Заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки с проектом межевания территории в границах: ул. комсомольская — ул. Детская — ул. Венская — ул. Алтайская — Коммунистический проспект

№ п/п

Содержание внесенных предложений и замечаний граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания

Содержание внесенных предложений и замечаний иных участников публичных слушаний

Рекомендации организатора

1.

Проектом предусмотрено ликвидация существующей автомойки в целях расширения проезда и размещения наземной парковки.

Предложение: отказаться от планов по ликвидации действующих предприятий – автомойки «Диал» и кафе «Ассорти», перенести красные линии с учетом интересов предприятий собственников.

Предложение не принимается.

ликвидация существующей автомойки предусмотрена в целях организации входной зоны на территорию парка, не в целях расширения проезда и размещения наземной парковки.

Кафе «Диал» расположено в пределах красных линий ул. Комсомольская. Ул. Комсомольская – магистральная улица районного значения.

2.

Предусмотреть расширение других существующих входных зон, предлусмотретьустройство входной зоны в створе с ул. Хабаровская

Замечание не принимается

На территорию парка предусмотрены несколько входных зон, включая обустройство входной зоны в створе с ул. Курильской с учетом проектируемого объекта спортивного назначения.

3.

Предусмотреть перепрофилирование автомойки, внедрив новый объект в структуру входной зоны перспективной застройки

Предложение принимается частично.

Внесение изменений в документацию по планировке территории возможно после дополнительной проработки данного вопроса, в рамках последующей корректировки проекта.

4.

Отказаться от планов переноса базы ОРТПЦ

Замечание не принимается.

Перенос базы ОРТПЦ будет возможен после достигнутых договоренностей и передачи земельного участка с кадастровым номером 65:01:0701003:234 в муниципальную собственность.

5.

Предусмотреть расширение территории парка

Предложение отклоняется.

В виду отсутствия свободных от застройки территорий, предусмотреть расширение территории парка не представляется возможным (с восточной стороны — территория водозабора, лыжи-роллерная трасса, с южной и северной сторон — существующая застройка. Размещение дополнительно рекреационных зон (парков) планируется в южной части города на реке Еланька и западнее территории Дальнее. Парки предусмотрено эко-коридорами вдоль набережных.

Обосновать необходимость размещения дополнительного бассейна, при наличие такого объекта по Коммунистическому просп. и проектируемого бассейна на территории, расположенной севернее гостиницы «Гагарин»

Замечание не принимается.

Объект «Центр водных видов спорта» включает в себя не только плавательный бассейн, а является спортивным комплексом олимпийского резерва. Строительство объекта осуществляется за счет средств Сахалинской области и инвестора Газпром. Строительство бассейна севернее гостиницы «Гагарин» на месте существующей чаше в настоящее время под вопросом в связи с отсутствием инвестора по строительству данного объекта.

6.

Исключить мероприятия по изъятию земельного участка с кадастровым номером 65:01:0701003:234 и прекращению права собственности Российской Федерации в связи с тем, что отсутствует согласие правообладателя земельного участка и решение Росимущества о передачи земельного участка в муниципальную собственность.

Замечание отклоняется.

Изъятие проектом не предусмотрено. Проектом предусматривается раздел земельного участка с кадастровым номером 65:01:0701003:234 с южной стороны - в целях организации проезда к проектируемому объекту спорта, с западной стороны - в пределах красных линий ул. Комсомольская и в целях размещения КНС.

Размещение объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 65:01:0701003:234 не предусматривается.

Реализация проектных решений возможна после достигнутых договоренностей и передачи земельного участка с кадастровым номером 65:01:0701003:234 в муниципальную собственность.

7.

В материалах проекта, размещенных на сайте администрации для ознакомления к публичным слушаниям, не представлена информация о том, что реализация проектных решений будет возможна после достигнутых договоренностей о передачи земельного участка участка с кадастровым номером 65:01:0701003:234 и прекращения права собственности Российской Федерации

Замечание не принимается.

Проект, размещенный на сайте администрации, относится к документации по планировке территории. В документации по планировке территории не отражаются земельно-имущественные отношения в части передачи земельных участков и прекращения прав на земельные участки. Документация разрабатывается в целях установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства и образования земельных участков с учетом решений принятых проектом планировки.

8.

Исключить размещение плоскостных парковочных мест на территории парка. Предусмотреть подземные паркинги

Предложение не принимается.

В связи с тем, что подземные паркинги требуют финансовые затраты на обслуживание и их эксплуатацию, паркинги должны быть платными. В настоящее время отсутствуют потенциальные инвесторы на строительство таких объектов.

Размещение дополнительных плоскостных парковок на территории парка проектом не предусматривается.

9.

Исключить размещение Центра водных видов спорта, на данной территории предусмотреть зеленую зону с элементами благоустройства

Предложение не принимается.

Земельный участок передан Газпром для реализации инвестиционного проекта по строительству объекта регионального значения.

10.

Размещать на сайте администрации читаемые материалы к публичным слушаниям. Проводить публичные слушания в удобное время для населения

Замечание и предложение принимается частично.

На сайте публикуются материалы утверждаемой части проекта в читаемом виде.

По времени проведения публичных слушаний предложение принимается. Время заседаний публичных слушаний будет откорректировано.

11.

Предусмотреть перераспределение земельного участка с кадастровым номером 65:01:0701003:11 и земельного участка с кадастровым номером 65:01:0701003:75

Предложение принимается