Принятие решения о подготовке документации по планировке территории на основании физических и юридических лиц
Кто может получить услугу
Заявителями являются физические и юридические лица, за исключением лиц, которые самостоятельно принимают решения о подготовке документации по планировке территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее - заявители).
Полномочиями выступать от имени заявителей при взаимодействии с соответствующими органами местного самоуправления и иными организациями при предоставлении муниципальной услуги обладают представители, действующие в силу полномочий, основанных на оформленной в установленном законодательством Российской Федерации порядке доверенности, либо на указании федерального закона, на акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления (далее — представители).
Где получить услугу
Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией города Южно-Сахалинска в лице Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска (далее - Департамент) в соисполнительстве с Муниципальным казенным учреждением "Управление информационно-финансового обеспечения земельными ресурсами" (далее - МКУ), расположенными по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, д. 32.
График работы Департамента: понедельник-пятница с 09-00 до 17-15 часов. Обеденный перерыв: с 13-00 до 14-00 часов. Часы приема граждан для проведения консультаций - четверг с 09:00 до 13:00 и с 14:00 до 17:00, каб. 210. Телефон для получения консультации по получению муниципальной услуги: 8(4242) 312646 (доб. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7,8).
График работы отдела приема и выдачи документов МКУ "Управление информационно-финансового обеспечения земельными ресурсами" (далее - отдел приема и выдачи документов), расположенный по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, 32, каб. 5. Дни и часы приема для сдачи и получения документов: четверг - с 09:30 до 12:30 - прием документов; понедельник - среда с 10:00 до 13:00 и с 14:00 до 16:00; четверг - с 14:00 до 16:00 - выдача документов.
Данная услуга предоставляется непосредственно отделом подготовки документации по планировке территории Департамента, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, 32, каб. 210.
Адрес электронной почты Департамента, предоставляющего муниципальную услугу: uaig@yuzhno-sakh.ru.
Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить:
- на официальном сайте Администрации: http://yuzhno-sakh.ru
- в региональной государственной информационной системе «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Сахалинской области» (далее-РПГУ) https://gosuslugi65.ru/;
- в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) (далее-ЕПГУ)http://www.gosuslugi.ru;
- на информационном стенде, расположенном в г. Южно-Сахалинске, ул. Карла Маркса, д. 32, рядом с кабинетом № 5 (1 этаж)
Перечень необходимых документов
Для получения муниципальной услуги заявитель предоставляет заявление о принятии решения о подготовке документации по планировке территории, с указанием информации о месте расположения территории, в отношении которой предполагается разработка документации по планировке территории, к которому прилагает следующие документы:
- правоустанавливающие документы на земельный участок, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
- кадастровый план территории со сведениями о смежных земельных участках;
- проект технического задания на выполнение инженерных изысканий (в случае если необходимость выполнения инженерных изысканий предусмотрена постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2017 N 402 "Об утверждении Правил выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, перечня видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, и о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 19.01.2006 N 20) и пояснительную записку, содержащую обоснование отсутствия необходимости выполнения инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории (в случае, если выполнение инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории не требуется);
- материалы по обоснованию проекта планировки территории;
- проект технического задания на подготовку документации по планировке территории.
Документы должны соответствовать требованиям Порядка подготовки и утверждения документации по планировке территории в границах городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденного постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 01.12.2020 N 3625-па.
2. Заявитель вправе самостоятельно представить следующие документы:
- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для заявителей - юридических лиц);
- выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для заявителей - индивидуальных предпринимателей);
- правоустанавливающие документы на земельный участок, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
Срок предоставления муниципальной услуги
Срок предоставления муниципальной услуги - не более 30 дней со дня поступления заявления.
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
- принятие решения не относится к полномочиям администрации города Южно-Сахалинска;
- в отношении территории, указанной в заявлении о подготовке документации по планировке территории, муниципальная услуга находится в процессе исполнения по заявлению, зарегистрированному ранее;
- в отношении территории в границах, указанных в заявлении о подготовке документации по планировке территории, принято решение о подготовке документации по планировке территории;
- предоставление заявителем неполных или недостоверных сведений в заявлении о предоставлении муниципальной услуги согласно приложению N 1 к административному регламенту;
- отсутствие документов, которые заявитель обязан предоставить в соответствии с подпунктом 2.6.1.3 административного регламента;
- принятие решения о подготовке документации по планировке территории повлечет нарушение требований нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
- нарушение требований части 6 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Способы подачи заявления
Заявление и документы, предусмотренные настоящим разделом административного
регламента, подаются заявителем (представителем заявителя):
- на бумажном носителе:
лично в Департамент через Муниципальное казенное учреждение "Управление информационно-финансового обеспечения земельными ресурсами" (далее - МКУ "Управление ИФО") или МФЦ, с которым администрацией города Южно-Сахалинска заключено соглашение о взаимодействии;
- посредством почтового отправления в адрес Департамента с описью вложения и уведомлением о вручении;
- в форме электронного документа - через личный кабинет на РПГУ.
