В администрации Южно-Сахалинска в конце рабочей недели состоялся ряд публичных слушаний.

Так, в четверг прошли публичные слушания по внесению изменений в проект планировки с проектом межевания центральной части города в границах ул. Комсомольская –ул. Детская – ул. Венская – пер. Алтайский – Коммунистический проспект. Отметим, этот проект ранее уже прошел процедуру публичных слушаний и был утвержден в конце декабря 2021 года. Внести изменения потребовалось в части выделения земельного участка для размещения повысительной станции на 35 киловольт, которая будет обеспечивать Центр водных видов спорта и Научно-образовательный центр.

Корректировка проекта также требует прохождение процедуры публичных слушаний. Поэтому в основном докладе были озвучены все ранее принятые градостроительные решения.

В ходе слушаний жители задавали много вопросов, высказывали замечания. В частности, проектом предусмотрено формирование входной группы в парк со стороны ул. Комсомольской. Это потребует изъятия действующих объектов - кафе, автомойка. Здесь высказывались различные мнения. Между тем, размещение таких объектов как автомойка, стоянка автомобилей, неухоженная территория на входной зоне в парк неуместны с точки зрения визуального восприятия, а также градостроительной документации. У данных объектов есть санитарно-защитная зона, и они не могут размещаться в зоне рекреации.

Также обсудили Центр водных видов спорта олимпийского уровня — это инвестиционный проект ПАО «Газпром». Объект планируется построить на участке, перешедшем муниципалитету из федеральной собственности. Жители подняли вопрос целесообразности размещения этого объекта.

Как отметил главный архитектор города Максим Ефанов, Южно-Сахалинск - линейный город. Сейчас есть бассейн в южной части, в центре также необходим водный объект такого же уровня (существующий объективно не отвечает всем современным требованиям). Также хороший, качественный бассейн будет необходим в последствии и в северной части города.

Отметим, в проекте учтены существующие и планируемые объекты. Проработана организация улично-дорожной сети. Проектом предусмотрено устройство сети проездов и наземных парковок (сейчас вместимость парковок составляет 711 машиномест, добавится еще порядка 600). Отражено расширение ул. Комсомольской в целях организации дополнительной полосы для обеспечения транспортной доступности будущего спортивного объекта.

Отметим, проект планировки с проектом межевания уже был утвержден ранее. Замечания, озвученные в ходе публичных слушаний, не относящиеся к размещению подстанции, будут приняты к сведению, отработаны с разработчиками проекта, чтобы понять, в какой части необходимо скорректировать дальнейший вектор развития территории.

Еще одни публичные слушания, которые состоялись сегодня в администрации города, касались комплексного развития территории «Уюн», в частности обеспечения жилого комплекса инженерно-транспортной инфраструктурой.

Как рассказал Максим Ефанов, проект был пересмотрен после проработки вопроса строительства жилья с учётом новых вводных. Так, в проекте минимизировано изъятие земельных участков при строительстве дорог и других объектов, выбрана оптимальная трассировка для прохождения всех коммуникаций.

В частности, ранее было предусмотрено изъятие гаражных кооперативов, которые попадали в красные линии строительства магистральной улицы районного значения к территории «Уюн» (северо-восточная часть города). Сейчас гаражи не затрагиваются. Проект тщательно проработан на основании топографической съемки. Поэтому серьезных нареканий сегодня не поступило от жителей. Были комментарии и предложения.

- Я сегодня пришел на слушания потому, что у меня лично там находится кооперативный гараж. Сегодня нам сказали, что гаражные кооперативы не будут затронуты при строительстве дороги. Нас это устраивает. Сегодня я специально на телефон снимал и видео скину в группу, чтобы все были в курсе, - рассказал участник слушаний Андрей Чернецов.

Предложения и замечания, касающиеся проектов, участники публичных слушаний вправе подавать в письменной форме в адрес организатора публичных слушаний департамента архитектуры и градостроительства. По внесению изменений в проект планировки с проектом межевания центральной части города в границах ул. Комсомольская –ул. Детская – ул. Венская – пер. Алтайский – Коммунистический проспект - до 14 апреля. По проекту обеспечения жилого комплекса «Уюн» инженерно-транспортной инфраструктурой — до 11 апреля (включительно). Адрес: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, 32 каб. 210.