В соответствии с постановлениями администрации города Южно-Сахалинска от 12.11.2018 № 3079-па, от 15.06.2019 № 1417-па, от 01.08.2018 № 1906-па, от 30.10.2018 № 2909-па, от 09.01.2019 №15-па, о проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»:
- исключения отображения проектируемой санитарно-защитной зоны от объектов транспортной инфраструктуры (АЗС, СТО, автомойка) на территории, расположенной в районе бывшего детского дома «Ласточка» в г.Южно-Сахалинске;
2) - изменения границ территориальных зон: индивидуальной жилой застройки «Ж-3», озелененных территорий общего пользования «Р-2» на территории, расположенной в г. Южно-Сахалинске, п/р Луговое, по восточной стороне ул. Речная;
- изменения границ территориальной зоны индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение) на территории, расположенной восточнее земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000015:722 по адресу: с. Ключи, ул. Советская, 15а;
- изменения границ территориальных зон: сельскохозяйственных угодий «С-1» (уменьшение), коммунально-складская «П-1» (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000012:1363, расположенного севернее границы г. Южно-Сахалинска;
- исключения планируемых санитарно-защитных зон от рыночного комплекса, от станции технического обслуживания (СТО) и автомойки на территории, расположенной в северном жилом районе города Южно-Сахалинска (пер. Дорожный);
-исключения отображения границ санитарно-защитных зон: от многоуровневых гаражных комплексов, СТО и автомойки, отображенной с юго-восточной стороны; от столовой, отображенной с северо-восточной стороны; от СТО, отображенной с западной стороны, а также изменения границ территориальных зон: торгового назначения и общественного питания «ОД-3» (исключение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление), отображение границ территории, для которой градостроительный регламент не установлен, на территории, расположенной в границах пер. Восточный, проезд Майский, пер. Мебельный, пер. Дорожный города Южно-Сахалинска;
- изменения границ территориальных зон: многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение), здравоохранения «ОД-6» (уменьшение), озелененных территорий общего пользования «Р-2» (увеличение) на территории, расположенной в г. Южно-Сахалинске, по восточной стороне ул. 2-я Хабаровская, от пер. Горького до ул. 2-я Красносельская.
- изменения границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2» (исключение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0405002:210, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пл. р-он Хомутово, по южной стороне ул. 4-я Заречная, между жилыми домами № 6 и № 6А;
- изменения границ территориальных зон: территории, для которой градостроительный регламент не установлен, (уменьшение), коммунально-складской «П-1» (увеличение) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0105002:37, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Западная, д. 95, а также на территории, расположенной северо-восточнее пересечения пер. Солнечный и ул. Западная города Южно-Сахалинска;
- изменения границ территориальных зон: учебно-образовательной зоны «ОД-4» (уменьшение), территории, для которой градостроительный регламент не установлен, (исключение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение), а также исключения отображения границ санитарно-защитной зоны от столовой на территории, расположенной в границах пересечения ул. Рязанская, ул. Кирпичная и ул. Колодезная города Южно-Сахалинска;
- изменения границ территориальных зон: садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (увеличение), территорий покрытых лесом и кустарником «ПТ-1»(уменьшение) в границах территории садоводческого некоммерческого товарищества «Связист»;
- изменения границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение) в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0403001:183, расположенного южнее объездной автодороги на участке Большая Елань — Троицкое (г. Южно-Сахалинск, пер. Васильковый, д. 7); изменения границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение) в границах земельных участков, расположенных южнее объездной автодороги на участке Большая Елань -Троицкое, в соответствии с проектом планировки юго-западного жилого района города Южно-Сахалинска;
- изменения границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), территории, для которой градостроительный регламент не установлен (уменьшение), зоны, предусматривающей индивидуальное жилое строительство, путем установления территориальной зоны индивидуальной жилой застройки «Ж-3», в границах земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000008:565, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Березняки, ул. Речная, д. 8Д;
- установления зоны малоэтажной жилой застройки - «Ж-2» на территории земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0101001:96, 65:01:0101001:1880, 65:01:0101001:73, расположенных по пер. Ангарскому, севернее пересечения улиц Южно-Сахалинская и Северная города Южно-Сахалинска, предусматривающую в качестве условно-разрешенного вида использования — строительство индивидуальных жилых домов;
- изменения границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), транспортной инфраструктуры «ИТ-2» (увеличение) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0702003:18, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, северная сторона ул. Емельянова, западнее территории войсковой части;
- изменения границ территориальных зон: защитного озеленения «ПТ-3» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0405002:91, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пл. р-он Хомутово, пер. Грушевый, д. 2Г, земельного участка с кадастровым номером 65:01:0405002:181, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пл. р-он Хомутово, ул. Ермака, д. 1Г;
- изменения границ территориальных зон: сельскохозяйственных угодий «С-1» (уменьшение), садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (уменьшение), объектов сельскохозяйственного производства «С-2» (увеличение) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000011:577, расположенного по адресу: Сахалинская область, городской округ «Город Южно-Сахалинск», восточнее села Березняки, в районе «Грибановской сопки», на правом берегу реки Косиха;
- изменения границ территориальной зоны объектов сельскохозяйственного производства "С-2" (уменьшение) на территории земельных участков с кадастровыми номерами: 65:02:0000004:45, 65:02:0000004:46, 65:02:0000004:47, 65:02:0000004:48, 65:02:0000004:49, 65:02:0000004:50, 65:02:0000004:51, 65:02:0000004:52, 65:02:0000004:53, 65:02:0000004:54, 65:02:0000004:55, расположенных севернее с. Старорусское, на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», установление территориальной зоны садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3»;
- изменения границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение) на территории по ул. Котиковая г. Южно-Сахалинска, в соответствии с проектом планировки северо-восточного жилого района города Южно-Сахалинска;
- изменения границ территориальной зоны административно-деловая «ОД-1» и установление границ территориальной зоны коммунально-складская «П-1» на территории, расположенной в г. Южно-Сахалинск, севернее пересечения улиц Бумажная и Милицейская (в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0316004:16);
- изменения границ территориальных зон: индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение), озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), на территории, расположенной с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 65:01:0801003:7, находящегося по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Строительная, д.12А.
Перечень информационных материалов к проету:
Организатор публичных слушаний - Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск».
Назначены публичные слушания на 29.08.2019 с 16.00 часов до 17.00 часов в здании администрации города Южно-Сахалинска, расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, 173 (актовый зал).
С документацией по подготовке и проведению публичных слушаний можно ознакомиться на экспозиции по следующему адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. К. Маркса, 32, каб 405 (4 этаж), 2 этаж.
Место открытия экспозиции с 09.08.2019 адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. К. Маркса, 32, каб. 405 (4 этаж), 2 этаж.
Срок проведения экспозиции и консультирование посетителей экспозиции:
09.08.2019 - с 09.00 час. до 13.00 час.;
15.08.2019 - с 09.00 час. до 13.00 час.;
22.08.2019 - с 09.00 час. до 13.00 час.;
29.08.2019 - с 09.00 час. до 13.00 час.;
05.09.2019 - с 09.00 час. до 13.00 час.;
12.09.2019 - с 09.00 час. до 13.00 час.;
19.09.2019 - с 09.00 час. до 13.00 час.;
26.09.2019 - с 09.00 час. до 13.00 час.;
03.10.2019 - с 09.00 час. до 13.00 час.;
16.10.2019 - с 09.00 час. до 13.00 час.
Собрание участников публичных слушаний проводится 29.08.2019 с 16.00 часов до 17:00 часов в здании администрации города Южно-Сахалинска, расположенном по адресу: ул. Ленина, 173 (актовый зал).
Предложения и замечания, касающиеся проекта, участники публичных слушаний вправе подавать посредством:
1) в письменной или устной форме в ходе проведения собрания участников публичных слушаний;2) в письменной форме в адрес организатора публичных слушаний с 09.08.2019 по 16.10.2019, в рабочие дни с 09.00 часов по 13.00 часов, в здании Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. К. Маркса, 32, каб. 405 (4 этаж);
3) записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях, в течение срока проведения экспозиции проекта, с 09.08.2019 по 16.10.2019.
Участники публичных слушаний при внесении замечаний и предложений, в целях идентификации, представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с приложением копий документов, подтверждающих такие сведения.
Участники публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения, соответственно, о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
Порядок проведения публичных слушаний определен в решении Городской Думы города Южно-Сахалинска от 27.06.2018 № 1177/61-18-5 «Об утверждении Положения об организации и проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в городском округе «Город Южно-Сахалинск» и включает в себя следующие этапы:
1) оповещение о начале публичных слушаний;
2) размещение проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях, и информационных материалов к нему на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и открытие экспозиции или экспозиций такого проекта;
3) проведение экспозиции или экспозиций проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях;
4) проведение собрания или собраний участников публичных слушаний;
5) подготовка и оформление протокола публичных слушаний;
6) подготовка и опубликование заключения о результатах публичных слушаний.
Проект, подлежащий рассмотрению на публичных слушаниях, и информационные материалы к нему размещены на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска (http://yuzhno-sakh.ru) с 09.08.2019.
Заместитель председателя Комиссии
по подготовке проекта правил землепользования и застройки
на территории городского округа «Город Южно-Сахалинска» Е.С. Касьяненко
