Порядок предоставления имущественной поддержки в отношении имущества казны городского округа «Город Южно-Сахалинск»

Порядок предоставления имущественной поддержки в виде передачи муниципального имущества в аренду по итогам конкурсного отбора:

1.1. ДУМИ по мере высвобождения муниципального имущества от договорных отношений направляет в Уполномоченный орган информацию об объекте муниципального имущества (категория объекта, адрес местонахождения, его характеристики и целевое назначение (разрешенное использование), сведения о правообладателях и правах третьих лиц, размер арендной платы и способ ее определения) с приложением проекта договора аренды.

1.2. Уполномоченный орган в целях организации и проведения конкурсного отбора на предоставление имущественной поддержки осуществляет следующие административные процедуры и действия:

1.2.1. Принимает решение о проведении конкурсного отбора и опубликовывает информационное сообщение о начале приема документов на предоставление имущественной поддержки в газете «Южно-Сахалинск сегодня» и на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://yuzhno-sakh.ru/dirs/2918), в обязательном порядке содержащее следующие сведения:

- предмет конкурсного отбора (категория объекта, адрес местонахождения, его характеристики и целевое назначение (разрешенное использование), сведения о правообладателях и правах третьих лиц, размер арендной платы и способ ее определения);

- категория заявителей и получателей имущественной поддержки;

- критерии конкурсного отбора;

- перечень документов, предоставляемых заявителями в обязательном порядке для участия в конкурсном отборе на получение имущественной поддержки;

- срок приема документов;

- контактная информация Уполномоченного органа (адрес местонахождения, номер телефона).

Уполномоченный орган вправе принять решение о продлении срока приема документов на предоставление имущественной поддержки, о чем публикуется соответствующее информационное сообщение в соответствии с требованиями настоящего подпункта.

1.2.2. Принимает документы на предоставление имущественной поддержки в течение 30 дней с даты, указанной в информационном сообщении о начале приема заявок.

Заявитель вправе отозвать документы на предоставление имущественной поддержки на любом этапе до принятия решения на заседании консультативного Совета. Возврат документов осуществляется Уполномоченным органом на основании обращения заявителя в письменной форме или в форме электронного документа в адрес руководителя Уполномоченного органа, оформленного в соответствии с требованиями Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». Возврату подлежат документы, представленные заявителем в Уполномоченный орган по собственной инициативе; датой отзыва документов является дата регистрации соответствующего обращения заявителя в письменной форме или в форме электронного документа.

1.2.3. Проверяет документы на предоставление имущественной поддержки и оценивает деятельность заявителя — в течение 10 рабочих дней после окончания срока, отведенного на прием документов.

Проверка документов производится на предмет соответствия требованиям Порядка.

Для проведения проверки документов и оценки деятельности заявителя Уполномоченный орган получает документы (информацию, сведения), указанные в пунктах 3.2 или 3.4 Порядка, посредством межведомственного взаимодействия путем направления запросов в уполномоченные органы государственной власти и (или) местного самоуправления, а также с использованием электронных сервисов в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Оценка деятельности заявителя производится в соответствии с критериями конкурсного отбора, установленными в пункте 1.3 Порядка в зависимости от категории заявителя по форме согласно приложению № 1 или № 2 к Порядку.

По результатам оценки деятельности заявителей документы распределяются исходя из суммы итогового коэффициента (от наибольшего к наименьшему). В случае равенства коэффициентов оценки нескольких заявителей документы распределяются с учетом даты и номера их регистрации в Уполномоченном органе (от меньшего к большему).

1.2.4. Направляет документы на рассмотрение консультативного Совета - в течение 10 рабочих дней после окончания срока, отведенного на проверку документов и оценку деятельности заявителя.

1.2.5. Оформляет протокол заседания консультативного Совет - в течение 5 рабочих дней с даты проведения консультативного Совета.

1.2.6. Направляет протокол заседания консультативного Совета, а также документы, указанные в подпунктах 3.1.5 - 3.1.7, 3.2.5, 3.3.2 Порядка, в ДУМИ для подготовки распоряжения администрации города Южно-Сахалинска и заключения договора аренды муниципального имущества - в течение 2 рабочих дней с даты подписания протокола заседания консультативного Совета.

1.2.7. Информирует каждого заявителя о принятом решении путем направления письменного мотивированного уведомления лично или на адрес электронной почты, указанный в заявке, а при его отсутствии — на почтовый адрес - в течение 5 дней со дня принятия решения на заседании консультативного Совета.

1.2.8. Публикует в газете «Южно-Сахалинск сегодня» и размещает на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://yuzhno-sakh.ru/dirs/2919) информационное сообщение об итогах конкурса — в течение 30 дней со дня принятия решения о предоставлении имущественной поддержки на заседании консультативного Совета.

1.2.9. Вносит сведения о получателях имущественной поддержки в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства - получателей поддержки в соответствии со статьей 8 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ.

1.3. Консультативный Совет рассматривает документы заявителей на предоставление имущественной поддержки в два этапа:

- принимает решение о допуске документов к рассмотрению в случае их соответствия требованиям Порядка;

- рассматривает допущенные документы и принимает решение о предоставлении имущественной поддержки с учетом результатов проверки документов и оценки деятельности заявителей, произведенной в соответствии с подпунктом 6.1.2.3 Порядка.

В случае если на предоставление имущественной поддержки представлены документы единственного заявителя, соответствующие требованиям Порядка, конкурсный отбор считается состоявшимся, а консультативный Совет вправе принять решение об оказании имущественной поддержки.

Конкурсный отбор признается несостоявшимся в связи с отсутствием документов заявителей, а также в случае если все представленные документы не соответствуют требованиям Порядка.

1.4. ДУМИ на основании протокола заседания консультативного Совета:

- обеспечивает разработку, согласование и подписание распоряжения администрации города Южно-Сахалинска о заключении договора аренды муниципального имущества;

- обеспечивает заключение с заявителем договора аренды муниципального имущества - в течение 23 рабочих дней с даты поступления протокола заседания консультативного Совета.

1.5. Подписание договора аренды заявителем осуществляется после получения уведомления ДУМИ в устной или письменной форме.

Заявитель с даты получения проекта договора аренды лично или через своего представителя (или почтовым отправлением с уведомлением, или по электронной почте) в течение 5 рабочих дней подписывает его в двух экземплярах, скрепляет печатью (при наличии) и направляет в Уполномоченный орган.

В случае отказа заявителя от подписания договора аренды или нарушения срока его подписания Уполномоченный орган на основании информации ДУМИ аннулирует решение о предоставлении имущественной поддержки, в связи с чем заявителю направляется письменное уведомление лично или на адрес электронной почты, указанный в заявке, а при его отсутствии — на почтовый адрес; право на получение имущественной поддержки предоставляется заявителю согласно распределению документов в соответствии с подпунктом 6.1.2.3 Порядка, при условии соответствия заявленного целевого назначения (разрешенного использования) муниципального имущества утвержденному в Перечне.

Порядок предоставления имущественной поддержки в виде продления договора аренды муниципального имущества без проведения конкурсного отбора:

2.1. ДУМИ не позднее чем за 3 месяца до окончания срока действия договора аренды муниципального имущества информирует заявителя о необходимости продления договора аренды муниципального имущества.

2.2. Заявитель не позднее чем за 2 месяца до окончания срока договора аренды муниципального имущества предоставляет в Уполномоченный орган документы в соответствии с требованиями раздела 3 Порядка.

Заявитель вправе отозвать документы на предоставление имущественной поддержки на любом этапе до принятия решения на заседании консультативного Совета. Возврат документов осуществляется Уполномоченным органом на основании обращения заявителя в письменной форме или в форме электронного документа в адрес руководителя Уполномоченного органа, оформленного в соответствии с требованиями Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». Возврату подлежат документы, представленные заявителем в Уполномоченный орган по собственной инициативе; датой отзыва документов является дата регистрации соответствующего обращения заявителя в письменной форме или в форме электронного документа.

В случае непредставления заявителем документов в срок, установленный в абзаце 1 настоящего подпункта Порядка, договор аренды подлежит расторжению, а муниципальное имущество передается в аренду в соответствии с пунктом 6.1 Порядка.

2.3. При поступлении документов на продление договора аренды муниципального имущества Уполномоченный орган осуществляет следующие административные процедуры и действия:

2.3.1. Проверяет документы и оценивает соответствие заявителя категории получателей имущественной поддержки по критериям, установленным в пункте 2.1 Порядка — в течение 10 рабочих дней после окончания срока, отведенного на прием документов.

Проверка документов производится на предмет соответствия требованиям Порядка.

Для проведения проверки документов и оценки соответствия заявителя категории получателей имущественной поддержки Уполномоченный орган получает документы (информацию, сведения), указанные в пунктах 3.2 или 3.4 Порядка, посредством межведомственного взаимодействия путем направления запросов в уполномоченные органы государственной власти и (или) местного самоуправления, а также с использованием электронных сервисов в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

2.3.2. Направляет документы на рассмотрение консультативного Совета - в течение 10 рабочих дней после окончания срока, отведенного на проверку документов и оценку соответствия заявителя категории получателей имущественной поддержки документов.

2.3.3. Оформляет протокол заседания консультативного Совет - в течение 5 рабочих дней с даты проведения консультативного Совета.

2.3.4. Направляет протокол заседания консультативного Совета, а также документы, указанные в подпунктах 3.1.5 - 3.1.7, 3.2.5, 3.3.2 Порядка, в ДУМИ для подготовки распоряжения администрации города Южно-Сахалинска и заключения договора аренды муниципального имущества - в течение 2 рабочих дней с даты подписания протокола заседания консультативного Совета.

2.3.5. Информирует заявителя о принятом решении путем направления письменного мотивированного уведомления лично или на адрес электронной почты, указанный в заявке, а при его отсутствии — на почтовый адрес — в течение 5 дней со дня принятия решения на заседании консультативного Совета.

2.3.6. Публикует в газете «Южно-Сахалинск сегодня» и размещает на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://yuzhno-sakh.ru/dirs/2919) информационное сообщение об итогах рассмотрения документов на предоставление имущественной поддержки в виде продления договора аренды муниципального имущества без проведения конкурсного отбора — в течение 30 дней со дня принятия решения о предоставлении имущественной поддержки на заседании консультативного Совета.

2.3.7. Вносит сведения о получателе имущественной поддержки в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства - получателей поддержки в соответствии со статьей 8 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ.

Консультативный Совет рассматривает документы заявителя на предоставление имущественной поддержки в два этапа:

- принимает решение о допуске документов к рассмотрению в случае их соответствия требованиям Порядка;

- рассматривает допущенные документы и принимает решение о предоставлении имущественной поддержки с учетом результатов проверки документов и оценки соответствия заявителя категории получателей имущественной поддержки по критериям, установленным в пункте 2.1 Порядка, произведенной в соответствии с подпунктом 6.2.3.1 Порядка.

ДУМИ на основании протокола заседания консультативного Совета:

- обеспечивает разработку, согласование и подписание распоряжения администрации города Южно-Сахалинска о продлении договора аренды муниципального имущества;

- обеспечивает заключение с заявителем договора аренды муниципального имущества - в течение 23 рабочих дней с даты поступления протокола заседания консультативного Совета.

Подписание договора аренды заявителем осуществляется после получения уведомления ДУМИ в устной или письменной форме.

Заявитель с даты получения проекта договора аренды лично или через своего представителя (или почтовым отправлением с уведомлением, или по электронной почте) в течение 5 рабочих дней подписывает его в двух экземплярах, скрепляет печатью (при наличии) и направляет в ДУМИ.

В случае отказа заявителя от подписания договора аренды или нарушения срока его подписания Уполномоченный орган на основании информации ДУМИ аннулирует решение о предоставлении имущественной поддержки, в связи с чем заявителю направляется письменное уведомление лично или на адрес электронной почты, указанный в заявке, а при его отсутствии — на почтовый адрес; договор аренды подлежит расторжению, а муниципальное имущество передается в аренду в соответствии с пунктом 6.1 Порядка.

2. Порядок предоставления имущественной поддержки в отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями

Порядок предоставления имущественной поддержки в виде передачи муниципального имущества в аренду по итогам конкурсного отбора:

2.1.1. Муниципальные предприятия и учреждения по мере высвобождения муниципального имущества от договорных отношений направляют в Уполномоченный орган согласованную с ДУМИ информацию об объекте муниципального имущества (категория объекта, адрес местонахождения, его характеристики и целевое назначение (разрешенное использование), сведения о правообладателях и правах третьих лиц, размер арендной платы) с приложением проекта договора аренды.

2.1.2. Уполномоченный орган в целях организации и проведения конкурсного отбора на предоставление имущественной поддержки осуществляет процедуры в соответствии с подпунктами 6.1.2.1 - 6.1.2.5, 6.1.2.7 - 6.1.2.9, 6.1.3 Порядка.

2.1.3. Уполномоченный орган направляет протокол заседания консультативного Совета в муниципальные предприятия и учреждения, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится муниципальное имущество, в отношении которого проведен конкурсный отбор, для заключения договора аренды муниципального имущества - в течение 2 рабочих дней с даты подписания протокола заседания консультативного Совета.

2.1.4. Муниципальные предприятия и учреждения на основании протокола заседания консультативного Совета заключают с заявителем договор аренды муниципального имущества - в течение 15 рабочих дней с даты поступления протокола заседания консультативного Совета.

2.1.5. Заявитель в течение 5 рабочих дней с даты получения письменного уведомления Уполномоченного органа о предоставлении имущественной поддержки обращается в муниципальное предприятие или учреждение, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого находится муниципальное имущество, для заключения договора аренды.

Заявитель с даты получения проекта договора аренды лично или через своего представителя (или почтовым отправлением с уведомлением, или по электронной почте) в течение 5 рабочих дней подписывает его в двух экземплярах, скрепляет печатью (при наличии) и направляет в муниципальное предприятие или учреждение, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого находится муниципальное имущество.

В случае отказа заявителя от подписания договора аренды или нарушения срока его подписания Уполномоченный орган на основании письменного уведомления муниципального предприятия или учреждения аннулирует решение о предоставлении имущественной поддержки, в связи с чем заявителю направляется соответствующее письменное уведомление лично или на адрес электронной почты, указанный в заявке, а при его отсутствии — на почтовый адрес; право на получение имущественной поддержки предоставляется заявителю согласно распределению документов в соответствии с подпунктом 6.1.2.3 Порядка, при условии соответствия заявленного целевого назначения (разрешенного использования) муниципального имущества утвержденному в Перечне.

Порядок предоставления имущественной поддержки в виде продления договора аренды муниципального имущества без проведения конкурсного отбора:

2.2.1. Муниципальное предприятие или учреждение, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится муниципальное имущество, не позднее чем за 3 месяца до окончания срока действия договора аренды муниципального имущества информирует заявителя о необходимости продления договора аренды муниципального имущества.

2.2.2. Заявитель не позднее чем за 2 месяца до окончания срока договора аренды муниципального имущества предоставляет в Уполномоченный орган документы в соответствии с требованиями раздела 3 Порядка.

Заявитель вправе отозвать документы на предоставление имущественной поддержки на любом этапе до принятия решения на заседании консультативного Совета. Возврат документов осуществляется Уполномоченным органом на основании обращения заявителя в письменной форме или в форме электронного документа в адрес руководителя Уполномоченного органа, оформленного в соответствии с требованиями Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». Возврату подлежат документы, представленные заявителем в Уполномоченный орган по собственной инициативе; датой отзыва документов является дата регистрации соответствующего обращения заявителя в письменной форме или в форме электронного документа.

В случае непредставления заявителем документов в срок, установленный в абзаце 1 настоящего подпункта Порядка, договор аренды подлежит расторжению, а муниципальное имущество передается в аренду в соответствии с пунктом 7.1 Порядка.

2.2.3. При поступлении документов заявителя на продление договора аренды муниципального имущества Уполномоченный орган и муниципальное предприятие или учреждение, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится муниципальное имущество, осуществляют административные процедуры и действия, предусмотренные подпунктами 6.2.3.1-6.2.3.3, 6.2.3.5-6.2.3.7, 6.2.4, 7.1.3-7.1.5 Порядка.