по проектам внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»
12.03.2019 г. Южно-Сахалинск
11.01.2019 с 16.00 часов до 16.35 часов в актовом зале администрации города Южно-Сахалинска по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, д. 173 проведены публичные слушания по проекту:
- изменение границ территориальных зон: культурно-досуговой «ОД-5» (исключение), озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), градостроительный регламент которой не установлен (уменьшение); индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) в границах территории, расположенной г. Южно-Сахалинск, северо-западнее пересечения ул. Кирпичной и ул. Деповская;
- изменение границ территориальных зон: общественно-деловой «ОД-9» (уменьшение), многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (установление), а также исключения отображения границ санитарно-защитной зоны от автомойки, на территории земельных участков, образованных ранее для размещения МУП «Транспортная Компания»;
- изменение границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования Р-2 (увеличение), малоэтажной жилой застройки Ж-2 (уменьшение), территории, градостроительный регламент которой не установлен, (уменьшение), на территории, расположенной в с. Дальнее, западнее пересечения ул. Ситцевая и ул. Приозерная;
- изменение границ территориальных зон: территории, для которой градостроительный регламент не установлен, (уменьшение), защитного озеленения «ПТ-3» (уменьшение), производственной «П-2» (уменьшение), коммунально-складской «П-1» (установление) на территории земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0104003:2, 65:01:0104004:87, расположенных в г. Южно-Сахалинске, по пер. Солнечный;
- изменение границ территориальных зон: коммунально-складская «П-1» (увеличение), производственная «П-2» (уменьшение) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204001:1, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Холмская, д. 5/20;
- приведение градостроительного зонирования земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204001:240, расположенного по западной стороне ул. Холмская г. Южно-Сахалинска, к единой территориальной коммунально-складской зоне «П-1».
Проведены публичные слушания 11.01.2019 с 16-00 часов до 16-35 часов в актовом зале администрации города Южно-Сахалинска по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, д. 173 (4-й этаж).
Организатор публичных слушаний — Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск».
В публичных слушаниях приняло участие 2 человека.
По результатам публичных слушаний составлен протокол публичных слушаний от 12.03.2019, на основании которого подготовлено заключение о результатах публичных слушаний.
В период проведения публичных слушаний с 10.01.2019 по 12.03.2019 замечания и предложения от участников публичных слушаний:
От участников публичных слушаний, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания, поступило 1 предложение.
От иных участников публичных слушаний предложения и замечания не поступали.
Рекомендации организатора публичных слушаний о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками публичных слушаний предложений и замечаний:
|
№ п/п |
Содержание внесенных предложений и замечаний граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания |
Содержание внесенных предложений и замечаний иных участников публичных слушаний |
Рекомендации организатора |
|
1. |
В целях обеспечения комплексного и устойчивого развития, а также рационального использования рассматриваемой территории, в соответствии с нормами Градостроительного кодекса Российской Федерации, предлагаю внести в представленный на публичные слушания проект изменения, а именно, исключить с западной стороны данной территории зону природного ландшафта «ПТ-2», увеличив территориальную зону озелененных территорий общего пользования «Р-2». |
Не поступали |
Внесенное предложение соответствует требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации,. Данное предложение учесть, в проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки внести соответствующие изменения. Проект решения изложить в новой редакции: «Изменение границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования Р-2 (увеличение), малоэтажной жилой застройки Ж-2 (уменьшение), территории, градостроительный регламент которой не установлен, (уменьшение), природного ландшафта «»ПТ-2» (исключение) на территории, расположенной в с. Дальнее, западнее пересечения ул. Ситцевая и ул. Приозерная». |
Рекомендации по результатам публичных слушаний:
Направить следующие проекты на утверждение в Городскую Думу города Южно-Сахалинска:
- изменение границ территориальных зон: культурно-досуговой «ОД-5» (исключение), озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), градостроительный регламент которой не установлен (уменьшение); индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) в границах территории, расположенной г. Южно-Сахалинск, северо-западнее пересечения ул. Кирпичной и ул. Деповская;
- изменение границ территориальных зон: общественно-деловой «ОД-9» (уменьшение), многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (установление), а также исключения отображения границ санитарно-защитной зоны от автомойки, на территории земельных участков, образованных ранее для размещения МУП «Транспортная Компания»;
- изменение границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования Р-2 (увеличение), малоэтажной жилой застройки Ж-2 (уменьшение), территории, градостроительный регламент которой не установлен, (уменьшение), природного ландшафта «»ПТ-2» (исключение) на территории, расположенной в с. Дальнее, западнее пересечения ул. Ситцевая и ул. Приозерная;
- изменение границ территориальных зон: территории, для которой градостроительный регламент не установлен, (уменьшение), защитного озеленения «ПТ-3» (уменьшение), производственной «П-2» (уменьшение), коммунально-складской «П-1» (установление) на территории земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0104003:2, 65:01:0104004:87, расположенных в г. Южно-Сахалинске, по пер. Солнечный;
- изменение границ территориальных зон: коммунально-складская «П-1» (увеличение), производственная «П-2» (уменьшение) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204001:1, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Холмская, д. 5/20;
- приведение градостроительного зонирования земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204001:240, расположенного по западной стороне ул. Холмская г. Южно-Сахалинска, к единой территориальной коммунально-складской зоне «П-1».
Председатель Комиссии по подготовке
проекта правил землепользования и застройки на
территории городского округа город Южно-Сахалинск М.С. Ефанов
