Оповещение

о начале публичных слушаний

В соответствии с постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 10.12.20203764-па, от 18.12.2020 № 3839-па о назначении публичных слушаний по проектам внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» в части изменения границ территориальных зон:

- производственной «П-2» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление), на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204004:111, расположенного в г. Южно-Сахалинске, улица Памятная 5/2 (информационный материал к проекту: сопоставительные фрагменты карты градостроительного зонирования);

- территории, для которой градостроительный регламент не установлен (Уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление), на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0405005:353 расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р Лиственничное, пер. 2-й Заречный, д.13а (информационный материал к проекту: сопоставительные фрагменты карты градостроительного зонирования);

- индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), коммунально-складской «П-1» (установление), на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0104001:41, расположенного в г. Южно-Сахалинске, по ул. Деповской 39-А (информационный материал к проекту: сопоставительные фрагменты карты градостроительного зонирования);

- учебно-образовательной «ОД4» (уменьшение), многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение), территории, для которой градостроительный регламент, не установлен, (уменьшение), садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (установление), на территории СНТ «Златоглазка», расположенного в г. Южно-Сахалине, по ул. имени 1905 года (информационный материал к проекту: сопоставительные фрагменты карты градостроительного зонирования);

- производственной «П-2» (уменьшение), озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление), на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204004:231, расположенного в г. Южно-Сахалинске ул. Памятная, 19/6 (информационный материал к проекту: сопоставительные фрагменты карты градостроительного зонирования);

- учебно-образовательной «ОД4» (уменьшение), малоэтажной жилой застройки «Ж-2» (уменьшение), озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), территории, для которой градостроительный регламент не установлен (уменьшение), торгового назначения и общественного питания «ОД-3» (уменьшение), огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (установление) на территории земельных участков СНТ «Оптовик», расположенного в г. Южно-Сахалинск (информационный материал к проекту: сопоставительные фрагменты карты градостроительного зонирования);

- культурно-досуговой «ОД-5» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) на территории земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0102001:833; 65:01:0102001:824; 65:01:0102001:811; 65:01:0102001:421; 65:01:0102001:819; 65:01:0102001:419; 65:01:0102001:426, расположенных в границах пер. Линейный - проезд Пожарный г. Южно-Сахалинска, а также исключения санитарно-защитной от объектов инженерной инфраструктуры на территории расположенной западнее переулка Линейного (информационный материал к проекту: сопоставительные фрагменты карты градостроительного зонирования);

- территории, для которой градостроительный регламент не установлен (уменьшение), озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), малоэтажной жилой застройки «Ж-2» (увеличение), на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0202002:170 расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Проточная д.71 А (информационный материал к проекту: сопоставительные фрагменты карты градостроительного зонирования);

- территории, для которой градостроительный регламент, не установлен, (уменьшение), озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление), на территории земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:00201001:12, 65:01:0201001:86, расположенных в г. Южно-Сахалинске по ул. Брянской, д.30-б, д.26-а (информационный материал к проекту: сопоставительные фрагменты карты градостроительного зонирования);

- общественно-деловой «ОД-9» (уменьшение), территорий, покрытых лесом и кустарником «ПТ-1» (уменьшение), природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение), спортивного назначения «Р-3» (увеличение) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000039:2966, расположенного в г. Южно-Сахалинске, с. Дальнее, между автомобильной дорогой Южно-Сахалинск — с. Дальнее и р. Владимировка, на бывших землях ГУСП «Свинокомплекс «Ленинское Знамя», а также изменения границ территориальных зон: общественно-деловой «ОД-9» (уменьшение), территорий, покрытых лесом и кустарником «ПТ-1» (уменьшение), природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение), спортивного назначения «Р-3» (уменьшение), территории для которой градостроительный регламент не установлен (установление) на территории расположенной с восточной стороны и вдоль земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000039:2966 в соответствии с проектом планировки и проектом межевания с. Дальнее утвержденного постановлением администрации от 10.06.014 № 1024-па (информационный материал к проекту: сопоставительные фрагменты карты градостроительного зонирования);

- территории, для которой градостроительный регламент не установлен (уменьшение), транспортной инфраструктуры «ИТ-2» (уменьшение), спортивного назначения «Р-3» (уменьшение), малоэтажной жилой застройки «Ж-2» (установление) на территории расположенной в границах ул. Мичурина — ул. Карьерная (информационный материал к проекту: сопоставительные фрагменты карты градостроительного зонирования);

а также в части исключения:

- санитарно-защитной зоны от многоуровневого гаражного комплекса, расположенной в границах ул. Мичурина — ул. Карьерная (информационный материал к проекту: сопоставительные фрагменты карты градостроительного зонирования);

- санитарно-защитной зоны от автомойки, расположенной в границах ул. Мичурина — ул. Карьерная (информационный материал к проекту: сопоставительные фрагменты карты градостроительного зонирования).

Организатор публичных слушаний – Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск».

Назначены публичные слушания с 22.01.2021 по 25.02.2021.

С документацией по подготовке и проведению публичных слушаний можно ознакомиться на экспозиции (экспозициях) в здании Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска по следующим адресам: г. Южно-Сахалинск, ул. К. Маркса, 32, каб 405, 4 этаж (информационные стенды); г. Южно-Сахалинск, ул. К. Маркса, 32, 2 этаж (информационные стенды).

Срок проведения экспозиции с 22.01.2021 по 19.02.2021 (включительно) в рабочие дни с 10 часов 00 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут по 17 часов 00 минут в здании Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска, расположенному по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, 32, 4 этаж, каб. 405 и 2 этаж (информационные стенды).

Консультирование посетителей экспозиции с 22.01.2021 по 19.02.2021 (включительно) в рабочие дни с 10 часов 00 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут по 17 часов 00 минут в здании Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска, расположенному по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, 32, 4 этаж, каб. 405.

Собрание участников публичных слушаний проводится 12.02.2021 с 17-00 часов до 18-00 часов в здании администрации города Южно-Сахалинска, расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, 173 (актовый зал).

Регистрация участников публичных слушаний проводится с 16 часов 30 минут до 17 часов 00 минут.

Предложения и замечания, касающиеся проекта, участники публичных слушаний вправе подавать посредством:

1) в письменной или устной форме в ходе проведения собрания или собраний участников публичных слушаний;

2) в письменной форме в адрес организатора публичных слушаний с 22.01.2021 по 19.02.2021 в рабочие дни с 10 часов 00 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут по 17 часов 00 минут в здании Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. К. Маркса, 32, каб 405 (4 этаж).

3) записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях, в течение срока проведения экспозиции проекта, с 22.01.2021 по 19.02.2021 (включительно).

Участники публичных слушаний при внесении замечаний и предложений в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с приложением копий документов, подтверждающих такие сведения.

Участники публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения, соответственно, о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.

Порядок проведения публичных слушаний определен в решении Городской Думы города Южно-Сахалинска от 27.06.2018 № 1177/61-18-5 «Об утверждении Положения об организации и проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в городском округе «Город Южно-Сахалинск» и включает в себя следующие этапы:

1) оповещение о начале публичных слушаний;

2) размещение проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях, и информационных материалов к нему на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и открытие экспозиции или экспозиций такого проекта;

3) проведение экспозиции или экспозиций проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях;

4) проведение собрания или собраний участников публичных слушаний;

5) подготовка и оформление протокола публичных слушаний;

6) подготовка и опубликование заключения о результатах публичных слушаний.

Проект, подлежащий рассмотрению на публичных слушаниях, и информационные материалы к нему размещены на официальном сайте по следующему адресу: http://yuzhno-sakh.ru с 22.01.2021.

Председатель публичных слушаний -

председатель Комиссии по подготовке

проекта Правил землепользования

и застройки на территории городского

округа «Город Южно-Сахалинск» Я.А. Ермакова