№

п/п

Содержание внесенных предложений и замечаний граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания

Содержание внесенных предложений и замечаний иных участников публичных слушаний

Рекомендации организатора

1

Предусмотреть благоустройство детских площадок к дому № 21 по ул. Поповича

Предложение будет учтено. Территория для размещения детской площадки будет включена в предлагаемые границы земельного участка многоквартирного жилого дома ул. Поповича, 21

2

Сохранить дворовые территории и дороги в неизменном виде до момента реновации домов №№ 14, 16 по пр. Победы.

Предложение отклонено. Проезды необходимы для обеспечения беспрепятственного доступа к существующим жилым домам, социальным объектам и общественным пространствам, расположенным внутри микрорайона, а так же для обеспечения доступа к каждому земельному участку по территориям общего пользования.

Схема улично-дорожной сети 8-го микрорайона будет откорректирована.

3

Проложить дорогу между домами № 12 и № 14 по пр. Победы

Предложение будет учтено.

Схема улично-дорожной сети 8-го микрорайона будет откорректирована.

4

Исключить проезд с восточной стороны дома № 10-Б по пр. Победы.

Предложение будет учтено.

5

Исключить сквозной проезд вдоль западной стороны дома № 10-Б, т.е. исключить сквозное движение вдоль западной стороны дома от ул. Поповича до проезда с южной стороны дома № 10-Б по пр. Победы.

Предложение будет учтено. Данный проезд будет включен в границы образованного земельного участка под многоквартирным домом.

6

Исключить наземную стоянку автотранспорта с западной стороны дома № 10-Б по пр. Победы.

Предложение будет учтено. Данный проезд будет включен в границы образованного земельного участка под многоквартирным домом.

7

Отнести земельный участок под проектируемый проезд: ул. Поповича — пр. Победы (вдоль Лицея № 1) к резервным. После заселения строящихся домов жильцами (ориентировочно через 2-3 года) провести анализ дорожной ситуации, в том числе на наличие заторов. При отсутствии заторов — отнести земельный участок к объектам учебно-образовательного назначения. При наличии заторов внутри 8-го микрорайона — отнести земельный участок к объектам транспортной инфраструктуры.

Предложение отклонено. Проезд необходим для обеспечения беспрепятственного доступа к существующим жилым домам, социальным объектам и общественным пространствам, расположенным внутри микрорайона, а так же для обеспечения доступа к каждому земельному участку по территориям общего пользования.

Схема улично-дорожной сети 8-го микрорайона будет откорректирована.

8

Исключить сквозной проезд с пр. Победы на ул. Поповича между домами № 14 и № 16 по пр. Победы.

Предложение будет учтено.

Схема улично-дорожной сети 8-го микрорайона будет откорректирована.

9

Организовать разворотную площадку (тупик) на доме № 14 по пр. Победы вместо сквозного проезда с пр. Победы на ул. Поповича

Предложение отклонено. Организация тупика у дома № 14 по пр. Победы возможна только в случае пересмотра транспортной схемы микрорайона, т.к. данный проезд является необходимым для обеспечения беспрепятственного доступа к существующим жилым домам, социальным объектам и общественным пространствам, расположенным внутри микрорайона, а так же для обеспечения доступа к каждому земельному участку по территориям общего пользования.

Схема улично-дорожной сети 8-го микрорайона будет откорректирована.

10

Учесть санитарные и другие нормы при планировании строительства многоуровневой (наземной) стоянки вблизи детского образовательного учреждения — Лицея № 1 и логопедического сада. Указать нормы (количество машиномест (безопасное) рядом с детскими учреждениями) и указать нормативный документ определения безопасности такого объекта.

Разрыв от сооружений для хранения легкового автотранспорта до объектов застройки (Таблица 7.1.1 СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03)

Разрыв от наземных гаражей-стоянок, паркингов закрытого типа принимается на основании результатов расчетов рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия.

Согласно таблицы нормативный разрыв от сооружений для хранения легкового автотранспорта до объектов застройки (фасады жилых домов, территории школ, детских учреждений, площадок для отдыха, игр и спорта, детских) составляет 35, 50 м. В целях сокращения размеров санитарных разрывов от гаражного комплекса рекомендуем провести дополнительные работы по установлению размеров санитарных разрывов на основании расчётов рассеивания загрязняющих веществ в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия (согласно требованиям СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03).

Минимальное расстояние от планируемого гаражного комплекса до Лицея № 1 составляет 70 м, до детского сада № 6 – 150 м, до детского сад № 35 «Сказка» – 144 м. С целью сокращения размера санитарно-защитной зоны от гаражного комплекса рекомендуется разработка проекта санитарно-защитной зоны, который определит проектные границы санитарно-защитной зоны с учетом расчетных зон сверхнормативного воздействия по таким факторам как: загрязнение атмосферного воздуха, акустический режим, уровень вибрации, загрязнение почвенного покрова, подземных и поверхностных вод и т.п. Установленные проектом границы санитарно-защитной зоны согласовываются в органах Роспотребнадзора.

11

Отклонить проект планировки в представленной редакции, в связи с тем, что данный проект не содержит в себе территорию РЗТ согласно Договора № 12 от 31.01.2018, заключенного между ДАиГ г. Южно-Сахалинска и ООО «ЛИГО-дизайн трейдинг».

Предложение отклонено. В соответствии с действующим законодательством РФ, в связи с неисполнение договора РЗТ одной из сторон, другая сторона вправе обратиться в суд за защитой своих прав.

12

В новой редакции перенесены пристройки как с южной и северной стороны Лицея № 1. Планируемый стадион отсутствует.

Замечание отклонено. Согласно ст. 42 Градостроительного кодекса РФ к утверждаемой части проекта планировки относится Чертеж планировки, лист 5. Архитектурно-планировочное предложение относится к материалам по обоснованию и местоположение планируемых объектов будет уточнено в процессе проектирования. Текстовые материалы по обоснованию проекта планировки будут дополнены информацией о размещении плоскостных спортивных сооружений на территории Лицея № 1.