Оповещение о начале общественных обсуждений по Проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки

Оповещение

о начале общественных обсуждений

В соответствии с постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 21.07.2023 № 2180-па проводятся общественные обсуждения по проектам внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденные постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 19.10.2022 № 2618-па в части установления следующих предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков, предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и иных предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, примечаний и иных условий для вида разрешенного использования «Блокированная жилая застройка» (код 2.3) в подразделе 8.2 раздела 8 «Градостроительные регламенты» в таблицах 6, 7, 8, 9, 12, 20, 32:

2.3	Блокированная жилая застройка	100¹	2000¹	60	3	12	Строительство новых объектов допускается только при наличии утвержденного проекта планировки территории, предусматривающего соответствующее решение. ¹ при образовании земельного участка под 1 дом блокированной застройки при разделе Минимальное количество домов блокированной застройки — 2, максимальное количество всех домов блокированной застройки в одном ряду – 10 в границах одного земельного участка Действие градостроительного регламента в части минимальных и максимальных размеров земельных участков не распространяется на многоквартирные жилые дома, которые впоследствии могут быть признаны домами блокированной жилой застройки, сведения о которых внесены в ЕГРН до 01.03.2022

(информационный материал к проекту: сопоставительные фрагменты текстовой части).

Организатор общественных обсуждений – Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск».

Общественные обсуждения проводятся с 04.08.2023 по 17.08.2023 на региональном портале государственных и муниципальных услуг (далее - информационные системы) по адресу: https://pos.gosuslugi.ru.

С документацией по подготовке и проведению общественных обсуждений можно ознакомиться на экспозиции в здании Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. К. Маркса, 32, 2 этаж (информационные стенды) с даты открытия экспозиции 04.08.2023, а также в информационных системах по адресу: https://pos.gosuslugi.ru.

Срок проведения экспозиции и консультирование посетителей экспозиции проводится с 04.08.2023 по 11.08.2023 (включительно) в рабочие дни с 10 часов 00 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут по 17 часов 00 минут в здании Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска, расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Амурская, 88, 7 этаж, отдел подготовки документации по территориальному планированию и территориальному зонированию. Ознакомиться с экспозицией возможно с 04.08.2023 по 11.08.2023 (включительно) в рабочие дни с 10 часов 00 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут по 17 часов 00 минут в здании Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска, расположенному по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, 32, 2 этаж (информационные стенды).

Предложения и замечания, касающиеся проекта, участники общественных обсуждений вправе подавать:

1) посредством информационных систем по адресу: https://pos.gosuslugi.ru;

2) в письменной форме в адрес организатора общественных обсуждений с 04.08.2023 по 11.08.2023 в рабочие дни с 10 часов 00 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут по 17 часов 00 минут в здании Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, 32, 1 этаж, 6 кабинет, или в форме электронного документа в адрес организатора общественных обсуждений с 04.08.2023 по 11.08.2023 в рабочие дни с 10 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по электронному адресу uaig@yuzhno-sakh.ru (с пометкой «общественные обсуждения по проекту внесения изменений в ПЗЗ»);

3) посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях, в течение срока проведения экспозиции проекта, с 04.08.2023 по 11.08.2023 (включительно).

Участники общественных обсуждений при внесении замечаний и предложений в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с приложением копий документов, подтверждающих такие сведения.

Участники общественных обсуждений, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения, соответственно, о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.

Порядок проведения общественных обсуждений определен решением Городской Думы города Южно-Сахалинска от 27.06.2018 № 1177/61-18-5 «Об утверждении Положения об организации и проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» и включает в себя следующие этапы:

1) оповещение о начале общественных обсуждений;

2) размещение проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях, и информационных материалов к нему в информационных системах и открытие экспозиции такого проекта;

3) проведение экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях;

4) подготовка и оформление протокола общественных обсуждений;

5) подготовка и опубликование заключения о результатах общественных обсуждений.

Проект, подлежащий рассмотрению на общественных обсуждениях, и информационные материалы к нему будут размещены в информационных системах по следующему адресу: https://pos.gosuslugi.ru с 04.08.2023.