ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах публичных слушаний от 19.09.2016 по вопросам о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и на условно разрешенный вид использования земельных участков на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»
В соответствии со ст. 39, 40 Градостроительного кодекса РФ, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 37 Устава городского округа «Город Южно-Сахалинск», Положением «Об организации и проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденным решением городского Собрания города Южно-Сахалинск от 26.09.2006 № 417/22-06-3, в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства проведены публичные слушания по вопросам:
1.Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по следующим вопросам:
1.1.«Баня» на земельном участке, расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Полевая, д. 10, с кадастровым номером 65:01:0102002:1276, в части увеличения лини отступа разрешенного параметра строительства от границы земельного участка на 2 м на юг (по обращению гр. Сон Чан Дин).
1.2.«Объекты социально-бытового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000044:2349, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, южная сторона ул. Алых Роз, в части увеличения предельной этажности до 3-х этажей (по обращению гр. Акопян С. З.).
1.3.«Объекты социально-бытового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000044:2347, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, южная сторона ул. Алых Роз, в части увеличения предельной этажности до 3-х этажей (по обращению гр. Акопян С. З.).
1.4.«Складской комплекс», земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, просп. Мира, 1 Е, с кадастровым номером: 65:01:0312002:8, площадью 24544 кв. м, в части увеличения максимального процента застройки до 50 % (по обращению ООО «Архол»).
2.Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков по следующим вопросам:
2.1.«Объекты социально-бытового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000044:2349, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, южная сторона ул. Алых Роз (по обращению гр. Акопян С. З.).
2.2.«Объекты социально-бытового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000044:2347, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, южная сторона ул. Алых Роз (по обращению гр. Акопян С. З.).
2.3.«Объекты торгового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000039:3022, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, по южной стороне с. Дальнее, между автомобильной дорогой Южно-Сахалинск — с. Дальнее и р. Владимировка, на бывших землях ГУСП «Свинокомплекс «Ленинское Знамя»» (по обращению гр. Акопян С. З.).
2.4. «Объекты административно-делового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0602004:66, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Комсомольская, 245 В (по обращению ООО «Энергосервис»).
2.5.«Объекты торгового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0201002:611, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Лермонтова, д. 68 (по обращению Ким А. С.).
2.6. «Индивидуальные жилые дома со встроенными нежилыми помещениями в цокольном и первом этаже» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0201002:589, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Лермонтова, д. 68 (по обращению Ким А. С.).
2.7.«Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204004:270, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, северо-западнее дома № 34 по ул. Добролюбова (по обращению Ивановой Н. А.).
2.8.«Объекты социально-бытового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0504001:93, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, восточная сторона просп. Мира, южнее р. Зима (по обращению ООО «Двор-Сервис»).
2.9.«Индивидуальный жилой дом», земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000024:542, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Новая Деревня, восточнее дома № 7 по ул. Новая, южнее земельного участка № 233 (по обращению Романовой А. А.).
2.10.«Многоквартирный жилой дом», земельного участка с кадастровым номером 65:01:0802002:868, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р Луговое, ул. 2-я Железнодорожная, д. 34 (по обращению Домрачева Е. И., Шакировой Р. В., Жураковской Е. И., Жураковской Н. Г., Цой Ден Дя, Ким Ок Сун, Ким Гван Сек, Ким Гым Дя, Корыткиной О. А.).
2.11.«Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0102002:366, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Клубная, д. 20 (по обращению гр. Герасименко Н. В.).
2.12. «Объект торгового назначения (магазин)» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204003:571, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, южнее № 67 по ул. Холмская (по обращению гр. Волкова Е. В.).
Тема публичных слушаний: «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск».
Публичные слушания состоялись 19.09.2016 в 18-00 в актовом зале администрации города Южно-Сахалинска по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, д. 173 (4-й этаж).
Дата, время и место проведения публичных слушаний: на основании ст. 39, 40 ГрК РФ, постановлений администрации города Южно-Сахалинска от 22.07.2016 № 2282-па, от 08.08.2016 № 2460-па, от 10.08.2016 № 2538-па, от 10.08.2016 № 2578-па «О проведении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», от 18.07.2016 № 2197-па, от 08.08.2016 № 2420-па, от 10.08.2016 № 2530-па «О проведении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», обеспечено опубликование информации о дате, времени и месте проведения публичных слушаний в газете «Южно-Сахалинск сегодня» от 01.09.2016 № 51 (1203), 08.09.2016 № 52 (1204), на сайте администрации города Южно-Сахалинска в сети «Интернет» (01.09.2016, 08.09.2016), определена дата приема предложений и рекомендаций заинтересованных лиц по теме публичных слушаний - в срок до 24.09.2016 (включительно).
Инициатор: физические и юридические лица.
Количество зарегистрированных участников заседания публичных слушаний (жители города) — 26 человека.
От участников публичных слушаний поступило: предложений и вопросов — 0 (ноль).
По результатам публичных слушаний подготовлен протокол заседания Комиссии № 56 по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» с рекомендациями считать публичные слушания состоявшимися.
Рекомендации мэру города Южно-Сахалинска по результатам публичных слушаний:
1. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по следующим вопросам:
1.1. «Баня» на земельном участке, расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Полевая, д. 10, с кадастровым номером 65:01:0102002:1276, в части увеличения лини отступа разрешенного параметра строительства от границы земельного участка на 2 м на юг (по обращению гр. Сон Чан Дин).
ПРЕДЛОЖИЛИ: предоставить гр. Сон Чан Дин разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства «Баня» на земельном участке, расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Полевая, д. 10, с кадастровым номером 65:01:0102002:1276, в части увеличения лини отступа разрешенного параметра строительства от границы земельного участка на 2 м на юг.
В ходе обсуждения путем голосования: единогласно – «за».
1.2. «Складской комплекс», земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, просп. Мира, 1 Е, с кадастровым номером: 65:01:0312002:8, площадью 24544 кв. м, в части увеличения максимального процента застройки до 50 % (по обращению ООО «Архол»).
ПРЕДЛОЖИЛИ: предоставить ООО «Архол» разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства «Складской комплекс», земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, просп. Мира, 1 Е, с кадастровым номером: 65:01:0312002:8, площадью 24544 кв. м, в части увеличения максимального процента застройки до 50 %.
В ходе обсуждения путем голосования: единогласно – «за».
2. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков по следующим вопросам:
2.1. «Объекты торгового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000039:3022, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, по южной стороне с. Дальнее, между автомобильной дорогой Южно-Сахалинск — с. Дальнее и р. Владимировка, на бывших землях ГУСП «Свинокомплекс «Ленинское Знамя»» (по обращению гр. Акопян С. З.).
ПРЕДЛОЖИЛИ: предоставить гр. Акопян С. З. разрешение на условный вид разрешенного использования «Объекты торгового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000039:3022, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, по южной стороне с. Дальнее, между автомобильной дорогой Южно-Сахалинск — с. Дальнее и р. Владимировка, на бывших землях ГУСП «Свинокомплекс «Ленинское Знамя»».
В ходе обсуждения путем голосования: «за» - 10 чел., «против» - 2 чел.
2.2. «Объекты административно-делового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0602004:66, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Комсомольская, 245 В (по обращению ООО «Энергосервис»).
ПРЕДЛОЖИЛИ: предоставить ООО «Энергосервис» разрешение на условно разрешенный вид использования «Объекты административно-делового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0602004:66, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Комсомольская, 245 В.
В ходе обсуждения путем голосования: единогласно - «за».
2.3. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204004:270, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, северо-западнее дома № 34 по ул. Добролюбова (по обращению Ивановой Н. А.).
ПРЕДЛОЖИЛИ: предоставить гр. Ивановой Н. А. разрешение на условно разрешенный вид использования «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204004:270, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, северо-западнее дома № 34 по ул. Добролюбова.
В ходе обсуждения путем голосования: единогласно – «за».
2.4. «Объекты социально-бытового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0504001:93, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, восточная сторона просп. Мира, южнее р. Зима (по обращению ООО «Двор-Сервис»).
ПРЕДЛОЖИЛИ: предоставить ООО «Двор-Сервис» разрешение на условно разрешенный вид использования «Объекты социально-бытового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0504001:93, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, восточная сторона просп. Мира, южнее р. Зима.
В ходе обсуждения путем голосования: «за» - 8 чел., «против» - 4 чел.
2.5. «Индивидуальный жилой дом», земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000024:542, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Новая Деревня, восточнее дома № 7 по ул. Новая, южнее земельного участка № 233 (по обращению Романовой А. А.).
ПРЕДЛОЖИЛИ: предоставить гр. Романовой А. А. разрешение на условно разрешенный вид использования «Индивидуальный жилой дом», земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000024:542, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Новая Деревня, восточнее дома № 7 по ул. Новая, южнее земельного участка № 233.
В ходе обсуждения путем голосования: единогласно – «за».
2.6. «Многоквартирный жилой дом», земельного участка с кадастровым номером 65:01:0802002:868, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р Луговое, ул. 2-я Железнодорожная, д. 34 (по обращению Домрачева Е. И., Шакировой Р. В., Жураковской Е. И., Жураковской Н. Г., Цой Ден Дя, Ким Ок Сун, Ким Гван Сек, Ким Гым Дя, Корыткиной О. А.).
ПРЕДЛОЖИЛИ: предоставить гр. гр. Домрачева Е. И., Шакировой Р. В., Жураковской Е. И., Жураковской Н. Г., Цой Ден Дя, Ким Ок Сун, Ким Гван Сек, Ким Гым Дя, Корыткиной О. А. разрешение на условно разрешенный вид использования «Многоквартирный жилой дом», земельного участка с кадастровым номером 65:01:0802002:868, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р Луговое, ул. 2-я Железнодорожная, д. 34.
В ходе обсуждения путем голосования: «за» - 10 чел., «против» - 2 чел.
2.7. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0102002:366, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Клубная, д. 20 (по обращению гр. Герасименко Н. В.).
ПРЕДЛОЖИЛИ: предоставить гр. Герасименко Н. В. разрешение на условно разрешенный вид использования «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0102002:366, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Клубная, д. 20.
В ходе обсуждения путем голосования: единогласно – «за».
2.8. «Объект торгового назначения (магазин)» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204003:571, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, южнее № 67 по ул. Холмская (по обращению гр. Волкова Е. В.).
ПРЕДЛОЖИЛИ: отказать гр. Волкову Е. В. в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков «Объект торгового назначения (магазин)» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204003:571, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, южнее № 67 по ул. Холмская, т. к истекает срок договора.
В ходе обсуждения путем голосования: единогласно – «за».
Заместитель председателя Комиссии
по подготовке проекта Правил
землепользования и застройки
на территории городского
округа «Город Южно-Сахалинск» В. И. Гаврильчик
