19.05.2017в 14 час. 00 мин. в Управлении архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска, по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, д. 32 (кабинет 202), состоится заседание Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» по следующим вопросам:
1. Вопросы по внесению изменений в Правила землепользования и застройки в части:
1.1.изменения границ территориальной зоны учебно-образовательная (ОД-4) и установление границ территориальной зоны малоэтажной жилой застройки (Ж-2) на территориив г. Южно-Сахалинске, северо-восточнее пресечения улицыУгловая и переулка Барачный (в границах зем. уч. с кадастровыми номерами 65:01:0202001:111, 65:01:0202001:520) (по обращению гр. Тен Де Чер)
1.2. изменения границ территориальных зон индивидуальной жилой застройки (Ж-3) и установления границ территориальной зоны общественно-деловая (ОД-9) на территориив городском округе «Город Южно-Сахалинск»с. Дальнее, севернее пересечения улиц Ударная и парниковая(в границах зем. уч. с кадастровыми номерами65:02:0000044:325, 65:02:0000044:2150, 65:02:0000044:2213, 65:02:0000044:1865, 65:02:0000044:463, 65:02:0000044:538, 65:02:0000044:2209, 65:02:0000044:471) (по обращению гр. Бойко А.А.);
1.3. изменения границ территориальной зоны индивидуальной жилой застройки (Ж-3) и изменение границ территории на которой градостроительный регламент не установлен в г. Южно-Сахалинске, на территориив г. Южно-Сахалинск, СНТ «Дельфин»(в границах зем. уч. с кадастровым номером65:01:0205010:249) (по обращению гр. Ядрушкиной М.В.);
1.4. изменения границ территориальных зон индивидуальной жилой застройки (Ж-3)и озелененных территорий общего пользования (Р-2) на территориив г. Южно-Сахалинске, п/р Луговое, по восточной стороне ул. Речная(в границах зем. уч. с кадастровым номером65:01:0802004:50) (по обращению гр. Мартыновой Е.Ч.);
1.5. изменения границ изменение границ территории на которой градостроительный регламент не установлени установление границ территориальной зонындивидуальной жилой застройки (Ж-3)на территориив г. Южно-Сахалинске, северо-западнее пересечения улиц Горная и Комсомольская (в границах зем. уч. с кадастровым номером65:01:0315005:121) (по обращению гр.Шубенкова И.С.);
1.6. изменения границ территориальной зоны многоэтажной жилой застройки (Ж-1)и установления границ территориальной зонындивидуальной жилой застройки (Ж-3)на территориив г. Южно-Сахалинске, в составе СНТ «Аграрник» (в границах зем. уч. с кадастровым номером65:01:0201004:107) (по обращению гр.Кретович О.В.);
1.7.изменения границ санитарно-защитной зоны (уменьшение) со стороны селитебной зоны до границы жилой застройки в г. Южно-Сахалинске, пер. Ударный, д.6 (по обращению Кон А.);
1.8. отмены градостроительных регламентов на территории ТОСЭР (по инициативе ООО «Управляющаю компания ТОР «Сахалин»);
1.9. исключения санитарно-защитной зоны от проектируемой железной дороги в западной части города Южно-Сахалинска (предложение УаиГ);
1.10. изменения градостроительных регламентов в части включения зоны объектов сельско-хозяйственного производства «С-2» условно-разрешенного вида использования «»Размещение машино-тракторных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства, котельных и газопроводов» (по предложению АО «Совхоз «Тепличный»);
1.11. изменения границ территориальной зоны малоэтажной жилой застройки (Ж-2)и установления границ территориальной зонындивидуальной жилой застройки (Ж-3)на территориив г. Южно-Сахалинске, северо-западнее пересечения улиц Лермонтова и Молодежная(в границах зем. уч. с кадастровым номером65:01:0201002:180) (по обращению гр.Богатырь М.В.);
1.12. изменения границ территорий на которой градостроительный регламент не установлен и установления границ территориальной зоны индивидуальной жилой застройки (Ж-3) на территории в г. Южно-Сахалинске восточнее пересечения улиц Угловая и Молодежная (в границах зем. уч. с кадастровым номером65:01:0202001:479) (по обращению гр. Дорохиной И.Н.);
1.13. изменения границ территориальной зоны учебно-образовательная (ОД-4) и установления границ территориальной зоны индивидуальной жилой застройки (Ж-3) на территории в г. Южно-Сахалинске севернее пересечения улиц Южно-Сахалинская и пер. Аграрный(в границах зем. уч. с кадастровым номером65:01:0101001:96) (по обращению гр.Ковалева Н.Н.);
1.14. изменения границ территориальных зон природного ландшафта (ПТ-2)и ндивидуальной жилой застройки (Ж-3)на территориив г. Южно-Сахалинске, в составе ДНТ «Веста» (в границах зем. уч. с кадастровым номером65:02:0000040:1132) (по обращению гр.Ем Д.В.)
2. Вопросы о подготовке заключения по результатам публичных слушаний от 18.04.2017 по следующим вопросам:
2.1. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по следующим вопросам:
2.1.1. «Административное здание с кафетерием» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0701001:130, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Курильская, д. 35 А в части увеличения зоны допустимого размещения объекта капитального строительства (с западной и южной стороны до 0 м) (по обращению гр. Имамвердиева Э. Н.).
2.1.2. «Объекты торгового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0311004:351, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Украинская, д. 68/5 в части увеличения процента застройки до 54% (по обращению ООО «Сахпродсервис»).
3. Вопрос об определении даты, времени и места проведения публичных слушаний.
3.1 По проектам внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» в соответствии с постановлениями администрации от 03.05.2017 № 1243-па, от 12.05.2017 № 1327-па, 1330-па.
3.2. О проведении публичных слушаний по вопросам о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» в соответствии с постановлением администрации от 03.05.2017 № 1240-па, от 12.05.2017 № 1328-па, 1332-па.
3.3. О проведении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» в соответствии с постановлением администрации от 03.05.2017 № 1238-па.
Граждане (физические лица), представители организаций (юридических лиц), общественных объединений, государственных органов и органов местного самоуправления (далее заинтересованные лица) могут присутствовать на заседании Комиссии.
В целях организации присутствия на заседании Комиссии всех желающих заинтересованным лицам не позднее 3-х рабочих дней до дня заседания Комиссии необходимо направить в Комиссию (УАиГ, ул. Карла Маркса, 32 оф. 202, тел. 312641) заявление на участие в заседании Комиссии по форме указанного в приложении в письменном виде либо на электронную почту (uaig@yuzhno-sakh.ru).
Для сведения сообщаем, что заседания Комиссии не являются публичными слушаниями, заинтересованные лица не принимают участие в работе Комиссии и в голосовании членов Комиссии.
