Заключение о результатах публичных слушаний от 12.11.2014 по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков

г. Южно-Сахалинск

В соответствии со ст. 31, 39 Градостроительного кодекса РФ, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 37 Устава городского округа «Город Южно-Сахалинск», Положением «Об организации и проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденным решением городского Собрания города Южно-Сахалинск от 26.09.2006 № 417/22-06-3, в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства проведены публичные слушания по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования: «Магазин» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно?Сахалинск, юго-восточнее пересечения ул. Транзитная и ул. Котиковая; «Кафе с магазином» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, 294а; «Индивидуальный жилой дом» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, восточная сторона просп. Мира, в составе усадебного образования «Зима» (квартал № 7); «Индивидуальный жилой дом» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, юго-восточная часть, СТ «Лесовод», участок № 56; «Объект торгового назначения» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, юго-восточнее пересечения ул. Есенина и просп. Мира; «Фельдшерско-акушерский пункт» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Березняки, восточнее дома № 8 по ул. Крайняя; «Многоквартирный жилой дом» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пл.р. Хомутово, ул. 1-я Октябрьская, 33; «Индивидуальный жилой дом» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, Еланский проезд, 50; «Магазин» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно?Сахалинск, ул. Физкультурная, 5; «Индивидуальный жилой дом» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, южнее дома № 19 по ул. Студенческая; «Магазин» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно?Сахалинск, между жилыми домами № 5 и № 13 по пер. Украинский; «Кафе-магазин» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно?Сахалинск, пл. р. Луговое, ул. Гайдука, 52; «Кафе-магазин» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно?Сахалинск, пл. р. Луговое, ул. Гайдука, 64; «Магазин» земельного участка, расположенного по восточной стороне пр. Мира, район жилого образования «Зима», южнее р. Зима, (строительный номер ул. Героическая, 20*), кадастровый номер 65:01:0504001:274; «Детский шахматный клуб» земельного участка, расположенного по восточной стороне пр. Мира, район жилого образования «Зима», южнее р. Зима, (строительный номер ул. Героическая, 20*), кадастровый номер 65:01:0504001:272; «Клуб настольного тенниса» земельного участка, расположенного по восточной стороне пр. Мира, район жилого образования «Зима», южнее р. Зима, (строительный номер ул. Героическая, 20*), кадастровый номер 65:01:0504001:271; «Крытый спортзал» земельного участка, расположенного по восточной стороне пр. Мира, район жилого образования «Зима», южнее р. Зима, (строительный номер ул. Героическая, 20*), кадастровый номер  65:01:0504001:353; «Гостиница» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно?Сахалинск, ул. Тисовая аллея, 1/1, кадастровый номер 65:01:0503002:90; «Медицинский центр» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно?Сахалинск, ул. Тисовая аллея, 1/2, кадастровый номер 65:01:0503002:91; «Гостиница» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно?Сахалинск, ул. Тисовая аллея, 1/3, кадастровый номер 65:01:0503002:92; «Гостиница» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно?Сахалинск, ул. Тисовая аллея, 1/4, кадастровый номер 65:01:0503002:93; «Гостиница» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно?Сахалинск, ул. Тисовая аллея, 1/5, кадастровый номер 65:01:0503002:95; «Гостиница» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно?Сахалинск, ул. Тисовая аллея, 1/6, кадастровый номер 65:01:0503002:94; «Физкультурно-оздоровительный комплекс» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, южнее р. Зима, южнее усадебной застройки ООО «Лентал», с кадастровым номером 65:01:0504001:301; «Гостиница» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Тисовая аллея, 5/1, кадастровый номер 65:01:0503002:96; «Гостиница» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Тисовая аллея, 5/2, кадастровый номер 65:01:0503002:97; «Гостиница» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Тисовая аллея, 5/3, кадастровый номер 65:01:0504001:89; «Гостиница» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно?Сахалинск, ул. Тисовая аллея, 5/4, кадастровый номер 65:01:0504001:80; «Гостиница» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно?Сахалинск, ул. Тисовая аллея, 5/5, кадастровый номер 65:01:0504001:87; «Индивидуальный жилой дом» земельного участка (кадастровый номер 65:02:0000044:505), расположенного по адресу: Сахалинская область, г. Южно?Сахалинск, село Дальнее, ул. Октябрьская, дом 2; «Объекты торгового назначения» земельного участка (кадастровый номер 65:01:0602002:4434), расположенного по адресу: Сахалинская область, г. Южно?Сахалинск, северо-западнее пересечения ул. Пуркаева и просп. Мира; «Спортивный центр» земельного участка (кадастровый номер 65:01:0504001:277), расположенного по адресу: Сахалинская область, г. Южно?Сахалинск, восточная сторона просп. Мира, район жилого образования «Зима», южнее реки Зима (строительный номер ул. Героическая, 20*); «Индивидуальный жилой дом» земельного участка (кадастровый номер 65:01:0801004:95), расположенного по адресу: Сахалинская область, г. Южно?Сахалинск, пл. р. Луговое, ул. Мечты, 37.

Тема публичных слушаний:

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков

Дата, время и место проведения заседания публичных слушаний:

В соответствие с решением комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», и в соответствии с постановлениями администрации города Южно-Сахалинска от 22.08.2014 № 1553-па, от 02.09.2014 № 1660-па, от 09.09.2014 № 1694-па, от 07.10.2014 № 1926-па, от 10.10.2014 № 1946-па, от 17.10.2014 № 2007-па, от 17.10.2014 № 2013-па, от 20.10.2014 № 2036-па, от 20.10.2014 № 2037-па, от 20.10.2014 № 2039-па, от 20.10.2014 № 2040-па, от 20.10.2014 № 2043-па «О проведении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» публичные слушания состоялись 12.11.2014, в 18:00 часов, в актовом зале администрации города Южно-Сахалинска по адресу: ул. Ленина, 173 (4-й этаж).

Инициатор: физические и юридические лица.

Количество зарегистрированных участников заседания публичных слушаний (жители города) - 61 чел.

Поступившие предложения и замечания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков:

- общее количество вопросов, замечаний и предложений в период проведения заседания публичных слушаний — 5 (все замечания и предложения отражены в протоколе публичных слушаний от 18.11.2014, Приложение № 5).

По результатам публичных слушаний подготовлен протокол Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» от 25.12.2014, где рекомендовано следующее:

1. Публичные слушания считать состоявшимися;

2. Рекомендации по результатам проведения публичных слушаний:

2.1. ПРЕДЛОЖИЛИ: Отказать гр. Син В.С. в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «Магазин». Размещение магазина не соответствует техническим регламентам.

РЕШИЛИ: Единогласно - «за».

2.2. ПРЕДЛОЖИЛИ: Предоставить ЗАО «Максима» разрешение на условно разрешенный вид использования «Кафе с магазином», земельного участка расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, 294а.

РЕШИЛИ: Единогласно - «за».

2.3. ПРЕДЛОЖИЛИ: Предоставить гр. С Кван Сок разрешение на условно разрешенный вид использования ««Индивидуальный жилой дом» земельного участка (кадастровый номер 65:01:0503002:158), расположенного по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, восточная сторона просп. Мира, в составе усадебного образования «Зима» (квартал № 7).

РЕШИЛИ: Единогласно - «за».

2.4. ПРЕДЛОЖИЛИ: Предоставить гр. Кутляхметовой И.В. разрешение на условно разрешенный вид использования «Индивидуальный жилой дом» земельного участка, расположенного в СТ «Лесовод», участок № 56.

РЕШИЛИ: Единогласно - «за».

2.5. ПРЕДЛОЖИЛИ: Предоставить ЗАО «Максима» разрешение на условно разрешенный вид использования «Объект торгового назначения» земельного участка, расположенного юго-восточнее пересечения ул. Есенина и просп. Мира.

РЕШИЛИ: Единогласно - «за».

2.6. ПРЕДЛОЖИЛИ: Предоставить ГБУЗ «Городская поликлиника № 6» разрешение на условно разрешенный вид использования «Фельдшерско - акушерский пункт» земельного участка, расположенного по адресу: с. Березняки, восточнее д. 8 по ул. Крайняя.

РЕШИЛИ: Единогласно - «за».

2.7. ПРЕДЛОЖИЛИ: Предоставить гр. Бендус Л.П., гр. Школа О.М., гр. Пупынину А.В. разрешение на условно разрешенный вид использования «Многоквартирный жилой дом» земельного участка, расположенного в пл.р. Хомутово, ул. 1-я Октябрьская, 33.

РЕШИЛИ: 10 - «за»,

1 - «воздержался».

2.8. ПРЕДЛОЖИЛИ: Предоставить Новикову П.И. разрешение на условно разрешенный вид использования «Индивидуальный жилой дом» земельного участка, расположенного по адресу: Еланский проезд, 50.

РЕШИЛИ: Единогласно - «за».

2.9. ПРЕДЛОЖИЛИ: Предоставить ООО «Мистраль» разрешения на условно разрешенный вид использования «Магазин» земельного участка, расположенного по ул. Физкультурная, 5.

РЕШИЛИ: 10 - «за»,

1 - «против».

2.10. ПРЕДЛОЖИЛИ: Отказать гр. Савенко Г.М. в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «Индивидуальный жилой дом» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, южнее дома № 19 по ул. Студенческая, в связи с нарушением прав жителей многоквартирного жилого дома № 19 по ул.Студенческая.

РЕШИЛИ: Единогласно - «за».

2.11. ПРЕДЛОЖИЛИ: Предоставить ОАО «Топливно-энергетическая компания» разрешение на условно разрешенный вид использования «Магазин», земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, между жилыми домами № 5 и № 13 по пер. Украинский.

РЕШИЛИ: Единогласно - «за»

2.12. ПРЕДЛОЖИЛИ: Предоставить Джулакяну Ш.Т. разрешение на условно разрешенный вид использования «Кафе-магазин» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пл. р. Луговое, ул. Гайдука, № 52.

РЕШИЛИ: 7 - «за»,

4 - «против».

2.13. ПРЕДЛОЖИЛИ: Предоставить Джулакяну Ш.Т. разрешение на условно разрешенный вид использования «Кафе-магазин» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пл. р. Луговое, ул. Гайдука, № 64.

РЕШИЛИ: 7 - «за»,

4 - «против».

2.14. ПРЕДЛОЖИЛИ: Предоставить ООО «Нобиле» разрешение на условно разрешенный вид использования «Магазин» земельного участка, расположенного по восточной стороне просп. Мира, район жилого образования «Зима», южнее р. Зима, (строительный номер ул. Героическая, 20*).

РЕШИЛИ: 5- «за»,

4 - «против»,

2- воздержались.

2.15. ПРЕДЛОЖИЛИ: Предоставить ООО «Нобиле» разрешение на условно разрешенный вид использования «Детский шахматный клуб» земельного участка, расположенного по восточной стороне просп. Мира, район жилого образования «Зима», южнее р. Зима, (строительный номер ул. Героическая, 20*).

РЕШИЛИ: 8- «за»,

1 - «против»,

2 - «воздержались».

2.16. ПРЕДЛОЖИЛИ: Предоставить ООО «Нобиле» разрешение на условно разрешенный вид использования «Клуб настольного тенниса» земельного участка, расположенного по восточной стороне просп. Мира, район жилого образования «Зима», южнее р. Зима, (строительный номер ул. Героическая, 20*).

РЕШИЛИ: 7- «за»,

4 - «воздержались»

2.17. ПРЕДЛОЖИЛИ: Предоставить ООО «Нобиле» разрешение на условно разрешенный вид использования «Крытый спортзал» земельного участка, расположенного по восточной стороне просп. Мира, район жилого образования «Зима», южнее р. Зима, (строительный номер ул. Героическая, 20*).

РЕШИЛИ: 7- «за»,

1 - «против»,

3 - «воздержались»

2.18. ПРЕДЛОЖИЛИ: Предоставить ООО «Нобиле» разрешение на условно разрешенный вид использования «Гостиница» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Тисовая аллея, 1/1.

РЕШИЛИ: 8- «за»,

2 - «против»,

1 - «воздержался».

2.19. ПРЕДЛОЖИЛИ: Предоставить ООО «Нобиле» разрешение на условно разрешенный вид использования «Медицинский центр» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Тисовая аллея, 1/2.

РЕШИЛИ: 8- «за»,

2 - «против»,

1 - «воздержался»

2.20. ПРЕДЛОЖИЛИ: Предоставить ООО «Нобиле» разрешение на условно разрешенный вид использования «Гостиница» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Тисовая аллея, 1/3.

РЕШИЛИ: 8- «за»,

2 - «против»,

1 - «воздержался»

2.21. ПРЕДЛОЖИЛИ: Предоставить ООО «Нобиле» разрешение на условно разрешенный вид использования «Гостиница» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Тисовая аллея, 1/4.

РЕШИЛИ: 8- «за»,

2 - «против»,

1 - «воздержался»

2.22. ПРЕДЛОЖИЛИ: Предоставить ООО «Нобиле» разрешение на условно разрешенный вид использования «Гостиница» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Тисовая аллея, 1/5.

РЕШИЛИ: 8- «за»,

2 - «против»,

1 - «воздержался»

2.23. ПРЕДЛОЖИЛИ: Предоставить ООО «Нобиле» разрешение на условно разрешенный вид использования «Гостиница» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Тисовая аллея, 1/6.

РЕШИЛИ: 8- «за»,

2 - «против»,

1 - «воздержался».

2.24. ПРЕДЛОЖИЛИ: Предоставить ООО «Супериор» разрешение на условно разрешенный вид использования «Физкультурно-оздоровительный комплекс» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, южнее р. Зима, южнее усадебной застройки ООО «Лентал», с кадастровым номером 65:01:0504001:301.

РЕШИЛИ: 8 - «за»,

2 - «против»,

1 - «воздержался».

2.25. ПРЕДЛОЖИЛИ: Предоставить ООО «Нобиле» разрешение на условно разрешенный вид использования «Гостиница» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Тисовая аллея, 5/1.

РЕШИЛИ: 8- «за»,

2 - «против»,

1 - «воздержался».

2.26. ПРЕДЛОЖИЛИ: Предоставить ООО «Нобиле» разрешение на условно разрешенный вид использования «Гостиница» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Тисовая аллея, 5/2.

РЕШИЛИ: 8- «за»,

2 - «против»,

1 - «воздержался».

2.27. ПРЕДЛОЖИЛИ: Предоставить ООО «Нобиле» разрешение на условно разрешенный вид использования «Гостиница» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Тисовая аллея, 5/3.

РЕШИЛИ: 8- «за»,

2 - «против»,

1 - «воздержался».

2.28. ПРЕДЛОЖИЛИ: Предоставить ООО «Нобиле» разрешение на условно разрешенный вид использования «Гостиница» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Тисовая аллея, 5/4.

РЕШИЛИ: 8- «за»,

2 - «против»,

1 - «воздержался».

2.29. ПРЕДЛОЖИЛИ: Предоставить ООО «Нобиле» разрешение на условно разрешенный вид использования «Гостиница» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Тисовая аллея, 5/5.

РЕШИЛИ: 8- «за»,

2 - «против»,

1 - «воздержался».

2.30. ПРЕДЛОЖИЛИ: Предоставить гр. Васканян А.А. разрешение на условно разрешенный вид использования «Индивидуальный жилой дом» земельного участка (кадастровый номер 65:02:0000044:505), расположенного по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, село Дальнее, ул. Октябрьская, дом 2.

РЕШИЛИ: Единогласно - «за».

2.31. ПРЕДЛОЖИЛИ: Предоставить ООО «Сахинстрой» разрешение на условно разрешенный вид использования «Объекты торгового назначения» земельного участка (кадастровый номер 65:01:0602002:4434), расположенного по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, северо-западнее пересечения ул. Пуркаева и просп. Мира.

РЕШИЛИ: 10 - «за»,

1 - «против».

2.32. ПРЕДЛОЖИЛИ: Предоставить ООО «Нобиле» разрешение на условно разрешенный вид использования «Спортивный центр» земельного участка (кадастровый номер 65:01:0504001:277), расположенного по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, восточная сторона просп. Мира, район жилого образования «Зима», южнее реки Зима (строительный номер - ул. Героическая, 20*)

РЕШИЛИ: 7- «за»,

1 - «против»,

3 - «воздержались».

2.33. ПРЕДЛОЖИЛИ: Предоставить гр. Боровому М.В. разрешение на условно разрешенный вид использования «Индивидуальный жилой дом» земельного участка (кадастровый номер 65:01:0801004:95), расположенного по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, пл. р. Луговое, ул. Мечты, 37.

РЕШИЛИ: Единогласно - «за».

3. Опубликовать Заключение о результатах публичных слушаний в газете «Южно-Сахалинск сегодня» и разместить на сайте ДАГИЗ города Южно-Сахалинска в установленный срок.

 

Председатель Комиссии по подготовке

проекта Правил землепользования и застройки

на территории городского

округа «Город Южно-Сахалинск» Е.В.Павлюк

 

Секретарь Комиссии Е.А.Михиденко