«24» июня 2020 г.
г. Южно-Сахалинск
«17» июня 2020 г., с 15 часов 00 минут до 16 часов 00 минут, в актовом зале администрации города Южно-Сахалинска, расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, д. 173 (4-й этаж), проведены публичные слушания по проектам:
1. предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1.1. «Объекты торгового назначения» на земельном участке с кадастровым номером 65:02:0000044:3386, расположенном относительно ориентира, почтовый адрес ориентира г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, в части увеличения места допустимого размещения объекта капитального строительства до границы красной линии с южной стороны (уменьшение отступа от красных линий до места допустимого размещения объекта капитального строительства с 3 м до 0 м) (по обращению Акопяна С.З. ).
2. предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования:
2.1. «Объект торгового назначения», земельного участка с кадастровым номером 65:01:0602003:4165, расположенного: г. Южно-Сахалинск, ул. Емельянова. (по обращению ООО «ДВ Логист»)
2.2. «Индивидуальный жилой дом», земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000023:577, расположенного: городской округ «Город Южно-Сахалинск», с. Новая Деревня, ул. им.А.Н. Рыжкова, д. 5А. (по обращению Департамента землепользования города Южно-Сахалинска)
2.3. «Стоянки автомобильного транспорта», земельного участка с кадастровым номером 65:01:0601006:1636, расположенного: г. Южно-Сахалинск, ул. Комсомольская (по обращению Департамента землепользования города Южно-Сахалинска).
Проведены публичные слушания 17.06.2020 с 15 часов 00 минут до 16 часов 00 минут в актовом зале администрации города Южно-Сахалинска по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, д. 173 (4-й этаж).
Организатор публичных слушаний - Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск».
В публичных слушаниях приняло участие 35 человек.
По результатам публичных слушаний составлен протокол публичных слушаний № б/н от 24.06.2020, на основании которого подготовлено заключение о результатах публичных слушаний.
В период проведения публичных слушаний (с 04.06.2020 по 23.06.2020) поступили замечания и предложения от участников публичных слушаний:
от участников публичных слушаний, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания: 2 предложения.
от иных участников публичных слушаний: 0 предложений и замечаний.
|
N п/п |
Содержание внесенных предложений и замечаний граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания |
Содержание внесенных предложений и замечаний иных участников публичных слушаний |
Рекомендации организатора |
|
1. |
Поступило предложение не предоставлять разрешения на условно разрешенный вид использования «Объект торгового назначения», земельного участка с кадастровым номером 65:01:0602003:4165, расположенного: г. Южно-Сахалинск, ул. Емельянова (по обращению ООО «ДВ Логист») так как строительство торгового центра не соответствует требованиям законодательства.
Указать адрес земельного участка в соответствии с данными кадастрового учета — ул. Емельянова |
Не поступало |
На земельном участке расположен объект торговли, заявитель намерен осуществляется реконструкция в соответствии с требованиями градостроительного законодательства. По проекту планировки с проектом межевания южного жилого района города Южно-Сахалинска в границах: пр. Победы - ул. Горького - ул. Инженерная - ул. Ленина, утв. Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 21.06.2013 № 1055-па, на земельном участке установлены границы зоны планируемого размещения объекта капитального строительства предусмотрены для объектов торговли. Принято во внимание. |
|
2. |
Поступили предложения: - не предоставлять разрешения на условно разрешенный вид использования «Стоянки автомобильного транспорта», земельного участка с кадастровым номером 65:01:0601006:1636, расположенного: г. Южно-Сахалинск, ул. Комсомольская (по обращению Департамента землепользования города Южно-Сахалинска), по следующим основаниям: - стоянка будет находится в непосредственной близости к жилому дому, - будут нарушены нормы инсоляции, корпус стоянки будет закрывать дневной свет жителям многоквартирного жилого дома. - прогревание двигателей и работающие моторы автомобилей, выхлопные газы, будут поступать в квартиры домов, что приведет нарушены санитарно-эпидемиологические нормы. - территория расположена в сейсмической зоне, а многоэтажная стоянка представляет опасность для многоквартирного жилого дома. - при строительстве стоянки, возможно строительство автомойки, что приведет к нагрузки на инженерные коммуникации. - при разработке и установлении зоны планируемого размещения объектов автомобильного транспорта данной территории, жители не были уведомлены. - о строительстве на данном земельном участке сквера. |
Проектирование и строительство осуществляются в соответствии со статьей 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, в пределах земельного участка. Проектом планировки с проектом межевания южного жилого района города Южно-Сахалинска в границах: пр. Победы - ул. Горького - ул. Инженерная - ул. Ленина, утв. Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 21.06.2013 № 1055-па (внесены изменения постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 10.12.2019 № 3918-па «Об утверждении проекта планировки территории города Южно-Сахалинска в границах: пр. Победы - ул. им. А.М.Горького - проектируемая ул. Пограничная - ул. Комсомольская») — на данной территории предусмотрено размещение автомобильного транспорта Публичные слушания по проекту планировки и межевания состоялись 08.07.2019. Предложения участников собрания публичных слушаний приняты во внимание. |
Рекомендации по результатам публичных слушаний: направить проекты мэру города Южно-Сахалинска на утверждение.
|
Заместитель председателя Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» |
Е. С. Касьяненко |
