Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Кто может получить услугу

Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией города Южно-Сахалинска через Департамент архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска (далее- Департамент) в соисполнительстве с Муниципальным казенным учреждением "Управление информационно-финансового обеспечения земельными ресурсами" (далее - МКУ), расположенными по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, д. 32.
Отдел приема и выдачи документов МКУ ведет прием граждан по адресу: г.Южно-Сахалинск, ул.Карла Маркса,32, каб.№5. График работы: четверг с 10-00 часов до 13-00 часов.
Телефон для получения информации: 300-674 добавочный (1), 300-674 добавочный (5).
Предоставлением данной муниципальной услуги непосредственно занимаются специалисты отдела мониторинга правил землепользования и застройки.
Телефон специалистов Департамента, ответственных за предоставление данной муниципальной услуги : 8 (4242) 312-647 (добавочный 6), 300-676 (добавочный 1)

Где получить услугу

Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией города Южно-Сахалинска через Департамент архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска (далее- Департамент) в соисполнительстве с Муниципальным казенным учреждением "Управление информационно-финансового обеспечения земельными ресурсами" (далее - МКУ), расположенными по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, д. 32.
Отдел приема и выдачи документов МКУ ведет прием граждан по адресу: г.Южно-Сахалинск, ул.Карла Маркса,32, каб.№5.

График работы: прием документов четверг с 10-00 часов до 13-00 часов.Выдача документов: понедельник, вторник, среда,четверг с 14.00 до 16.00 часов.
Телефон для получения информации: 300-674 добавочный (1), 300-674 добавочный (5).
Предоставлением данной муниципальной услуги непосредственно занимаются специалисты отдела мониторинга правил землепользования и застройки.
Телефон специалистов Департамента, ответственных за предоставление данной муниципальной услуги : 8 (4242) 312-676 (добавочный 4), 312-676 (добавочный 2)

Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить:
- на официальном сайте Администрации: http://yuzhno-sakh.ru;
- на официальном сайте федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее – Единый портал): http://www.gosuslugi.ru, и на официальном сайте региональной государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Сахалинской области» (далее — Региональный портал): http://uslugi.admsakhalin.ru.
Адрес электронной почты Департамента, предоставляющего муниципальную услугу: uaig@yuzhno-sakh.ru
Консультирование, информирование и прием заявок  по предоставлению данной муниципальной услуги также осуществляется Государственным бюджетным учреждением Сахалинской области "Многофункционыльный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее- МФЦ), расположенным по адресу : 693000, г. Южно-Сахалинск, ул. Сахалинская,48.
График работы : понедельник, вторник - с 09-00 до 19-00 часов, среда - с 09-00 до 20-00 часов, четверг, пятница с 09-00 до 19-00 часов, суббота с 09-00 до 18-00 часов, воскресенье - с 09-00 до 15-00 часов.
Телефон специалистов МФЦ: 88001000057, 670057.
Адрес электронной почты МФЦ: mfc@admsakhalin.ru

Перечень необходимых документов

1) заявление о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства согласно Приложению N 1 к настоящему административному регламенту;
2) документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя (при личном обращении);
3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя;
4) правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости;
5) учредительный документ юридического лица (устав).

ДАиГ города Южно-Сахалинска в обязательном порядке запрашивает посредством использования региональной системы межведомственного электронного взаимодействия (РСМЭВ) в Управлении Росреестра по Сахалинской области:
- выписку Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" по Сахалинской области) (далее - ЕГРН);
- кадастровый паспорт земельного участка (кадастровая выписка о земельном участке);
- кадастровый паспорт объекта недвижимости (технический паспорт, технический план), расположенного на территории земельного участка (при наличии объекта).

Заявитель вправе самостоятельно представить следующие документы, необходимые для получения муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов:
1) кадастровый паспорт земельного участка (кадастровая выписка о земельном участке);
2) выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" по Сахалинской области);
3) кадастровый паспорт объекта недвижимости (технический паспорт, технический план), расположенного на территории земельного участка (при наличии объекта).

Способы подачи заявления

- лично, либо через представителя или доверенное лицо;
- через ГИС и РГИС Порталы;
- через МФЦ.

Административный регламент

Согласно ч. 10 ст. 39, ст. 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.

Дополнительно

  Консультации по предоставлению данной муниципальной услуги в электронном виде проводятся каждый четверг с 9-13, 14-17 по адресу: ул. Карла Маркса 32, каб. 405. Тел. 300-676 доб. 1.