Повестка дня
21.02.2019 в 14 час. 30 мин. в Департаменте архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска, по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, д. 32 (кабинет 202), состоится заседание Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» по следующим вопросам:
1. Вопросы по внесению изменений в Правила землепользования и застройки в части:
1.1. изменения границ территориальных зон: транспортной инфраструктуры «ИТ-2» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204005:131, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Маяковского, д. 11 (по обращению гр. Станкова И. Б.);
1.2. изменения границ территориальных зон: спортивного назначения «Р-3» (уменьшение), культурно-досуговой «ОД-5» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0603002:577, расположенного в г. Южно-Сахалинск, территория НСТ «Шахтер», 60 (по обращению гр. Хлебодаровой Г. Е.);
1.3. изменения границ территориальных зон: территорий, покрытых лесом и кустарником «ПТ-1» (уменьшение), установление зоны, которая позволит ведение крестьянского (фермерского) хозяйства в границах земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000040:896, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск (по обращению гр. Елизарова В. К.);
1.4. изменения границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0405004:5, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р Хомутово, ул. 4-ая Заречная, д. 33 Б (по обращению гр. Канасиро Ки Суни);
1.5. изменения границ территориальных зон: природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:1001004:572, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р Лиственничное, ул. Шоссейная, д. 9* (по обращению гр. Кратенка В. С.);
1.6. изменения границ территориальных зон: индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение), градостроительный регламент, которой не установлен (уменьшение) на территории, расположенной севернее земельного участка с кадастровым номером 65:01:0502001:157 (по обращению гр. Грачёва Е. В.);
1.7. внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденные решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013 № 744/44-13-4, в части установления градостроительных регламентов для территориальных зон природного ландшафта (ПТ-1, ПТ-2 ПТ-3) в порядке, установленном статьями 31-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации (на основании решения городской Думы города Южно-Сахалинска от 26.02.2014 № 1016/59-14-4);
1.8. изменения границ территориальных зон: здравоохранения «ОД-6» (уменьшение), инженерной инфраструктуры «ИТ-1» (установление) на территории, расположенной в границах земельного участка 65:02:0000012:1468, а также частей земельных участков 65:02:0000012:1466 и 65:02:0000012:649 (по инициативе Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска, во исполнение п.4.1. Протокола заседания по вопросам строительства водозабора в с. Санаторное от 14.01.2019).
2. Вопросы о подготовке рекомендаций по результатам публичных слушаний от 15.02.2019 по вопросам предоставления разрешений:
2.1. на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
2.1.1. «Объекты торгового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:1001004:301, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р. Лиственничное, в части увеличения площади объекта капитального строения на 260 кв. м. (по обращению гр. Лешедько А. М.).
2.2. на условно разрешенный вид использования:
2.2.1. «Объекты торгового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:1001004:301, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р. Лиственничное (по обращению гр. Лешедько А. М.).
2.2.2. «Объект торгового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0504001:544, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Ялтинская, д. 9 (по обращению гр. Сотник Е. С.).
2.2.3. «Объекты железнодорожного транспорта» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204002:43, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, северо-восточнее пересечения северной объездной дороги и ул. Холмская (по обращению ООО «КомСтрой»).
2.2.4. «Индивидуальные жилые дома» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0503002:466, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пер. Невский, д. 6 (по обращению гр. Богачёва В. В.).
2.2.5. «Объект торгового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000044:1865, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, пер. Сказочный, д. 4 (по обращению гр. Бойко А. А.).
2.2.6. «Объект торгового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204003:11, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Сахалинская, д. 196(по обращению гр. Потикяна А. Р.).
3. Вопросы о подготовке рекомендаций по результатам публичных слушаний от 18.02.2019 по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования:
3.1.«Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0504002:211, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, «Вишневый сад», участок 24 (по обращению гр. Качесовой Т. К.).
3.2.«Объекты торгового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0703001:2875, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, д. 219 (м-н «Первый») (по обращению ООО «Инком»).
4. Дополнительный вопрос об определении даты, времени и места проведения публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования по постановлениям администрации города Южно-Сахалинска от 11.02.2019 № 497-па, № 498-па.
