Обсуждение проекта генплана и правил землепользования и застройки областного центра подходит к завершающей стадии. Одно из последних мероприятий состоялось накануне в северной части города.
Напомним, что публичные слушания на протяжении двух последних недель проходили во всех селах и планировочных районах. На них горожане узнавали о перспективах развития своих территорий и задавили интересующие их вопросы. Задачу ознакомить с новой документацией как можно большее количество горожан ставил мэр Южно-Сахалинска Сергей Надсадин.
Традиционно в начале встречи жителям предоставили общую информацию. Новый генеральный план — это видение города на ближайшие 20 лет. Он разрабатывался на долгосрочную перспективу и все заложенные в него решения носят стратегический характер. Правила землепользования и застройки — это уже более значимый с юридической точки зрения документ, определяющий правовой режим земельных участков. Оба документа разрабатывались синхронно и все решения взаимосвязаны друг с другом.
Докладчиками на публичных слушаниях выступили главный архитектор Южно-Сахалинска Максим Ефанов и специалисты ГАУ «Институт Генплана Москвы» Григорий Мустафин и Максим Викулин.
В ходе обсуждения люди интересовались вопросами обеспечения их территорий социальными объектами, а также вопросами инженерной инфраструктуры при строительстве новых жилых районов.
— Мы понимаем, что упускать вопросы обеспечения социальной инфраструктурой нельзя. Вся новая жилая застройка должны быть в полной мере ей обеспечена и никак иначе. В целом, проект генерального плана это предусматривает, — пояснил главный архитектор областного центра Максим Ефанов
Так, проектом генерального плана на перспективу в северной части города планируется размещение ряда социальных объектов. В Ново-Александровске заложены два объекта здравоохранения, школа, два дошкольных учреждения, спортивный комплекс, площадка для экстремальных видов спорта. В Луговом также предлагается новая поликлиника, три детских сада и начальная школа. Есть планы и на Новую Деревню, в которой предусматривается размещение школы, дошкольного учреждения и бассейна. Кроме того, в проект генплана заложены рекреационные зоны в районе рек Красносельская и Сусуя.
— Очень хотелось посмотреть на новый генеральный план и увидеть, что муниципалитет планирует на ближайшие годы. Приятно, что на все поставленные жителями вопросы были даны ответы, — сообщила жительница Новой Деревни Марина Андреева.
Напомним, что сегодня в областном центре состоится заключительное собрание участников публичных слушаний про проекту генплана и ПЗЗ. Встреча начнется в 17.30 в южно-сахалинском ДК "Родина".
Однако все предложения и замечания по генплану и ПЗЗ южносахалинцы могут вносить до 28 апреля включительно. Проекты документов размешены в свободном доступе для всех желающих: генплан - https://yuzhno-sakh.ru/dirs/2433/23354, ПЗЗ - https://yuzhno-sakh.ru/dirs/2433/23355.
Для удобства граждане могут ознакомиться с интерактивными картами по проекту генплана https://gorod.genplanmos.ru/project/yuzhno-sahalinsk-genplan и правилам землепользования и застройки https://genplanmos.ru/project/yuzhno-sahalinsk-pzz.
