участка (кадастровый номер 65:02:0000044:457), расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, южнее пересечения ул. Ударная и ул. Рассветная;
2) «Индивидуальный жилой дом» земельного участка (кадастровый номер 65:02:0000044:1734), расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, южнее пересечения ул. Ударная и ул. Рассветная;
3) «Комплекс по обслуживанию населения с административными помещениями» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, юго-восточнее пересечения ул. Поповича и ул. Ленина (ул. Ленина, 279а);
4) «Магазин» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Достоевского, 10;
5) «Административно-торговое здание» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Железнодорожная, 165;
6) «Магазин» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, Коммунистический просп., 1а;
7) «Магазин» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, просп. Победы, 31/1;
8) «Магазин» земельного участка (кадастровый номер 65:01:0602001:1310), расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, юго-западнее пересечения ул. Пуркаева и ул. Ленина;
9) «Магазин» земельного участка (кадастровый номер 65:01:0602001:287), расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, юго-западнее пересечения ул. Пуркаева и ул. Ленина;
10) «Объект торгового назначения» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, южная сторона ул. Зима, севернее реки Зима;
11) «Кафе» земельного участка (кадастровый номер 65:01:0501003:92), расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, 503а;
12) «Кафе» земельного участка (кадастровый номер 65:01:0501003:728), расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, 503а;
13) «Индивидуальный жилой дом» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Сентябрьская, 45;
14) «Магазин» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, западнее земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204003:186;
15) «Индивидуальный жилой дом» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, в бассейне реки Маяковского, в составе СНТ «Книжник», участок № 55;
16) «Административное здание» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пл. р. Луговое, ул. Дружбы, 75;
17) «Здание МТМ» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пл. р. Луговое, ул. Дружбы, 119;
18) «Магазин» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пл. р. Луговое, южнее жилого дома № 82 по ул. Дружбы;
19) «Дом культуры» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, юго-западнее пересечения пер. Алых роз и ул. им. Г.В.Шебунина;
20) «Индивидуальный жилой дом» земельного участка (кадастровый номер 65:02:0000044:1735), расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с Дальнее, южнее пересечения ул. Ударная и ул. Рассветная;
21) «Индивидуальный жилой дом» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Тихая, 7а;
22) «Многоквартирный жилой дом» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Березняки, ул. Новая, 1;
23) «Торговый центр» земельного участка (кадастровый номер 65:01:0601006:1425), расположенного по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, северо-западнее пересечения ул. Емельянова и ул. имени А.М.Горького, напротив ботанического сада (строительный номер - ул. имени А.М.Горького, 30*).
Тема публичных слушаний:
Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков
Дата, время и место проведения заседания публичных слушаний:
В соответствие с решением комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», и в соответствии с постановлениями администрации города Южно-Сахалинска от 17.07.2014 № 1207-па, от 31.07.2014 № 1350-па, от 31.07.2014 № 1351-па, от 31.07.2014 № 1352-па, от 31.07.2014 № 1353-па, от 31.07.2014 № 1354-па, от 31.07.2014 № 1356-па, от 01.08.2014 № 1384-па, от 11.08.2014 № 1457-па, от 06.08.2014 № 1413-па, от 12.08.2014 № 1466-па «О проведении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» публичные слушания состоялись 02.09.2014, в 18:00 часов, в актовом зале администрации города Южно-Сахалинска по адресу: ул. Ленина, 173 (4-й этаж).
Инициатор: физические и юридические лица, а также ДАГИЗ города Южно-Сахалинска.
Количество зарегистрированных участников заседания публичных слушаний (жители города) - 50 чел.
Поступившие предложения и замечания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков:
- общее количество вопросов, замечаний и предложений в период проведения заседания публичных слушаний — 7 (все замечания и предложения отражены в протоколе публичных слушаний от 10.09.2014).
По результатам публичных слушаний подготовлен протокол Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» от 15.09.2014, где рекомендовано следующее:
1. Публичные слушания считать состоявшимися;
2. Рекомендации по результатам проведения публичных слушаний:
2.1. ПРЕДЛОЖИЛИ: предоставить гр. Петросяну С.Х. разрешение на условно разрешенный вид использования «Индивидуальный жилой дом» земельного участка (кадастровый номер 65:02:0000044:457), расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, южнее пересечения ул. Ударная и ул. Рассветная .
РЕШИЛИ: единогласно «за».
2.2. ПРЕДЛОЖИЛИ: предоставить гр. Мурадяну О.А. разрешение на условно разрешенный вид использования «Индивидуальный жилой дом» земельного участка (кадастровый номер 65:02:0000044:1734), расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, южнее пересечения ул. Ударная и ул. Рассветная.
РЕШИЛИ: единогласно «за».
2.3. ПРЕДЛОЖИЛИ: предоставить ООО «Инфамед» разрешение на условно разрешенный вид использования «Комплекс по обслуживанию населения с административными помещениями» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, юго-восточнее пересечения ул. Поповича и ул. Ленина (ул. Ленина, 279а).
РЕШИЛИ: единогласно «за».
2.4. ПРЕДЛОЖИЛИ: предоставить гр. Маргарян А.Р. разрешение на условно разрешенный вид использования «Магазин» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Достоевского, 10.
РЕШИЛИ: единогласно «за».
2.5. ПРЕДЛОЖИЛИ: предоставить ООО «Сахалинская ремонтная компания», гр. Голумбевской Е.В. разрешение на условно разрешенный вид использования «Административно-торговое здание» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Железнодорожная, 165.
РЕШИЛИ: единогласно «за».
2.6. ПРЕДЛОЖИЛИ: отказать гр. Судорженко Е.В. в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «Магазин» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, Коммунистический просп., 1а, в связи с многочисленными жалобами жителей жилого дома Коммунистеский просп., 1.
РЕШИЛИ: единогласно «за».
2.7. ПРЕДЛОЖИЛИ: предоставить ООО Торговая компания «Мир Упаковки» разрешение на условно разрешенный вид использования «Магазин» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, просп. Победы, 31/1.
РЕШИЛИ: «за» - 9 чел.
«против» - 1 чел.
«воздержались» - 1 чел.
2.8. ПРЕДЛОЖИЛИ: предоставить гр. Тонояну Р.Д. разрешение на условно разрешенный вид использования «Магазин» земельного участка (кадастровый номер 65:01:0602001:1310), расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, юго-западнее пересечения ул. Пуркаева и ул. Ленина.
РЕШИЛИ: «за» - 6 чел.
«против» - 3 чел.
«воздержались» - 2 чел.
2.9. ПРЕДЛОЖИЛИ: предоставить гр. Тонояну Р.Д. разрешение на условно разрешенный вид использования «Магазин» земельного участка (кадастровый номер 65:01:0602001:287), расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, юго-западнее пересечения ул. Пуркаева и ул. Ленина.
РЕШИЛИ: «за» - 6 чел.
«против» - 3 чел.
«воздержались» - 2 чел.
2.10. ПРЕДЛОЖИЛИ: предоставить ООО «Супериор» разрешение на условно разрешенный вид использования «Объект торгового назначения» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, южная сторона ул. Зимы, севернее реки Зима.
РЕШИЛИ: «за» - 10 чел.
«воздержались» - 1 чел.
2.11. ПРЕДЛОЖИЛИ: предоставить гр. Рыбъякову П.С. разрешение на условно разрешенный вид использования «Кафе» земельного участка (кадастровый номер 65:01:0501003:92), расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, 503а.
РЕШИЛИ: единогласно - «за».
2.12. ПРЕДЛОЖИЛИ: предоставить гр. Рыбъякову П.С. разрешение на условно разрешенный вид использования «Кафе» земельного участка (кадастровый номер 65:01:0501003:728), расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, 503а.
РЕШИЛИ: единогласно - «за».
2.13. ПРЕДЛОЖИЛИ: предоставить гр. Носовой Т.А. разрешение на условно разрешенный вид использования «Индивидуальный жилой дом» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Сентябрьская, 45.
РЕШИЛИ: единогласно - «за».
2.14. ПРЕДЛОЖИЛИ: предоставить гр. Видякину Н.В. разрешение на условно разрешенный вид использования «Магазин» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, западнее земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204003:186 .
РЕШИЛИ: «за» - 10 чел.
«воздержались» - 1 чел.
2.15. ПРЕДЛОЖИЛИ: отказать гр. Цибину А.Л. в выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования «Индивидуальный жилой дом» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, в бассейне реки Маяковского, в составе СНТ «Книжник», участок № 55. В связи с тем, что земельный участок находится в зоне подтопления.
РЕШИЛИ: «за» - 6 чел.
«воздержались» - 3 чел.
«против» - 2 чел.
2.16. ПРЕДЛОЖИЛИ: предоставить ГУСП «Комсомолец» разрешение на условно разрешенный вид использования «Административное здание» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пл. р. Луговое, ул. Дружбы, 75.
РЕШИЛИ: единогласно - «за».
2.17. ПРЕДЛОЖИЛИ: предоставить ГУСП «Комсомолец» разрешение на условно разрешенный вид использования «Здание МТМ» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пл. р. Луговое, ул. Дружбы, 119.
РЕШИЛИ: единогласно - «за».
2.18. ПРЕДЛОЖИЛИ: предоставить ООО Торговый дом «Триумф» разрешение на условно разрешенный вид использования «Магазин» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пл. р. Луговое, южнее жилого дома № 82 по ул. Дружбы.
РЕШИЛИ: «за» - 9 чел.
«воздержались» - 1 чел.
«против» - 1 чел.
2.19. ПРЕДЛОЖИЛИ: предоставить ДАГИЗ города Южно-Сахалинска разрешение на условно разрешенный вид использования «Дом культуры» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, юго-западнее пересечения пер. Алых роз и ул. им. Г.В.Шебунина.
РЕШИЛИ: единогласно - «за».
2.20. ПРЕДЛОЖИЛИ: предоставить гр. Полыниной Т.А. разрешение на условно разрешенный вид использования «Индивидуальный жилой дом» земельного участка (кадастровый номер 65:02:0000044:1735), расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, южнее пересечения ул. Ударная и ул. Рассветная
РЕШИЛИ: единогласно - «за».
2.21. ПРЕДЛОЖИЛИ: отказать гр. Грабовой Л.А.. в выдаче разрешение на условно разрешенный вид использования «Индивидуальный жилой дом» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Тихая, 7а. В связи с тем, что расположение жилого дома невозможно, слишком маленькая зона допустимого расположения объекта. Также поступили жалобы жителей близлежащих домов.
РЕШИЛИ: единогласно - «за»
2.22. ПРЕДЛОЖИЛИ: отказать гр. Мягченковой О.Е. в выдаче разрешение на условно разрешенный вид использования «Многоквартирный жилой дом» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Березняки, ул. Новая, 1. В связи с тем, что по проекту планировки земельный участок попадает на проезд.
РЕШИЛИ: единогласно - «за».
2.23. ПРЕДЛОЖИЛИ: предоставить ООО «Инкриз» разрешение на условно разрешенный вид использования «Торговый центр» земельного участка (кадастровый номер 65:01:0601006:1425), расположенного по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, северо-западнее пересечения ул. Емельянова и ул. имени А.М.Горького, напротив ботанического сада (строительный номер - ул. имени А.М.Горького, 30*).
РЕШИЛИ: «за» - 9 чел.
«воздержались» - 2 чел.
3. Опубликовать Заключение о результатах публичных слушаний в газете «Южно-Сахалинск сегодня» и разместить на сайте ДАГИЗ города Южно-Сахалинска в установленный срок.
Председатель Комиссии по подготовке
проекта Правил землепользования и застройки
на территории городского
округа «Город Южно-Сахалинск»
Е.В.Павлюк
Секретарь Комиссии
Е.А. Михиденко
