Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции

Кто может получить услугу

Заявителями являются застройщики, то есть физические или юридические лица, осуществившие на принадлежащем им земельном участке строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на основании разрешения на строительство в пределах территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" (далее-заявители).
Полномочиями выступать от имени заявителей при взаимодействии с соответствующими органами исполнительной власти, органами местного самоуправления и иными организациями при предоставлении муниципальной услуги обладают представители застройщиков, действующие в силу полномочий, основанных на оформленной в установленном законодательством Российской Федерации порядке доверенности (далее-представители).

Где получить услугу

Предоставление муниципальной услуги осуществляется  администрацией города Южно-Сахалинска в лице Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска (далее- Департамент) в соисполнительстве с Муниципальным казенным учреждением "Управление информационно-финансового обеспечения земельными ресурсами" ( далее - МКУ), расположенными по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, д. 32.

 

График работы Департамента: понедельник-пятница с 09-00 до 17-15 часов. Обеденный перерыв : с 13-00 до 14-00 часов. Часы приема граждан для проведения консультаций – четверг с 9:00 до 10:00, каб. 211.

Телефон для получения консультации по получению муниципальной услуги :  8 (4242) 300675(2), 8 (4242) 300675 (5).

График работы отдела приема и выдачи документов МКУ "Управление информационно-финансового обеспечения земельными ресурсами" (далее - отдел приема и выдачи документов), расположенный по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, 32, каб. 5, в дни и часы приема для сдачи и получения документов:   четверг - с 09:30 до 12:30  - прием документов; понедельник - среда с 10:00 до 13:00 и с 14:00 до 16:00; четверг - с 14:00 до 16:00 - выдача документов.

Часы приема граждан : понедельник-четверг с 10-00 до 13-00 часов, с 14-00 до 16-00 часов.

Телефон для получения консультации : 8 (4242) 300674(1), 8 (4242) 300674 (2).

Данная услуга предоставляется непосредственно отделом по выдаче разрешительной документации, местонахождение которого по вышеуказанному адресу, каб.№211.

Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить :

- на официальном сайте Администрации: http://yuzhno-sakh.ru

- в региональной государственной информационной системе «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Сахалинской области» (далее-РПГУ) https://uslugi.admsakhalin.ru;

-  в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) (далее-ЕПГУ)http://www.gosuslugi.ru;

Консультирование,  информирование и прием заявок  по предоставлению данной услуги осуществляется также Многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг ( далее МФЦ), расположенным по адресу : г. Южно-Сахалинск, ул. Сахалинская, 48.

График работы : понедельник, вторник, четверг, пятница с 09-00 до 19-00 часов, среда с 09-00 до 20-00 часов, суббота с 10-00 до 14-00 часов.

Телефон специалистов МФЦ : 8 (4242) 672222.

Адрес электронной почты МФЦ : mfc@admsakhalin.ru.

Перечень необходимых документов

Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию заявитель предоставляет в Департамент следующие документы:
1) заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (далее - заявление), приложение N 2 - для объектов индивидуального жилищного строительства, приложение N 3 - для объектов капитального строительства;
2) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда);
3) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
4) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
5) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;
6) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;
7) документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного производственного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте;
8) технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";
9) подготовленные в электронной форме текстовое и графическое описания местоположения границ охранной зоны, перечень координат характерных точек границ такой зоны в случае, если подано заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, являющегося объектом электроэнергетики, системы газоснабжения, транспортной инфраструктуры, трубопроводного транспорта или связи, и если для эксплуатации этого объекта в соответствии с федеральными законами требуется установление охранной зоны. Местоположение границ такой зоны должно быть согласовано с органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на принятие решений об установлении такой зоны (границ такой зоны), за исключением случаев, если указанные органы являются органами, выдающими разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Предоставление предусмотренных настоящим пунктом документов не требуется в случае, если подано заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного объекта капитального строительства и в результате указанной реконструкции местоположение границ ранее установленной охранной зоны не изменилось.

Способы направления документов

 1. лично, через представителя;

 2. почтой, в том числе электронной;

 3. через Единый и Региональный порталы;

 4. через МФЦ.