Извещение
о проведении аукциона на право заключения договора о развитии
застроенной территории, расположенной в границах: г. Южно-Сахалинск,
в границах части элемента планировочной структуры: ул. Красная - ул.
им. Космонавта Поповича – существующая дворовая территория жилого
дома №59-до территории МДОУ ДСОВ №49 «Ласточка».
1. Администрация города Южно-Сахалинска в лице организатора аукциона Департамента архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью города Южно-Сахалинска, 693000, Россия, г.Южно-Сахалинск, ул.Карла Маркса, 32, тел. 464400, факс 464424, контактный телефон 464425, E- mail: akums@sakhalin.su приглашает на аукцион, открытый по составу участников и форме подачи заявок по продаже права заключения договора о развитии застроенной территории, расположенной в границах: г. Южно-Сахалинск, в границах части элемента планировочной структуры: ул. Красная - ул. им. Космонавта Поповича – существующая дворовая территория жилого дома №59-до территории МДОУ ДСОВ №49 «Ласточка».
2. Официальный сайт, на котором размещено извещение о проведении аукциона http://dagun.ru
3. Место проведения аукциона: 693000, г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, 32, каб. № 202, дата проведения аукциона 17 января 2011 года в 11.20 часов.
4. Решение о развитии застроенной территории, расположенной в границах: г Южно-Сахалинск, в границах части элемента планировочной структуры: ул. Красная - ул. им. Космонавта Поповича – существующая дворовая территория жилого дома №59-до территории МДОУ ДСОВ №49 «Ласточка» принято Постановлением мэра от 03.09.2007 года № 1762 «О развитии застроенных территорий городского округа «Город Южно-Сахалинск».
Решение «О проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории, расположенной в границах: г. Южно-Сахалинск, в границах части элемента планировочной структуры: ул. Красная - ул. им. Космонавта Поповича – существующая дворовая территория жилого дома №59-до территории МДОУ ДСОВ №49 «Ласточка», принято постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 09.12.2010 года №2333.
5. Территория, в отношении которой принято решение о развитии, расположена в границах: город Южно-Сахалинск, в границах элемента планировочной структуры: ул. Красная - ул. им. Космонавта Поповича - существующая дворовая территория жилого дома № 59- до территории МДОУ ДСОВ №49 «Ласточка», площадь территории 4324,97 кв. м.
6. Порядок подачи заявок:
6.1. Порядок проведения аукциона, в т. ч. подачи заявок на аукцион, регулируется ст. 46.3 Градостроительного Кодекса, Положением о развитии застроенных территорий в городском округе «Город Южно-Сахалинск», утвержденным решением городского Собрания городского округа «Город Южно-Сахалинск» № 11/1-09-4 от 05.11.2009 года.
6.2 Заявки принимаются в Департаменте архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью города Южно-Сахалинска по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, 32, каб. № 204 по рабочим дням с 14 декабря 2010 года по 12 января 2011 года с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 .
6.3. Заявка на участие в аукционе на право заключения договора о развитии застроенной территории подаётся в письменной форме в двух экземплярах.
6.4. Требования к содержанию и форме заявки на участие в аукционе определены в Приложении № 1 к настоящему извещению.
6.5. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
6.6. Заявитель вправе отозвать принятую заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Внесение изменений в заявку допускается до дня окончания срока приема заявок путем отзыва поданной заявки и подачи новой заявки в установленном порядке.
6.7. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение пяти рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок, Организатор аукциона возвращает Заявителю задаток в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
7. Начальная цена права на заключение договора о развитии застроенной территории в границах: город Южно-Сахалинск, в границах элемента планировочной структуры: ул. Красная - ул. Им. Космонавта Поповича- существующая дворовая территория жилого дома № 59- до территории МДОУ ДСОВ №49 «Ласточка» 22 800 000 (двадцать два миллиона восемьсот тысяч) рублей без НДС. Сумма задатка для участия в аукционе 20 % от начальной цены предмета аукциона в размере 4 560 000 (четыре миллиона пятьсот шестьдесят тысяч) рублей без НДС. Шаг аукциона – 1 % от начальной цены предмета аукциона в размере 228 000 (двести двадцать восемь тысяч) рублей без НДС.
8. Обременений прав на земельные участки нет.
9. Срок и порядок внесения задатка, реквизиты счёта для перечисления задатка:
9.1. Оплата задатка производится Заявителем на основании договора о задатке, заключенном между Заявителем и Организатором аукциона.
9.2. Задаток должен быть внесён путём его перечисления на счёт организатора аукциона до подачи заявки на участие в аукционе, до 16.00 12 января 2011 года.
9.3. Реквизиты счёта организатора аукциона для перечисления задатка:
ИНН 6501053780
КПП 650101001
Получатель:
Финансовое управление администрации города Южно-Сахалинска (ДАГУН города Южно-Сахалинска л/с 05905000030)
Банк получателя: ГРКЦ ГУ БАНКА России по Сахалинской обл. г. Южно-Сахалинск, р/с 403 028 108 640 150 000 05.
к/с – нет
БИК 046401001.
10. Указание градостроительного регламента, установленного для земельных участков в пределах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии:
Градостроительный регламент для земельных участков, в пределах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, установлен «Правилами землепользования и застройки в г. Южно-Сахалинске», утвержденными решением Городского Собрания города Южно-Сахалинска от 29 сентября 2004г. N 740/95-04-2 (далее «Правила»). Согласно «Правил», территория, в отношении которой принято решение о развитии, размещается в пределах жилой зоны 4/65 – для застройки многоквартирными жилыми домами этажностью от 3-х этажей без ограничения верхнего уровня этажности и объектами обслуживания.
11. Существенные условия определены в приложении № 4 к проекту Договора о развитии застроенной территории.
12. Обязательства участника аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории:
12.1. Лицу, победившему на аукционе, либо, в особом случае, лицу, сделавшему предпоследнее предложение о цене, либо, в случае признания аукциона не состоявшимся по причине участия в нем менее двух участников (Единственный участник) заключить договор о развитии застроенной территории, с организатором аукциона в течение 3-х календарных дней с даты подведения итогов аукциона.
12.2. Обязательства Заявителя, в случае заключения с ним договора о развитии застроенной территории, определяются в соответствии с договором.
13. Обязательства Администрации города Южно-Сахалинска»:
13.1. Заключить договор о развитии застроенной территории с победителем аукциона, либо, в случае отказа победителя от заключения договора, с лицом, сделавшим предпоследнее предложение о цене, либо, в случае признания аукциона не состоявшимся по причине участия в нем менее двух заявителей, с единственным участником.
13.2. Обязательства администрации города Южно-Сахалинска, в том числе организатора аукциона после заключения договора о развитии застроенной территории определяются в соответствии с договором (прилагается).
14. Срок договора: Договор действует с течение срока реализации Договора до полного исполнения Сторонами обязательств, но не более 5 (пяти) лет с момента его заключения.
15. Ответственность сторон. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащие исполнение обязательств, принятых по договору о развитии территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
16. Проект договора о развитии застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии приведен в Приложении № 2 к настоящему извещению.
