Информационное сообщение о приобретении 2-х и 3-х комн.квартир

№ п.п.

Технические/функциональные требования к жилому помещению (квартире)

Значения/требования

к жилому помещению (квартире)

1

Тип конструкции дома

Многоквартирный.

2

Количество этажей в доме

От 3-х и более.

3

Месторасположение дома 

В границах гОРОДа  Южно-СахалинскА, в домах, расположенных в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием территории.

4

Требования к многоквартирному дому (мкд) и инженерной инфраструктуре

- Многоквартирный дом НЕ ПРИЗНАН АВАРИЙНЫМ И ВЕТХИМ. СЕЙСМОСТОЙКОСТЬ МКД ДОЛЖНА СООТВЕТСТВОВАТЬ НЕ МЕНЕЕ 8 БАЛЛОВ.

централизованнОЕ холодное ВОДОСНАБЖЕНИЕ

централизованное горячее водоснабжение или

ДОПУСКАЕТСЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ В ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ ЧЕРЕЗ ВОДОГРЕЙНУЮ КОЛОНКУ (ТИТАН).

централизованнОЕ водоотведениЕ, централизованнОЕ электроснабжениЕ, централизованнОЕ отоплениЕ.

В жилом помещении должны быть установлены:

• входная дверь с врезным замком,
• межкомнатные двери,
•  двери в ванной комнате и туалете,
• унитаз,
• ванна размером не менее 150 х 70 см,
•  умывальник со смесителем, раковина и смеситель на кухне,
• розетки, выключатели, патроны,
• электроплита,
• приборы отопления (радиаторы)

 Стены, полы, потолки в квартире, а также сантехника, расположенная в квартире, электропроводка межкомнатные двери, двери в ванной комнате и туалете, унитаз, ванна, умывальник со смесителем, раковина и смеситель на кухне,  розетки,  радиаторы отопления, выключатели, патроны, остекленные оконные рамы, обои, плинтуса, трубы, электроплита должны быть в исправном состоянии и не требовать ремона  и замены.

Кратность воздухообмена во всех вентилируемых жилых помещениях должна соответствовать нормам, установленным в действующих нормативных правовых актах.

5

ОТДЕЛКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (КВАРТИРЫ)

• полы в комнате, прихожей, на кухне – линолеум И/или ламинат,
• полы в ванной комнате и туалете – керамическая плитка И/или  керамогранит;
• стены в комнате, прихожей – обои, стены на кухне-кафель и обои,
• в ванной комнате и туалете – керамическая плитка И/или  окрашены.

6

Требования по санитарно-техническим и социальным и жилищным нормам

Жилое помещение   должно отвечать санитарно-техническим нормам для данного населенного пункта, позволяющее нормальную эксплуатацию, свободное и подготовленное к заселению.

7

Юридическая характеристика отчуждаемого имущества жилого помещения

• Жилое помещение приобретается без отсрочки выезда и должно быть свободно от любых прав третьих лиц на него.
• Приобретаемое жилое помещение  должно:

- являться собственностью продавца

- не обременено правами третьих лиц

- не отчуждено, не заложено, не подарено, не обещано в дар, не находящееся в ипотеке

- не состоять в споре и под арестом

- не иметь задолженности по коммунальным платежам и иным платежам.