18.04.2019 в 14 час. 30 мин. в Департаменте архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска, по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, д. 32 (кабинет 202), состоится заседание Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» по следующим вопросам:
1. Вопросы по внесению изменений в Правила землепользования и застройки в части:
1.1. изменения границ территориальных зон: многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0201001:58, расположенного в г. Южно-Сахалинск, территория СДТ «Агат», уч. 120 (по обращению гр. Оганнисяна В. В.);
1.2. приведения градостроительного зонирования территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0405001:3, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р Хомутово, ул. 1-ая Октябрьская, д. 88, к единой территориальной зоне, предусматривающей ведение личного подсобного хозяйства (по обращению гр. Аносова В. А.);
1.3. переноса красной линии строительства дома на территории земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000044:3589, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее (по обращению гр. Проклова Н. А.);
1.4. изменения границ территориальных зон: общественно-деловой «ОД-9» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:1001004:30, расположенного в г. Южно-Сахалинск, п/р Лиственничное, ул. Островная, д. 35 (по обращению гр. Авраменко И. С.);
1.5. изменения границ территориальных зон: общественно-деловой «ОД-9» (уменьшение), многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (установление) на территории земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0502001:427, 65:01:0502001:426, расположенных в г. Южно-Сахалинск, юго-восточнее пересечения просп. Мира и ул. Больничная (по обращению ООО «Союз Компаний»);
1.6. изменения границ территориальных зон: социального обеспечения «ОД-10» (уменьшение), спортивного назначения «Р-3» (увеличение) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:1401001:20, расположенного в г. Южно-Сахалинск, ул. Детская, д. 4 (по обращению ОКУ «Дирекция по реализации программ строительства Сахалинской области»);
1.7. приведения градостроительного зонирования территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501004:785, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, юго-восточнее участка № 49 по ул. Отдаленная, к единой территориальной зоне индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (по обращению гр. Глазунова И. Л.);
1.8. изменения границ территориальных зон: общественно-деловой «ОД-9» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0405002:635, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р Хомутово, ул. 1-ая Октябрьская (по обращению гр. Рудневой Л. А.);
1.9. изменения границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0405002:22, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р Хомутово, ул. 4-ая Заречная, 12 Б (по обращению гр. Буровой Р. В.);
1.10. установления градостроительного регламента, предусматривающего возможность строительства объектов капитального строительства согласно п. 2 ст. 23 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» на землях сельхозназначения (по обращению председателя СНТ «Звездочка» Ложкиной И. А.);
1.11. изменения границ территориальных зон: природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение), садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3)» (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000039:610, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, восточнее СНТ «Звездочка» (по обращению председателя СНТ «Алеф» Соколова В. В.);
1.12. изменения границ территориальных зон: индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение), культурно-досуговой «ОД-5» (уменьшение) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0205001:188, расположенного в г. Южно-Сахалинск, на территории СНТ «Элита», уч. 49 (по обращению гр. Гайкова К. В.);
1.13. изменения границ территориальных зон: градостроительный регламент которой не установлен (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0310005:188, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пер. Заречный, д. 22 А (по обращению гр. Иванчика В. П.);
1.14. изменения границ территориальных зон: сельскохозяйственных угодий «С-1» (уменьшение), производственная и коммунально-складской «П-3» (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0402001:40, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, (по обращению гр. Гореленко С. В.);
1.15. изменения границ территориальных зон: административно-деловой «ОД-1» (уменьшение), производственная и коммунально-складской «П-3» (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0202004:227, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, южнее пересечения ул. Лермонтова и ул. Молодежная (по обращению гр. Гореленко М. И.);
1.16. изменения границ территориальных зон: природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение), зона садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000043:603, расположенного в г. Южно-Сахалинск, северо-восточнее пионерского лагеря «Ласточка», на левом берегу реки Вербная, в составе СНТ «Спартак», земельный участок № 13 (по обращению гр. Пиралиева А. М.);
1.17. приведения градостроительного зонирования территории земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000011:13, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, уч. 8, к единой территориальной зоне, предусматривающей размещение военных объектов и иных зон специального назначения (по обращению ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации);
1.18. приведения градостроительного зонирования территории земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000011:12, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, к единой территориальной зоне, предусматривающей размещение военных объектов и иных зон специального назначения (по обращению ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации);
1.19. приведения градостроительного зонирования территории земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000011:257, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, к единой территориальной зоне, предусматривающей размещение военных объектов и иных зон специального назначения (по обращению ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации);
1.20. приведения градостроительного зонирования территории земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000044:41, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, участок № 15 к единой территориальной зоне, предусматривающей размещение военных объектов и иных зон специального назначения (по обращению ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации);
1.21. изменения границ территориальных зон: социального обеспечения «ОД-10» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0102001:350, расположенного в г. Южно-Сахалинск, ул. Январская, д. 11 (по обращению гр. Шишковой О. А.);
1.22. приведения градостроительного зонирования территории земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000012:1363, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, северо-восточная часть города, в соответствие с генеральным планом городского округа «Город Южно-Сахалинск» в ред. от 30.01.2019 (по инициативе Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска);
1.23. изменения границ территориальных зон: индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), культового назначения «ОД-7» (установление) на территории земельного участка с кадастровым номерам 65:01:0201002:1, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. 1905 года, д. 80 (по обращению местной религиозной организации Южно-Сахалинской церкви «Голос Надежды» Христиан Веры Евангельской);
1.24. изменения границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение) в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0901008:749, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Советская, д. 89Д (По инициативе Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска, по результатам личного приема гр. Мироновой Г.Н. от 13.12.2018, а также по заявлению представителя по доверенности Миронова К. В.);
1.25. изменения границ территориальных зон: общественно-деловая «ОД-9» (уменьшение), размещения военных объектов и иных зон специального назначения (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0703001:223, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, юго-восточнее ул. К. Маркса и ул. Ленина (ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации);
1.26. изменения границ территориальных зон: многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение), размещения военных объектов и иных зон специального назначения (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0601006:37, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск (по обращению ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации);
1.27. изменения границ территориальных зон: учебно-образовательной «ОД-4» (уменьшение), размещения военных объектов и иных зон специального назначения (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0602002:74, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск (по обращению ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации);
1.28. изменения границ территориальных зон: общественно-деловой «ОД-9» (уменьшение), обороны и безопасности «ВР-15» (уменьшение), спортивного назначения «Р-3» (уменьшение), градостроительный регламент не установлен, размещения военных объектов и иных зон специального назначения (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0703002:90, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, уч. 4786/3 (по обращению ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации);
1.29. изменения границ территориальных зон: градостроительный регламент не установлен, размещения военных объектов и иных зон специального назначения (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0316003:67, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, северная часть города, по южной стороне ул. Крайней, уч-к № 19 (по обращению ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации);
1.30. изменения границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), зона многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение), зона индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), размещения военных объектов и иных зон специального назначения (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0000000:30, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р Хомутово, ул. Набережная, д. 11 (по обращению ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации);
1.31. изменения границ территориальных зон: зона озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), здравоохранения «ОД-6» (уменьшение), градостроительный регламент не установлен (уменьшение), размещения военных объектов и иных зон специального назначения (установление) на территории земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0314001:2, 65:01:0314001:10, 65:01:0314001:11 расположенных по адресу: г. Южно-Сахалинск, КЭЧ района № 7 (по обращению ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации);
1.32. изменения границ территориальных зон: многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение), малоэтажной жилой застройки «Ж-2» (уменьшение), учебно-образовательная «ОД-4» (уменьшение), размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения «ОД-2» (уменьшение), транспортной инфраструктуры «ИТ-2» (уменьшение), размещения военных объектов и иных зон специального назначения (установление) на территории земельных участков 65:01:0502001:432, 65:01:0502001:434, 65:01:0502001:430, 65:01:0502001:431, 65:01:0502001:433, 65:01:0502001:438, расположенных по адресу: г. Южно-Сахалинск, юго-восточнее пересечения пр-кта Мира и ул. Больничная (по обращению ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации);
1.33. изменения границ территориальных зон: общественно-деловой «ОД-9» (уменьшение), размещения военных объектов и иных зон специального назначения (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0601003:57, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, уч. 4787/4 (по обращению ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации);
1.34. изменения границ территориальных зон: общественно-деловой «ОД-9» (уменьшение), размещения военных объектов и иных зон специального назначения (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0316002:14, расположенного в северной части города Южно-Сахалинска, по северной стороне пер. Станционного (по обращению ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации);
1.35. изменения границ территориальных зон: многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение), размещения военных объектов и иных зон специального назначения (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0701001:141, расположенного северо-западнее ул. Сахалинской и ул. Дзержинского г. Южно-Сахалинска (по обращению ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации);
1.36. изменения границ территориальных зон: культурно-досуговой «ОД-5» (уменьшение), административно-деловой «ОД-1» (уменьшение), учебно-образовательной «ОД-4» (уменьшение), транспортной инфраструктуры «ИТ-2» (уменьшение), озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения «ОД-2» (уменьшение), территория, для которой градостроительный регламент не установлен (уменьшение), размещения военных объектов и иных зон специального назначения (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0701003:27, расположенного в г. Южно-Сахалинске (по обращению ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации).
2. Вопросы о подготовке рекомендаций по результатам публичных слушаний от 15.04.2019 по вопросам предоставления разрешений:
2.1. на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
2.1.1. «Индивидуальный жилой дом» на земельном участке с кадастровым номером 65:01:0501004:1289, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Корсаковская, в части увеличения места допустимого размещения зданий, строений и сооружений с западной стороны земельного участка до границ земельного участка (по обращению гр. Торозяна А. А).
2.2. на условно разрешенный вид использования:
2.2.1. «Объект торгового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000044:471, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, пер. Сказочный, д. 10 (по обращению гр. Бойко А. А.);
2.2.2. «Объект торгового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000044:538, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, пер. Сказочный, д. 8 (по обращению гр. Бойко А. А.);
2.2.3. «Объекты социально-бытового назначения», «Объекты торгового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0503003:821, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск (по обращению ООО «СахЗем»);
2.2.4. «Многоквартирный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0102002:1494, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Полевая (по обращению гр. Сон Чан Дин);
2.2.5. «Объекты торгового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0701002:10, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Курильская, д. 9 А (по обращению ООО «Автолюкс»);
2.2.6. «Объекты общественного питания. Объекты торгового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0603002:277, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, по восточной стороне пер. Алтайский (по обращению АО «Корпорация развития Дальнего Востока»);
2.2.7. «Объект торгового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0602002:6381, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Пуркаева, д.106 Е (по обращению гр. Антонюка В. А.);
2.2.8. «Объекты спортивного назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0307003:218, расположенного по адресу: г. Южно Сахалинск, ул. Ленина, д. 4 (по обращению гр. Кон В. Е.);
2.2.9. «Объекты социально-бытового назначения» земельного участка с кадастровымномером 65:01:0801005:120, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р. Луговое, восточная сторона ул. 2-ой Набережной, южнее территории ГОУСПО «Сахалинский топливно-энергетический техникум» (строительныйномер: ул. 2-я Набережная, 46*) (по обращению гр. Гринберга Ю. А.).
3. Вопросы об определении даты, времени и места проведения публичных слушаний:
3.1. по вопросам о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по постановлениям администрации города Южно-Сахалинска от 08.04.2019 № 1080-па.
3.2. по вопросам о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования по постановлениям администрации города Южно-Сахалинска от 08.04.2019 № 1079-па.
