«31» марта 2022 г. г. Южно-Сахалинск

«29» марта 2022 с 16 часов 30 минут до 17 часов 30 минут в здании администрации города Южно-Сахалинска, расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, д. 173, проведены публичные слушания по проектам о предоставлении разрешения:

1. на условно разрешенный вид использования:

1.1. «Обеспечение занятий спортом в помещениях» (код 5.1.2) земельного участка с кадастровым номером 65:01:0504001:353, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, улица Лесной проезд, 1.

1.2. «Гостиничное обслуживание» (код 4.7) земельного участка с кадастровым номером 65:01:0702002:17, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пр-кт, Победы, д.68.

2. на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства реконструкции объектов капитального строительства «Под комплекс зданий института с прилегающей территорией» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0702002:17, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пр-кт, Победы, д. 68, в части увлечения этажности до 7-14, уменьшения процента озеленения до 25%.

Организатор публичных слушаний - Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск».

В публичных слушаниях приняли участие 9 человек.

По результатам публичных слушаний составлен протокол публичных слушаний № б/н от 31.03.2022, на основании которого подготовлено заключение о результатах публичных слушаний.

В период проведения публичных слушаний (с 25.03.2022 по 30.03.2022) поступали замечания и предложения от участников публичных слушаний.

№ п/п

Содержание внесенных предложений и замечаний граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания

Содержание внесенных предложений и замечаний иных участников публичных слушаний

Рекомендации организатора

1

По проектам 1,2; 2 от жителей многоквартирного дома поступили замечания против предоставления разрешений:

- на условно разрешенный вид использования «Гостиничное обслуживание» (код 4.7) земельного участка с кадастровым номером 65:01:0702002:17, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пр-кт, Победы, д.68;

- на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства реконструкции объектов капитального строительства «Под комплекс зданий института с прилегающей территорией» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0702002:17, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пр-кт, Победы, д.68, в части увлечения этажности до 7-14, уменьшения процента озеленения до 25%,

так как студенческие городки предполагают проживание на их территории только студентов, которые обучаются по очной/заочной форме обучения (согласно проекту на территории студенческого городка будут проживать не только студенты, но и все желающие). Студенческие общежития и прилегающая территория должна располагать к комфортным условиям проживания студентов. Проживание в студенческом общежитии посторонних лиц, размещение иных подразделений, а также других организаций и учреждений, не допускается. Строительство гостиничного комплекса за бюджетные деньги — это не целевое расходование средств.

При строительстве гостиничного комплекса возникнут проблемы с инфраструктурой (коммунальные сети водоснабжения (ГВС и ХВС), канализационная сеть, сети электроснабжения не рассчитаны на дополнительную нагрузку целого гостиничного комплекса). Возможно затопление придомовой территории. Недостаточно парковочных мест, недостаточно зеленых насаждений.

По проектам 1,2; 2 от жителей многоквартирного дома поступили предложения о строительстве на данном участке спортивного комплекса для молодежи, оборудования теннисного корта. При проектировании и строительстве объекта капитального строительства ограничиться этажностью 5 этажей.

Не поступали

Проектирование и строительство осуществляется при соблюдении требований технических регламентов, санитарных, градостроительных норм.

Рекомендации по результатам публичных слушаний: направить проект с учетом выявленного мнения населения на публичных слушаниях на утверждение мэру города.

Организатор публичных слушаний М.С.Ефанов