03.05.2017в 14 час. 00 мин. в Управлении архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска, по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, д. 32 (кабинет 202), состоится заседание Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» по следующим вопросам:
1. Вопросы по внесению изменений в Правила землепользования и застройки в части:
1.1. изменения границ территориальных зон сельскохозяйственных угодий (С-1) и объектов сельскохозяйственного производства (С-2) на территории расположенной в границах городского округа «Город Южно-Сахалинск» северо-восточнее с. Старорусское (в границах земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000011:823) (по обращению гр. Сиговатовой (Бойчук) Д.А., Бойчук Н.В., Сиговатова С.А.);
1.2. изменения границ территориальной зоны учебно-образовательная (ОД-4) и установление границ территориальной зоны малоэтажной жилой застройки (Ж-2) на территориив г. Южно-Сахалинске, северо-восточнее пресечения улицыУгловая и переулка Барачный (в границах зем. уч. с кадастровыми номерами 65:01:0202001:111, 65:01:0202001:520) (по обращению гр. Тен Де Чер)
1.3. изменения границ территориальной зоны учебно-образовательная (ОД-4) и установление границ территориальной зоны индивидуальной жилой застройки (Ж-3) в г. Южно-Сахалинске, на территорииотносительно ориентира г. Южно-Сахалинск, правобережье р. Владимировка, СТ «Комарово»(в границах зем. уч. с кадастровым номером65:01:0205002:178) (по обращению гр. Козловой У.С. заявление № 840)
1.4. изменения границ территориальной зоны культурно-досуговая (ОД-5) и изменение границ территории на которой градостроительный регламент не установлен и установления границ территориальной зоны индивидуальной жилой застройки (Ж-3) в г. Южно-Сахалинске, на территорииотносительно ориентира г. Южно-Сахалинск, СНТ «Медик»(в границах зем. уч. с кадастровым номером65:01:0205006:59) (по обращению гр. Козловой У.С. заявление № 839);
1.5. изменения границ территориальной зоны административно-деловая (ОД-1)и изменение границ территории на которой градостроительный регламент не установлен и установления границ территориальной зоны индивидуальной жилой застройки (Ж-3) в г. Южно-Сахалинске, юго-восточнее пересечения ул. Крестьянская и пер. Крестьянский(в границах зем. уч. с кадастровым номером65:01:0201002:542) (по обращению гр. Полениковой О.В.);
1.6 изменения границ территориальной зоны культурно-досуговая (ОД-5)и изменения границ территории на которой градостроительный регламент не установлен и установления границ территориальной зоны индивидуальной жилой застройки (Ж-3) в г. Южно-Сахалинске, юго-восточнее улиц Некрасова и Сахалинская (в границах зем. уч. с кадастровым номером65:01:0201002:198) (по обращению гр. Алешиной А.В.);
1.7. изменения границ территориальной зоны малоэтажной жилой застройки (Ж-2), улично-дорожной сети и установления территориальной зоны индивидуальной жилой застройки (Ж-3), в целях приведения в соответствие с генеральным планом на земельном участке с кадастровым номером 65:01:0204005:672 (по обращению гр. Хомидова Н. А.).
1.8.изменения границ территориальной зоны транспортной инфраструктуры (ИТ-2) и установление границ территориальной зоны индивидуальной жилой застройки(Ж-3) расположенного вгороде Южно-Сахалинске, ул. Маяковского, 26(по обращению гр. Пак Мен Су).
1.9. изменения границ территориальной зонысельскохозяйственных угодий (С-1)и установления границ территориальной зоны предназначенная для различных видов коммерческой деятельности с производственными и коммунальными функциямив г. Южно-Сахалинске, южнее автомобильной дороги Юго-западный объезд города Южно-Сахалинска, западнее взлетно посадочной полосы аэропорта «Южно-Сахалинск», восточнее р. Сусуя(в границах зем. уч. с кадастровым номером65:01:0402001:41) (по обращению гр. Никифорова В.Д.);
1.10. изменения границ территориальной зонысельскохозяйственных угодий (С-1) и установления границ территориальной зоны индивидуальной жилой застройки (Ж-3)в г. Южно-Сахалинске, южнее автомобильной дороги Юго-западный объезд города Южно-Сахалинска, западнее взлетно посадочной полосы аэропорта «Южно-Сахалинск», восточнее р. Сусуя(в границах зем. уч. с кадастровыми номерами65:01:0402001:20, 65:01:0402001:16, 65:01:0402001:21, 65:01:0402001:22) (по обращению гр. Жукова И.С.);
1.11. изменения границ территориальных зонозелененных территорий общего пользования (Р-2) и торгового назначения и общественного питания (ОД-3) на территориив г. Южно-Сахалинске, юго-западнее пересечения пр. Мира и ул. Авиационная(в границах зем. уч. с кадастровым номером65:01:0501003:737) (по обращению гр. Заиграевой О.В.);
1.12. изменения границ территориальных зон индивидуальной жилой застройки (Ж-3) и установления границ территориальной зоны общественно-деловая (ОД-9) на территориив городском округе «Город Южно-Сахалинск»с. Дальнее, севернее пересечения улиц Ударная и парниковая(в границах зем. уч. с кадастровыми номерами65:02:0000044:325, 65:02:0000044:2150, 65:02:0000044:2213, 65:02:0000044:1865, 65:02:0000044:463, 65:02:0000044:538, 65:02:0000044:2209, 65:02:0000044:471) (по обращению гр. Бойко А.А.);
1.13. изменения границ территориальной зоны индивидуальной жилой застройки (Ж-3) и изменение границ территории на которой градостроительный регламент не установлен в г. Южно-Сахалинске, на территориив г. Южно-Сахалинск, СНТ «Дельфин»(в границах зем. уч. с кадастровым номером65:01:0205010:249) (по обращению гр. Ядрушкиной М.В.);
1.14. изменения границ территориальных зон индивидуальной жилой застройки (Ж-3)и озелененных территорий общего пользования (Р-2) на территориив г. Южно-Сахалинске, п/р Луговое, по восточной стороне ул. Речная(в границах зем. уч. с кадастровым номером65:01:0802004:50) (по обращению гр. Мартыновой Е.Ч.);
1.15. изменения границ изменение границ территории на которой градостроительный регламент не установлени установление границ территориальной зонындивидуальной жилой застройки (Ж-3)на территориив г. Южно-Сахалинске, северо-западнее пересечения улиц Горная и Комсомольская (в границах зем. уч. с кадастровым номером65:01:0315005:121) (по обращению гр.Шубенкова И.С.);
1.16. изменения границ территориальной зоны многоэтажной жилой застройки (Ж-1)и установления границ территориальной зонындивидуальной жилой застройки (Ж-3)на территориив г. Южно-Сахалинске, в составе СНТ «Аграрник» (в границах зем. уч. с кадастровым номером65:01:0201004:107) (по обращению гр.Кретович О.В.);
1.17. изменения границ территориальной зоны культурно-досуговая (ОД-5)и установления границ территориальной зонындивидуальной жилой застройки (Ж-3)на территориив г. Южно-Сахалинске, по ул. Кирпичной, пер. Береговой, ул. Круговая, пер. Цветной(Коллективное обращение);
1.18. изменения границ территориальной зоны общественно-деловая (ОД-9)и установления границ территориальной зоныпозволяющей размещение ГСК на территориив г. Южно-Сахалинске, северо-восточнее пересечения улиц Ленина и Украинская(по обращению гр. Акуленко В.К.);
1.19. изменения границ территориальной зоны культурно-досуговая (ОД-5) и установление границ территориальной зоны позволяющей размещение автостоянки на территории в г. Южно-Сахалинске юго-восточнее пересечения пр. Мира и ул. Крайняя (по предложению Администрации города Южно-Сахалинска);
2. Вопросы о подготовке заключения по результатам публичных слушаний от 18.04.2017 по следующим вопросам:
2.1. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по следующим вопросам:
2.1.1. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204005:270, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Л. Толстого, д. 42 А в части увеличения площади застройки до границ земельного участка (по южной стороне до 3 м) (по обращению гр. Губаря Н. В., Гагариной Л. И.).
2.1.2. «Административное здание с кафетерием» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0701001:130, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Курильская, д. 35 А в части увеличения зоны допустимого размещения объекта капитального строительства (с западной и южной стороны до 0 м) (по обращению гр. Имамвердиева Э. Н.).
2.1.3. «Объекты торгового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0311004:351, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Украинская, д. 68/5 в части увеличения процента застройки до 54% (по обращению ООО «Сахпродсервис»).
2.2. Предоставление разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков по следующим вопросам:
2.2.1. «Объекты торгового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0311004:351, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Украинская, д. 68/5 (по обращению ООО «Сахпродсервис»).
2.2.2. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204005:270, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Л. Толстого, д. 42 А (по обращению гр. Губаря Н. В., Гагариной Л. И.).
2.2.3. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000015:310, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Ключи, ул. Советская, д. 61 (по обращению гр. Гросс И. А.).
2.2.4. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501004:363, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пр. Еланский, д. 44 (по обращению гр. Ким Ен Сук).
2.2.5. «Многоквартирный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0503003:185, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Ветеранская, д. 17 (по обращению гр. Жоровой Н. В., Силиной В. П., Ким А. Д., И Дон Сеп, Хон Е. Е.).
3. Вопросы о подготовке заключения по результатам публичных слушаний от 24.04.2017 по следующим вопросам:
3.1. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по следующим вопросам:
3.1.1.«Жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0310003:468, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Кооперативная, д. 3 в части увеличения зоны допустимого размещения зданий и сооружений с восточной стороны земельного участка на 1 м(по обращению гр. Ярулина В. Б., У Ки Хен).
3.1.2.«Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0901012:155, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р Ново-Александровск, западнее жилого дома № 15а по ул. 3-я Институтская в части увеличения площади застройки на 2 метра с южной стороны земельного участка(по обращению гр. Большаковой А. С., Лахно Ю. Е.).
3.2. Предоставление разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков по следующим вопросам:
3.2.1.«Индивидуальные жилые дома» земельного участка, расположенногопо адресу: г. Южно-Сахалинск,с. Ключи, ул. Тихорецкая, д. 69(по инициативе ДЗ).
3.2.2. «Многоквартирные жилые дома» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0901007:1499,расположенногопо адресу: г. Южно-Сахалинск,п/рНово-Александровск, пер. Мичурина, д. 11(по инициативе ДЗ).
3.2.3.«Многоквартирные жилые дома» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0901006:462,расположенногопо адресу: г. Южно-Сахалинск,ул. 30 лет Победы(по инициативе ДЗ).
3.2.4.«Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000044:3345,расположенногопо адресу: г. Южно-Сахалинск,с.Дальнее, ул. Ударная, д. 24(по обращению гр. Краснобаева А. П.)
3.2.5. «Многоквартирный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0102002:49, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Загородная, д. 58 (по обращению гр. Варфоломеевой В.Т, гр. Поздняковой О. А., гр. Граковой Н. Ф., гр. Масалитиной Н. А., гр. Иванова В. Г., гр. Халецкой Т. А., гр. Лукашовой Ю. А.).
3.2.6. «Многоквартирные жилые дома» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000008:659, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Березняки, ул. Зеленая, д. 10 А (по инициативе ДЗ).
3.2.7.«Объекты торгового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0802001:1927,расположенногопо адресу: г. Южно-Сахалинск,п/р Луговое, ул. Гайдука, д. 76 (по обращению гр. Снегиревой Т. А.).
3.2.8. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501004:971, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, южнее участка по ул. им. Б. Н. Егорова, 33(по обращению гр. Кондрата А. М.).
3.2.9. «Стоянка автомобильного транспорта» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0401005:352, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Отдаленная, ул. 92/1 (по обращению гр. Кажояна А. Р.).
4. Вопрос об определении даты, времени и места проведения публичных слушаний.
4.1 По проектам внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» в соответствии с постановлениями администрации от 02.03.2017 № 576 (р-6), от 24.04.2017 № 1132-па.
4.2. О проведении публичных слушаний по вопросам о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» в соответствии с постановлением администрации от 25.04.2017 № 1139-па, от 25.04.2017 № 1140-па.
Граждане (физические лица), представители организаций (юридических лиц), общественных объединений, государственных органов и органов местного самоуправления (далее заинтересованные лица) могут присутствовать на заседании Комиссии.
В целях организации присутствия на заседании Комиссии всех желающих заинтересованным лицам не позднее 3-х рабочих дней до дня заседания Комиссии необходимо направить в Комиссию (УАиГ, ул. Карла Маркса, 32 оф. 202, тел. 312641) заявление на участие в заседании Комиссии по форме указанного в приложении в письменном виде либо на электронную почту (uaig@yuzhno-sakh.ru).
Для сведения сообщаем, что заседания Комиссии не являются публичными слушаниями, заинтересованные лица не принимают участие в работе Комиссии и в голосовании членов Комиссии.
