«25» сентября 2019 г. г. Южно-Сахалинск
«23» сентября 2019 г., с 16-00 часов до 17-00 часов, в актовом зале администрации города Южно-Сахалинска, расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, д. 173 (4-й этаж), проведены публичные слушания по проектам:
1. предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования:
1.1. «Объект торгового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501003:127, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Авиационная, 43 (по обращению гр. Ким А. Д.).
1.2. «Объект торгового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501003:128, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Авиационная, 41 (по обращению гр. Ким А. Д.).
1.3. «Стоянки автомобильного транспорта» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0703003:445, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Физкультурная (по обращению Департамента землепользования).
1.4. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000015:772, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Ключи, ул. Советская. (по обращению гр. Большаковой О.Л., гр. Большакова В. В.).
Организатор публичных слушаний - Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск».
В публичных слушаниях приняло участие 32 человека.
По результатам публичных слушаний составлен протокол публичных слушаний № б/н от 25.09.2019, на основании которого подготовлено заключение о результатах публичных слушаний.
В период проведения публичных слушаний с 12.09.2019 по 25.09.2019 поступили замечания и предложения от участников публичных слушаний:
от участников публичных слушаний, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания: 1 предложение.
от иных участников публичных слушаний: 6 предложений.
Рекомендации организатора публичных слушаний о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками публичных слушаний предложений и замечаний:
|
N п/п |
Содержание внесенных предложений и замечаний граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания |
Содержание внесенных предложений и замечаний иных участников публичных слушаний |
Рекомендации организатора |
|
1 |
Предложение не предоставлять разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по вопросам: 1.1. «Объект торгового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501003:127, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Авиационная, 43, 1.2. «Объект торгового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501003:128, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Авиационная, 41, по следующим основаниям.: - земельный участок расположен между основной проезжей частью и придворовой территорией, в случае погрузочно-разгрузочных действий будет затруднен проезд к соседним земельным участкам. - необходимость торговых объектов на данной территории отсутствует, т. к. в данном районе расположены 2 супермаркета (площадью более 500 кв.м) и еще более 10 торговых объектов. Данное обращение подписано жителями, постоянно проживающими по ул. Авиационной, г. Южно-Сахалинска; - объект торгового назначения будет расположен в районе жилого массива, что негативно скажется на смежных земельных участках; - прилегающая территория с северной стороны к земельному участку будет занята для парковки автомобилей посетителей объекта торгового назначения; - высокий уровень шума будет нарушать спокойствие жителей; - требуется беспрепятственный проезд с южной стороны к мусорным контейнерам для вывоза твердых коммунальных отходов, установленным собственниками смежного земельного участка. |
Не поступало. |
Принять во внимание. |
|
2 |
Не поступало. |
По вопросу 1.3. «Стоянки автомобильного транспорта» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0703003:445, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Физкультурная, поступили предложения: 1. Не предоставлять разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка, т. к. стоянка автомобильного транспорта ограничит доступ к соседним земельным участкам, в т. ч. и к земельному участку с кадастровым номером 65:01:0501003:26; 2. Перенести место размещение стоянки автомобильного транспорта; 3. Пересмотреть границы земельного участка для стоянки автомобильного транспорта; 4 Внести изменения в проект планировки с проектом межевания данного района; 5. Не размещать многоуровневую стоянку на данном земельном участке; 6. Изменить границы красных линий на данной территории. |
На публичных слушаниях не рассматривался вопрос об организации проездов к земельным участкам и установление границ красных линий. Согласно проекта планировки с проектом межевания центральной части города Южно-Сахалинска (утв. постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 08.05.2013 № 745-па «Об утверждении проекта планировки с проектом межевания центральной части города Южно-Сахалинска в границах: проспект Победы - ул. Горького - ул. Вокзальная - река Рогатка»), проезд к земельному участку кадастровым номером 65:01:0501003:26 предусмотрен в границах красных линий с северной стороны. Согласно статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации № 190-ФЗ от 29.12.2004, предусмотрен порядок внесения изменений в проект планировки с проектом межевания. |
Рекомендации по результатам публичных слушаний: направить проекты мэру города Южно-Сахалинска на утверждение.
|
Заместитель председателя Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» |
Е. С. Касьяненко |
