Выдача уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости (недопустимости) размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке

Кто может получить услугу

Заявителями на получение муниципальной услуги являются застройщики. Интересы заявителей могут представлять лица, обладающие соответствующими полномочиями (далее - представитель).

Полномочия представителя, выступающего от имени заявителя, подтверждаются доверенностью, оформленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Где получить услугу

Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией города Южно-Сахалинска в лице Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска через отдел по выдаче разрешительной документации при участии МКУ "Центр информационного обеспечения градостроительной деятельности города Южно-Сахалинска".

 

График работы:

- отдел по выдаче разрешительной документации Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска (г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, 32, кабинет 211), дни и часы приема граждан для проведения консультаций: четверг с 09:00 до 13:00 и с 14:00 до 17:00.

- МКУ "Центр информационного обеспечения градостроительной деятельности города Южно-Сахалинска" (г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, 32, кабинет 6), дни и часы приема для сдачи и получения документов: прием документов - четверг с 10:00 до 13:00;

выдача документов - понедельник - четверг с 14:00 до 16:00.

 

Телефон для получения консультаций по предоставлению муниципальной услуги

8(4242) 300-674 (добавочный 5), 8(4242) 300-674 (добавочный 6), 8(4242) 300-675 (добавочный 5)

 

Адрес электронной почты Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска: uaig@yuzhno-sakh.ru.

 

Перечень необходимых документов

Для получения уведомления о соответствии строительства заявитель предоставляет в Департамент следующие документы:

1) уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее - уведомление о планируемом строительстве), содержащее следующие сведения:

- фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);

- наименование и место нахождения застройщика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;

- сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);

- сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома);

- сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка;

- сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;

- почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком;

- способ направления уведомления;

2) документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика;

3) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо.

4) описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением случая, предусмотренного частью 5 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

 

В случае изменения параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, а также внесения изменения в разрешение на строительство индивидуального жилого дома заявитель представляет в Департамент:

- уведомление об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее - уведомление об изменении параметров);

- документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика;

- заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо.

Способы подачи заявления

- лично или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении в орган, предоставляющий услугу;

- через МФЦ;

- через РПГУ или ЕПГУ (https://gosuslugi65.ru; www.gosuslugi.ru)