Повестка дня
16.05.2019 в 14 час. 30 мин. в Департаменте архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска, по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, д. 32 (кабинет 202), состоится заседание Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» по следующим вопросам:
1. Вопросы по внесению изменений в Правила землепользования и застройки в части:
1.1. приведение градостроительного зонирования территории в границах улиц 1-я Октябрьская-1я Дежнева-1-я Российская-С. Разина в соответствие с проектом планировки юго-западного района (по инициативе Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска);
1.2. изменения границ территориальных зон: сельскохозяйственных угодий «С-1» (уменьшение), коммунально-складской «П-1» (установление) на территории земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0402001:41, 65:01:0402001:39, 65:01:0402002:54, 65:01:0402002:53, 65:01:0402002:55, расположенных в г. Южно-Сахалинск (по обращению гр. Никифорова В. Д., Жукова И. С.);
1.3. приведение градостроительного зонирования территории в границах земельного участка 65:02:0000044:64, а также земель западнее указанного участка в соответствие с генеральным планом городского округа «Город Южно-Сахалинск» в ред. от 30.01.2019 (по обращению ООО ТФ «Сахалинский Бекон-2»);
1.4. приведение градостроительного зонирования территории, расположенной по адресу: г. Южно-Сахалинск, пер. Лесозаводской, д. 18 к единой территориальной зоне, предусматривающей размещение жилого дома (по обращению гр. Рудь С. Н.);
1.5. изменения границ территориальных зон: административно-деловой «ОД-1» (уменьшение), многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0702001:65, расположенного в г. Южно-Сахалинск, ул. Амурская, д. 123 (по обращению СП ООО «Сахалин-Шельф-Сервис»);
1.6. приведение градостроительного зонирования территории, расположенной по адресу: г. Южно-Сахалинск, СДТ «Агат», участок № 51, 124 к единой территориальной зоне, предусматривающей строительство индивидуального жилого дома (по обращению гр. Очировой М. Г., Гуляевой В. В.);
1.7. приведение градостроительного зонирования территории в границах земельных участков 65:01:0601005:298, 65:01:0601005:2496, 65:01:0601005:2342, 65:01:0601005:2343, 65:01:0601005:64, 65:01:0601005:59, 65:01:0601005:106, 65:01:0601005:131, 65:01:0601005:13, 65:01:0601005:86, в соответствие с проектом планировки и межевания южного жилого района (по обращению ИП Михедова А. Н.);
1.8. изменения границ территориальных зон: спортивного назначения «Р-3» (уменьшение), общественно-деловой «ОД-9» (установление) на территории земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0204005:249, 65:01:0204005:291, расположенных в г. Южно-Сахалинск, ул. Сахалинская, д. 204 и 202 (по обращению ООО «Первый»);
1.9. изменения границ территориальных зон: общественно-деловой «ОД-9» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) на территории земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0405002:654, 65:01:0405002:652, 65:01:0405002:618, расположенных в г. Южно-Сахалинск, п/р Хомутово, ул. 4-я Заречная, северо-восточнее здания № 28 Б, северо-западнее здания № 28 Б, западнее дома 26 соответственно (по обращению гр. Солтан-Мурадова М-Р.);
1.10. изменения границ территориальных зон: здравоохранения «ОД-6» (уменьшение), транспортной инфраструктуры «ИТ-2» (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0316004:164, расположенного в г. Южно-Сахалинск, юго-западнее пересечения улиц Дзержинского и Бумажной (по обращению председателя ГСК «4994» Калининой Е. Е.);
1.11. установление охранных зон объектов культурного наследия регионального значения «Здание музея с каменными изваяниями львов», «Мемориал в честь советских воинов, погибших в боях за освобождение Южного Сахалинва и Курильских островов в 1945 г.» (по инициативе Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска);
1.12. изменения границ территориальных зон: многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение), градостроительный регламент не установлен (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0205016:32, расположенного в г. Южно-Сахалинск, территория ДНТ «Энтузиаст», ул. Цветочная, 11 (по обращению гр. Катькаловой Е. Н.);
1.13. изменения границ территориальных зон: общественно-деловой «ОД-9» (уменьшение), многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (установление) на территории земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0502001:427, 65:01:0502001:426, расположенных в г. Южно-Сахалинск, юго-восточнее пересечения просп. Мира и ул. Больничная (по обращению ООО «Союз Компаний»);
1.14. изменения границ территориальных зон: природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение), садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3)» (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000039:610, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, восточнее СНТ «Звездочка» (по обращению председателя СНТ «Алеф» Соколова В. В.);
1.15. изменения границ территориальных зон: административно-деловой «ОД-1» (уменьшение), производственная и коммунально-складской «П-3» (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0202004:227, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, южнее пересечения ул. Лермонтова и ул. Молодежная (по обращению гр. Гореленко М. И.)
1.16.-1.31.
- приведения градостроительного зонирования территории земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000011:13, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, уч. 8, к единой территориальной зоне, предусматривающей размещение военных объектов и иных зон специального назначения (по обращению ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации);
- приведения градостроительного зонирования территории земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000011:12, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, к единой территориальной зоне, предусматривающей размещение военных объектов и иных зон специального назначения (по обращению ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации);
- приведения градостроительного зонирования территории земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000011:257, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, к единой территориальной зоне, предусматривающей размещение военных объектов и иных зон специального назначения (по обращению ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации);
- приведения градостроительного зонирования территории земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000044:41, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, участок № 15 к единой территориальной зоне, предусматривающей размещение военных объектов и иных зон специального назначения (по обращению ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации);
- изменения границ территориальных зон: общественно-деловая «ОД-9» (уменьшение), размещения военных объектов и иных зон специального назначения (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0703001:223, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, юго-восточнее ул. К. Маркса и ул. Ленина (ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации);
- изменения границ территориальных зон: многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение), размещения военных объектов и иных зон специального назначения (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0601006:37, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск (по обращению ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации);
- изменения границ территориальных зон: учебно-образовательной «ОД-4» (уменьшение), размещения военных объектов и иных зон специального назначения (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0602002:74, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск (по обращению ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации);
- изменения границ территориальных зон: общественно-деловой «ОД-9» (уменьшение), обороны и безопасности «ВР-15» (уменьшение), спортивного назначения «Р-3» (уменьшение), градостроительный регламент не установлен, размещения военных объектов и иных зон специального назначения (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0703002:90, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, уч. 4786/3 (по обращению ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации);
- изменения границ территориальных зон: градостроительный регламент не установлен, размещения военных объектов и иных зон специального назначения (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0316003:67, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, северная часть города, по южной стороне ул. Крайней, уч-к № 19 (по обращению ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации);
- изменения границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), зона многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение), зона индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), размещения военных объектов и иных зон специального назначения (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0000000:30, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р Хомутово, ул. Набережная, д. 11 (по обращению ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации);
- изменения границ территориальных зон: зона озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), здравоохранения «ОД-6» (уменьшение), градостроительный регламент не установлен (уменьшение), размещения военных объектов и иных зон специального назначения (установление) на территории земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0314001:2, 65:01:0314001:10, 65:01:0314001:11 расположенных по адресу: г. Южно-Сахалинск, КЭЧ района № 7 (по обращению ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации);
- изменения границ территориальных зон: многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение), малоэтажной жилой застройки «Ж-2» (уменьшение), учебно-образовательная «ОД-4» (уменьшение), размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения «ОД-2» (уменьшение), транспортной инфраструктуры «ИТ-2» (уменьшение), размещения военных объектов и иных зон специального назначения (установление) на территории земельных участков 65:01:0502001:432, 65:01:0502001:434, 65:01:0502001:430, 65:01:0502001:431, 65:01:0502001:433, 65:01:0502001:438, расположенных по адресу: г. Южно-Сахалинск, юго-восточнее пересечения пр-кта Мира и ул. Больничная (по обращению ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации);
- изменения границ территориальных зон: общественно-деловой «ОД-9» (уменьшение), размещения военных объектов и иных зон специального назначения (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0601003:57, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, уч. 4787/4 (по обращению ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации);
- изменения границ территориальных зон: общественно-деловой «ОД-9» (уменьшение), размещения военных объектов и иных зон специального назначения (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0316002:14, расположенного в северной части города Южно-Сахалинска, по северной стороне пер. Станционного (по обращению ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации);
- изменения границ территориальных зон: многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение), размещения военных объектов и иных зон специального назначения (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0701001:141, расположенного северо-западнее ул. Сахалинской и ул. Дзержинского г. Южно-Сахалинска (по обращению ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации);
- изменения границ территориальных зон: культурно-досуговой «ОД-5» (уменьшение), административно-деловой «ОД-1» (уменьшение), учебно-образовательной «ОД-4» (уменьшение), транспортной инфраструктуры «ИТ-2» (уменьшение), озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения «ОД-2» (уменьшение), территория, для которой градостроительный регламент не установлен (уменьшение), размещения военных объектов и иных зон специального назначения (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0701003:27, расположенного в г. Южно-Сахалинске (по обращению ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации).
2. Вопросы о подготовке рекомендаций по результатам публичных слушаний от 07.05.2019
2.1. предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства «Объекты коммунально-складского назначения» на земельном участке с кадастровым номером 65:01:0204003:49, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Достоевского, д. 3, в части увеличения процента застройки до 40% и уменьшение процента озеленения до 6,2%. (по обращению ООО «Партнерство»).
2.2. предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования:
2.2.1 «Объект торгового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0307003:100, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Украинская, д. 109 (по обращению гр. Ким Ен Хо);
2.2.2 «Объекты торгового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0307003:219, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинске, ул. Украинская, д. 109 (по обращению гр. Ким Ен Хо);
2.2.3 «Объекты торгового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0201002:204, расположенного по адресу: г. Южно Сахалинск, ул. Молодежная, д. 72 (по обращению гр. Чун В.И.).
