ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

Внимание! В соответствии с Указом губернатора Сахалинской области от 05.05.2020 № 38 «О внесении изменений в указ Губернатора Сахалинской области от 18.03.2020 № 16 «О введении в Сахалинской области режима повышенной готовности для органов управления, сил и средств Сахалинской территориальной подсистемы единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и некоторых мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (2019-nCov) на территории Сахалинской области» гражданам рекомендовано использовать средства индивидуальной защиты органов дыхания (маски, респираторы) при нахождении в местах общего пользования, в том числе в организациях, оказывающих услуги.

В связи с этим, при подаче заявок на участие в аукционе, а также при участии в аукционе гражданам рекомендовано использовать средства индивидуальной защиты органов дыхания (маски, респираторы).

Администрация города Южно-Сахалинска, в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом аппарата администрации города Южно-Сахалинска, объявляет о проведении 27 сентября 2022 года в 11-00 часов аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в Перечень муниципального имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства городского округа «Город Южно-Сахалинск», и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», утвержденный постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 28.09.2020 № 2862-па.

Аукцион состоится по адресу: город Южно-Сахалинск, улица Карла Маркса, 23, каб. 10.

Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с пунктом 10 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации участниками аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в перечень муниципального имущества, предусмотренный частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении которых не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона.

Уполномоченный орган (организатор аукциона): Департамент по управлению муниципальным имуществом аппарата администрации города Южно-Сахалинска.

Порядок проведения аукциона:

1. В день проведения аукциона представитель организатора аукциона регистрирует участников аукциона (их представителей) с 09:00 до 10:30. Регистрация осуществляется на основании документа, удостоверяющего личность участника аукциона либо документа, подтверждающего полномочия представителя участника аукциона. В случае неявки участника аукциона (его представителя) на регистрацию в установленное время, участник аукциона (его представитель) не допускается к участию в аукционе.

2. Аукцион ведет аукционист в присутствии членов Комиссии по проведению аукционов по продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена в городском округе «Город Южно-Сахалинск», утвержденной распоряжением администрации города Южно-Сахалинска от 05.03.2020 № 164-р.

3. Аукцион начинается с оглашения аукционистом предмета аукциона, его основных характеристик (местоположение земельного участка, площадь, кадастровый номер, разрешенное использование, срок аренды земельного участка), начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

4. Аукционист оглашает сведения о зарегистрированных участниках аукциона, которым в процессе оглашения выдаются пронумерованные карточки и распечатки шагов, а также оглашает сведения о незарегистрированных и не явившихся на аукцион участниках.

5. Аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона на «шаг аукциона», либо цену кратную «шагу аукциона». После оглашения аукционистом фразы «Торги объявляются открытыми» аукционист объявляет начальную цену предмета аукциона и предлагает участникам заявить эту цену путем поднятия карточек.

Аукционист называет номер карточки участника аукциона который первый заявил начальную цены предмета аукциона и объявляет начальную цену предмета аукциона.

После заявления участниками аукциона начальной цены предмета аукциона участники аукциона, готовые заключить договор по цене, превышающей начальную цену предмета аукциона, заявляют свое предложение о цене предмета аукциона на «шаг аукциона», либо величину кратную «шагу аукциона» путем поднятия карточек (аукционист называет номер карточки участника аукциона который первый заявил последующую цену предмета аукциона):

- в случае заявления цены равной последующему «шагу аукциона» участник, номер карточки которого назван аукционистом, произносит фразу «Шаг»;

- в случае заявления цены кратной «шагу аукциона» (через несколько шагов) участник, номер карточки которого назван аукционистом, произносит величину цены предмета аукциона кратную «шагу аукциона».

При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона, аукционист объявляет заявленную цену три раза. Если после третьего объявления заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший ежегодный размер арендной платы.
По завершению аукциона аукционист объявляет об окончании аукциона и называет номер карточки участника, признанного победителем аукциона, а также размер ежегодной арендной платы, предложенный победителем.

6. Аукцион признается несостоявшимся в случае:

- если в аукционе участвовал только один участник;

- если при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;

- если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников не поднимет карточку.

7. Комиссия по проведению аукционов по продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена в городском округе «Город Южно-Сахалинск» в случае необходимости может принять решение об объявлении перерыва, о чем делается отметка в протоколе о результатах аукциона. Во время короткого перерыва (до 30 минут) участникам аукциона, с целью недопущения сговора, запрещается вступать в переговоры между собой и покидать кабинет проведения торгов.

После окончания перерыва аукцион продолжается с последней предложенной цены предмета аукциона, о чем объявляет аукционист.

8. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

9. В случае проведения аукциона по нескольким лотам:

- по окончанию первого и последующего (-их) лота (-ов), участник аукциона, объявленный победителем, остается в кабинете проведения торгов для подписания протокола результатов аукциона. Лица, участвовавшие в аукционе по данному лоту, но не победившие в нем, при условии участия в последующем (-их) лоте (-ах), ожидают начала следующего (-их) лота (-ов) у входа в кабинет проведения торгов до момента приглашения на следующий (-ие) лот (ы).

- все участники аукциона (по всем лотам) должны явится на аукцион ко времени начала процедуры аукциона по первому лоту. Лица, признанные участниками аукциона по второму и последующим лотам вправе присутствовать на процедуре торгов по первому и иным лотам, участниками которых они не являются, или ожидать у входа в кабинет проведения торгов до момента приглашения на процедуру проведения торгов по лоту, на который они зарегистрированы.

10. Лица, не являющиеся участниками аукциона, допускаются в зал проведения аукциона при наличии свободных мест для размещения.

Предмет аукциона:

Лот № 1. Право на заключение договора аренды земельного участка, включенного в Перечень муниципального имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства городского округа «Город Южно-Сахалинск», и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», утвержденный постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 28.09.2020 № 2862-па, государственная собственность на который не разграничена.

В соответствии с пунктом 10 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации участниками аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в перечень муниципального имущества, предусмотренный частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении которых не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона.

Основание проведения аукциона: постановление администрации города Южно-Сахалинска от 28.07.2022 № 1764-па «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

Местоположение земельного участка: город Южно-Сахалинск, улица Воздушная, 2;

Общая площадь – 32358 кв.м;

Кадастровый номер – 65:01:0106002:633;

Вид права – земельный участок, государственная собственность на который не разграничена;

Разрешенное использование – производственная деятельность;

Категория земель – земли населенных пунктов;

Срок аренды — 104 месяца.

По информации Департамента землепользования города Южно-Сахалинска градостроительные ограничения, предусмотренные ч. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании которых земельный участок не может быть предметом аукциона, отсутствуют.

Согласно представленному Департаментом землепользования города Южно-Сахалинска проекту договора аренды земельного участка целевое использование земельного участка «строительство объекта производственного назначения».

Согласно заключению Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска:

Красные линии не установлены. В соответствии со ст. 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации красные линии устанавливаются проектом планировки территории. Для территории, в границах которой расположен земельный участок, проект планировки отменен постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 03.03.2020684-па.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденными постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 14.02.2022 № 256-па, земельный участок расположен в производственной и коммунально-складской зоне (П-3), для которой градостроительным регламентом предусмотрены следующие основные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: производственная деятельность (код 6.0). Недропользование (код 6.1). Тяжелая промышленность (код 6.2). Автомобилестроительная промышленность (код 6.2.1). Легкая промышленность (код 6.3). Фармацевтическая промышленность (код 6.3.1). Пищевая промышленность (код 6.4). Нефтехимическая промышленность (код 6.5). Строительная промышленность (код 6.6). Целлюлозно-бумажная промышленность (код 6.11). Заготовка древесины (код 10.1). Рыбоводство (код 1.13). Склады (код 6.9). складские площадки (код 6.9.1). Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0).

Минимальный отступ от красной линии – 3 м. Максимальный процент застройки — 60%. Минимальный процент озеленения — 20%. Максимальная площадь объекта капитального строительства27944 кв.м (ориентировочная). Минимальная площадь объекта не установлена. Этажность — определять коэффициентом плотности застройки, но не более 1,8 согласно таблице «Б.1» СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*. Размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением «Д» к СП 42.13330.2016, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод.

Согласно письму АО «Аэропорт Южно-Сахалинск» от 10.12.2020 № 9-1/2495 размещение объекта капитального строительства в приаэродромной территории (высотой относительно уровня земли до 9,3 м) согласовано.

Ограничения:

1. На основании Приказа Федерального агентства воздушного транспорта Министерства транспорта Российской Федерации от 26.12.2019 № 1567-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Южно-Сахалинск (Хомутово)», земельный участок полностью расположен в границах приаэродромной территории аэродрома Южно-Сахалинск (Хомутово) (реестровые номера зон: 65:01-6.419, 65:01-6.380, 65:01-6.425, 65:00-6.316, 65:00-6.317), частично в границах приаэродромной территории аэродрома Южно-Сахалинск (Хомутово) (реестровые номера зон: 65:01-6.411 (площадь, ограниченная в использовании — 20855 кв.м), 65:01-6.420 (площадь, ограниченная в использовании — 11503 кв.м), 65:00-6.315 (площадь, ограниченная в использовании — 11066 кв.м), 65:01-6.433 (площадь, ограниченная в использовании — 11066 кв.м).

2. Согласно градостроительного плана земельного участка от 11.02.2022 № РФ-65-3-02-0-00-2022-0070 земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне от канализационных очистных сооружений, в пойменной территории, подверженной затоплению паводком 1% обеспеченности, санитарно-защитной зоне объектов производственной инфраструктуры.

Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения):

Согласно письму АО «СКК» от 25.03.2022 № 12-1527 источники тепла АО «СКК» в районе расположения земельного участка отсутствуют.

Согласно письму ООО «РВК-Сахалин» от 30.03.2022 №И.РВКС-30032022-011 возможность подключения к сетям инженерно-технического обеспечения: водоснабжение — отсутствует (удаленность сетей), канализация — перспективные сети канализации, коллектор «Южный».

Согласно письму АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» от 21.03.2022 № СХ01-10/600, ПЭУ Сахалинской области АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» предварительно подтверждает наличие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения.

Начальный размер ежегодной арендной платы433 902, 07 (четыреста тридцать три тысячи девятьсот два) рубля 07 копеек.

Шаг аукциона – 13 017, 06 (тринадцать тысяч семнадцать) рублей 06 копеек (3% от начальной цены предмета аукциона).

Размер задатка43 390, 21 (сорок три тысячи триста девяносто) рублей 21 копейка (10% от начальной цены предмета аукциона).

Лот № 2. Право на заключение договора аренды земельного участка, включенного в Перечень муниципального имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства городского округа «Город Южно-Сахалинск», и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», утвержденный постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 28.09.2020 № 2862-па, государственная собственность на который не разграничена.

В соответствии с пунктом 10 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации участниками аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в перечень муниципального имущества, предусмотренный частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении которых не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона.

Основание проведения аукциона: постановление администрации города Южно-Сахалинска от 28.07.2022 № 1765-па «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

Местоположение земельного участка: город Южно-Сахалинск, улица Воздушная, 4;

Общая площадь – 31335 кв.м;

Кадастровый номер – 65:01:0106002:631;

Вид права – земельный участок, государственная собственность на который не разграничена;

Разрешенное использование – склады;

Категория земель – земли населенных пунктов;

Срок аренды — 88 месяцев.

По информации Департамента землепользования города Южно-Сахалинска градостроительные ограничения, предусмотренные ч. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании которых земельный участок не может быть предметом аукциона, отсутствуют.

Согласно представленному Департаментом землепользования города Южно-Сахалинска проекту договора аренды земельного участка целевое использование земельного участка «строительство склада».

Согласно заключению Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска:

Красные линии не установлены. В соответствии со ст. 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации красные линии устанавливаются проектом планировки территории. Для территории, в границах которой расположен земельный участок, проект планировки отменен постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 03.03.2020684-па.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденными постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 14.02.2022 № 256-па, земельный участок расположен в производственной и коммунально-складской зоне (П-3), для которой градостроительным регламентом предусмотрены следующие основные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: производственная деятельность (код 6.0). Недропользование (код 6.1). Тяжелая промышленность (код 6.2). Автомобилестроительная промышленность (код 6.2.1). Легкая промышленность (код 6.3). Фармацевтическая промышленность (код 6.3.1). Пищевая промышленность (код 6.4). Нефтехимическая промышленность (код 6.5). Строительная промышленность (код 6.6). Целлюлозно-бумажная промышленность (код 6.11). Заготовка древесины (код 10.1). Рыбоводство (код 1.13). Склады (код 6.9). складские площадки (код 6.9.1). Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0).

Минимальный отступ от красной линии – 3 м. Максимальный процент застройки — 50%. Минимальный процент озеленения — 20%. Максимальная площадь объекта капитального строительства15667,5 кв.м (ориентировочная). Минимальная площадь объекта не установлена. Этажность — определять коэффициентом плотности застройки, но не более 1,8 согласно таблице «Б.1» СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*. Размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложениями «Г», «Д» к СП 42.13330.2016, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод.

Согласно письму АО «Аэропорт Южно-Сахалинск» от 16.09.2020 № 9-1/1769 размещение объекта капитального строительства в приаэродромной территории (высотой относительно уровня земли до 9,2 м) согласовано.

Обращаем Ваше внимание, что перед началом производства земляных работ необходимо вызвать специалиста службы ЭРТОС «Сахалинского центра ОВД». В центре производства работ располагаются линии связи и электропитания приводной радиостанции (ДПРМ-92).

Ограничения:

1. На основании Приказа Федерального агентства воздушного транспорта Министерства транспорта Российской Федерации от 26.12.2019 № 1567-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Южно-Сахалинск (Хомутово)», земельный участок полностью расположен в границах приаэродромной территории аэродрома Южно-Сахалинск (Хомутово) (реестровые номера зон: 65:01-6.433, 65:00-6.315, 65:00-6.316, 65:00-6.317).

2. Согласно градостроительного плана земельного участка от 11.02.2022 № РФ-65-3-02-0-00-2022-0067 земельный участок расположен санитарно-защитной зоне, в пойменной территории, подверженной затоплению паводком 1% обеспеченности, санитарно-защитной зоне объектов производственной инфраструктуры.

Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения):

Согласно письму АО «СКК» от 25.03.2022 № 12-1527 источники тепла АО «СКК» в районе расположения земельного участка отсутствуют.

Согласно письму ООО «РВК-Сахалин» от 30.03.2022 №И.РВКС-30032022-011 возможность подключения к сетям инженерно-технического обеспечения: водоснабжение — отсутствует (удаленность сетей), канализация — перспективные сети канализации, коллектор «Южный».

Согласно письму АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» от 21.03.2022 № СХ01-10/600, ПЭУ Сахалинской области АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» предварительно подтверждает наличие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения.

Начальный размер ежегодной арендной платы735 322, 41 (семьсот тридцать пять тысяч триста двадцать два) рубля 41 копейка.

Шаг аукциона – 22 059, 67 (двадцать две тысячи пятьдесят девять) рублей 67 копеек (3% от начальной цены предмета аукциона).

Размер задатка73 532, 24 (семьдесят три тысячи пятьсот тридцать два) рубля 24 копейки (10% от начальной цены предмета аукциона).

Лот № 3. Право на заключение договора аренды земельного участка, включенного в Перечень муниципального имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства городского округа «Город Южно-Сахалинск», и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», утвержденный постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 28.09.2020 № 2862-па, государственная собственность на который не разграничена.

В соответствии с пунктом 10 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации участниками аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в перечень муниципального имущества, предусмотренный частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении которых не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона.

Основание проведения аукциона: постановление администрации города Южно-Сахалинска от 28.07.2022 № 1766-па «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

Местоположение земельного участка: город Южно-Сахалинск, улица Воздушная, 5;

Общая площадь – 15528 кв.м;

Кадастровый номер – 65:01:0107004:236;

Вид права – земельный участок, государственная собственность на который не разграничена;

Разрешенное использование – склады;

Категория земель – земли населенных пунктов;

Срок аренды — 66 месяцев.

По информации Департамента землепользования города Южно-Сахалинска градостроительные ограничения, предусмотренные ч. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании которых земельный участок не может быть предметом аукциона, отсутствуют.

Согласно представленному Департаментом землепользования города Южно-Сахалинска проекту договора аренды земельного участка целевое использование земельного участка «строительство склада».

Согласно заключению Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска:

Красные линии не установлены. В соответствии со ст. 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации красные линии устанавливаются проектом планировки территории. Для территории, в границах которой расположен земельный участок, проект планировки отменен постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 03.03.2020684-па.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденными постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 14.02.2022 № 256-па, земельный участок расположен в производственной и коммунально-складской зоне (П-3), для которой градостроительным регламентом предусмотрены следующие основные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: производственная деятельность (код 6.0). Недропользование (код 6.1). Тяжелая промышленность (код 6.2). Автомобилестроительная промышленность (код 6.2.1). Легкая промышленность (код 6.3). Фармацевтическая промышленность (код 6.3.1). Пищевая промышленность (код 6.4). Нефтехимическая промышленность (код 6.5). Строительная промышленность (код 6.6). Целлюлозно-бумажная промышленность (код 6.11). Заготовка древесины (код 10.1). Рыбоводство (код 1.13). Склады (код 6.9). складские площадки (код 6.9.1). Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0).

Минимальный отступ от красной линии – 3 м. Максимальный процент застройки — 50%. Минимальный процент озеленения — 20%. Максимальная площадь объекта капитального строительства15667,5 кв.м (ориентировочная). Минимальная площадь объекта не установлена. Этажность — определять коэффициентом плотности застройки, но не более 1,8 согласно таблице «Б.1» СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*. Размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложениями «Г», «Д» к СП 42.13330.2016, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод.

Ограничения:

1. На основании Приказа Федерального агентства воздушного транспорта Министерства транспорта Российской Федерации от 26.12.2019 № 1567-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Южно-Сахалинск (Хомутово)», земельный участок полностью расположен в границах приаэродромной территории аэродрома Южно-Сахалинск (Хомутово) (реестровые номера зон: 65:01-6.419, 65:01-6.380, 65:01-6.425, 65:00-6.316, 65:00-6.317), частично в границах приаэродромной территории аэродрома Южно-Сахалинск (Хомутово) (реестровые номера зон: 65:01-6.404 (площадь, ограниченная в использовании — 9510 кв.м), 65:01-6.411 (площадь, ограниченная в использовании — 6018 кв.м).

2. Согласно градостроительного плана земельного участка от 11.02.2022 № РФ-65-3-02-0-00-2022-0069 земельный участок расположен в пойменной территории, подверженной затоплению паводком 1% обеспеченности, санитарно-защитной зоне объектов производственной инфраструктуры, в охранной зоне ВЛ.

Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения):

Согласно письму АО «СКК» от 25.03.2022 № 12-1527 источники тепла АО «СКК» в районе расположения земельного участка отсутствуют.

Согласно письму ООО «РВК-Сахалин» от 30.03.2022 №И.РВКС-30032022-011 возможность подключения к сетям инженерно-технического обеспечения: водоснабжение — отсутствует (удаленность сетей), канализация — перспективные сети канализации, коллектор «Южный».

Согласно письму АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» от 21.03.2022 № СХ01-10/600, ПЭУ Сахалинской области АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» предварительно подтверждает наличие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения.

Начальный размер ежегодной арендной платы393 706, 51 (триста девяносто три тысячи семьсот шесть) рублей 51 копейка.

Шаг аукциона – 11 811, 20 (одиннадцать тысяч восемьсот одиннадцать) рублей 20 копеек (3% от начальной цены предмета аукциона).

Размер задатка39 370, 65 (тридцать девять тысяч триста семьдесят) рублей 65 копеек (10% от начальной цены предмета аукциона).

Задаток вносится лично лицами, намеревающимися принять участие в аукционе (претендентами), до подачи заявки на участие в аукционе на счет администрации города Южно-Сахалинска, на банковские реквизиты:

ИНН 6501026762, КПП 650101001, Получатель: Департамент финансов администрации города Южно-Сахалинска (Администрация города Южно-Сахалинска, л/с 05902000090), Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ЮЖНО-САХАЛИНСК БАНКА РОССИИ//УФК по Сахалинской области г. Южно-Сахалинск, казначейский счет — 03232643647010006100, единый казначейский счет — 40102810845370000053, БИК 016401800, КБК — нет.

Назначение платежа: задаток на участие в аукционе по продаже права аренды земельного участка: № лота, по адресу: г. Южно-Сахалинск, ______________________.

Внесение задатка третьими лицами за претендентов не допускается.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.

Согласно п. 2 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 3-х рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы.

Заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: г. Южно-Сахалинск, улица Карла Маркса, 23, каб. 10, в рабочие дни с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 16-00, с 25 августа 2022 года по 21 сентября 2022 года (включительно) в следующем порядке:

Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя):

- заявку на участие в аукционе по установленной форме, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов (все листы), удостоверяющих личность заявителя;

- документы, подтверждающие внесение задатка;

- сведения из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства (путем предоставления в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа), либо заявление о соответствии вновь созданного юридического лица и вновь зарегистрированного индивидуального предпринимателя условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства, установленным Федеральным законом от 24.07.2007 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

Установленная форма заявки на участие в аукционе, а также форма заявления о соответствии вновь созданного юридического лица и вновь зарегистрированного индивидуального предпринимателя условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства, установленным Федеральным законом от 24.07.2007 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» размещены в извещении о проведении настоящего аукциона на сайтах в сети Интернет: www.torgi.gov.ru, www.yuzhno-sakh.ru. Описки, исправления, помарки, зачеркнутые слова не допускаются.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности:

Самостоятельно. Неограниченный круг лиц, до даты проведения аукциона.

Дата определения участников аукциона23 сентября года, время: 15 час. 00 мин.

Место определения участников аукциона - Департамент по управлению муниципальным имуществом аппарата администрации города Южно-Сахалинска, адрес: г. Южно-Сахалинск, улица Карла Маркса, 23, каб. 10.

Регистрация участников аукциона: 27 сентября 2022 года с 9-00 до 10-30 по адресу: г. Южно-Сахалинск, улица Карла Маркса, 23, каб. 10.

Дата проведения аукциона – 27 сентября 2022 года.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Договор аренды земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте в сети Интернет (официальный сайт администрации города Южно-Сахалинска – www.yuzhno-sakh.ru), а также на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов — www.torgi.gov.ru, но не позднее 30-ти дней со дня направления проекта договора победителю аукциона.

В соответствии с п. 27 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Организатора аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Получение информации по аукциону, приём заявок и документов: г. Южно-Сахалинск, улица Карла Маркса, 23, каб. 10, телефон: 300-637 (доб. 2,4), 300-638 (доб. 1, 2).

Адрес электронной почты: torgi@yuzhno-sakh.ru

Лот № 1

Проект договора аренды

Градостроительный план

Информация о возможности подключения к сетям ИТО

Лот № 2

Проект договора аренды

Градостроительный план

Информация о возможности подключения к сетям ИТО

Лот № 3

Проект договора аренды

Градостроительный план

Информация о возможности подключения к сетям ИТО

Заявка на участие

Заявление СМП