Внимание!
Заседание Комиссии, назначенное на 19.10.2017г. (в 14.30) переносится на 25.10.2017 на 15.00 по техническим причинам.
25.10.2017 в 15 час. 00 мин. в Департаменте архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска, по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, д. 32 (кабинет 202), состоится заседание Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» по следующим вопросам:
1. Вопросы о подготовке заключения по результатам публичных слушаний от 12.10.2017 по следующим вопросам:
1.1. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по следующим вопросам:
1.1.1. Объекта капитального строительства «Объект торгового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0310002:623, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Долинская, район дома № 26 в части увеличения общей площади застройки по границам участка с северной и западной стороны (по обращению гр. Зейналабдыева Т. А.).
1.1.2. Объекта капитального строительства «Торговый комплекс магазина и кафе» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0802003:766, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. 2-я Железнодорожная, д. 43 А в части уменьшения отступа от красной линии ул. Дружбы с 3 до 2 м в целях увеличения зоны допустимого размещения здания в западном направлении на 1 м (по обращению ООО «ТД «ТРИУМФ»»).
1.1.3. объекта капитального строительства «индивидуальный жилой дом» на земельном участке с кадастровым номером: 65:01:0102003:195, расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, пер. Линейный, д. 31 в части увеличения зоны допустимого размещения здания на 1,5 м с северной стороны земельного участка (по обращению гр. Тузинского И. А.).
1.2. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков по следующим вопросам:
1.2.1. «Объекты социально- бытового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000044:1865, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, пер. Сказочный, 4 (по обращению гр. Бойко А. А.).
1.2.2. «Объекты социально- бытового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000044:471, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, восточнее дома № 47а по ул. Ударная (по обращению гр. Бойко А. А.).
1.2.3. «Объекты социально- бытового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000044:2209, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, пер. Сказочный, 8А (по обращению гр. Бойко А. А.).
1.2.4. «Объекты социально- бытового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000044:463, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, ул. Ударная, д. 45 В (по обращению гр. Бойко А. А.).
1.2.5. «Объекты социально- бытового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000044:2150, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, пер. Детский, д. 3 (севернее дома № 47 по ул. Ударная) (по обращению гр. Бойко А. А.).
1.2.6. «Объекты социально- бытового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000044:325, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, пер. Сказочный, 2 (по обращению гр. Бойко А. А.).
1.2.7. «Объекты социально- бытового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000044:538, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, пер. Сказочный, 8 (по обращению гр. Бойко А. А.).
1.2.8. «Объекты социально- бытового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000044:2213, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, севернее дома № 47а по ул. Ударная (по обращению гр. Бойко А. А.).
1.2.9. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000044:539, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, ул. Садовая, д. 26 (по обращению гр. Югановой Л. Н.).
1.2.10. «Для объекта торгового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0602007:11, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Есенина, д. 1 А (по обращению гр. Го Тэ Сен).
1.2.11. «Объекты коммунально-складского назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204004:299, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, западная сторона ул. Холмская, южнее водозабора «Северо-западный» (по обращению гр. Моисеенко Е. В.).
1.2.12. «Объекты спортивного назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000044:2256, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, юго-западнее пересечения пер. Алых роз и ул. им. Г. В. Шебунина (по инициативе Департамента землепользования города Южно-Сахалинска).
1.2.13. «Объекты торгового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0316006:1622, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Комсомольская, 119 (по инициативе Департамента землепользования города Южно-Сахалинска).
2. Вопрос об определении даты, времени и места проведения публичных слушаний.
2.1. По проектам внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» в соответствии с постановлениями администрации от 03.10.2017 №2715-па, от 06.10.2017 №2727-па, от 06.10.2017 №2728-па, от 12.10.2017 №2788-па, 2789-па.
2.2. По вопросам о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» в соответствии с постановлениями администрации от 03.10.2017 № 2679-па, 2681-па, 2682-па, 2680-па.
3. Вопросы по внесению изменений в Правила землепользования и застройки в части:
3.1 Изменения границ территориальных зон: природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение) и индивидуальной жилой застройки «Ж-2» (установление) на территории, расположенной в г. Южно-Сахалинске, пер. Тупиковый, 19 (в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0101002:182) (по обращению гр. Бочкарева Ю. Н.);
3.2 Изменения границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), общественной-деловой «ОД-9» (уменьшение), территории, для которой градостроительный регламент не установлен (увеличение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) на территории, расположенной в г. Южно-Сахалинске, юго-западнее пересечения улиц им. И. П. Куропатко и 2-ая Центральная (по коллективному обращению жителей ул. 4-я Заречная);
3.3 Исключения санитарно-защитной зоны от автотранспортного предприятия, расположенной в границах пр. Победы, ул. Западная, пер. Солнечный, ул. Анивская г. Южно-Сахалинска (по обращению гр. Ан Су Чери);
3.4 Изменения границ территориальных зон: природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение), территории для которой градостроительный регламент не установлен (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:1001004:64, расположенного в г. Южно-Сахалинске, п/р Лиственничное, пер. 1-й Корсаковский, 14 (по обращению гр. Дьячук Н. В.);
3.5 Изменения границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), производственной и коммунально-складской «П-3» (установление) на территории земельного участка №8 с кадастровым номером 65:01:0310004:186, расположенного по пер. Заречный г. Южно-Сахалинска (по обращению гр. Нагаевой С. А.);
3.6 Изменения границ территориальных зон: малоэтажной жилой застройки «Ж-2» (уменьшение), инженерной инфраструктуры «ИТ-1» (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0000000:1391, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Лунного света, д. 23 (по обращению ООО «СахГЭК»);
3.7 Изменения границ территориальных зон: общественно-деловая «ОД-9» (уменьшение), территории, для которой градостроительный регламент не установлен (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) на территории, расположенной севернее пересечения ул. Больничная и пер. Больничный г. Южно-Сахалинска (по обращению гр. Чиркиной Г. Е.);
3.8 Изменения границ территориальных зон: общественно-деловая «ОД-9» (увеличение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение) в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0102002:66, расположенного в г. Южно-Сахалинске, северо-западнее пересечения ул. Карпатская и Западная (по обращению гр. Сон Чан Дин);
3.9 Изменения границ территориальных зон: малоэтажной жилой застройки «Ж-2» (уменьшение), территории, для которой градостроительный регламент не установлен (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение) в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0502001:93 и на прилегающей с юго-восточной стороны территории, находящейся по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Петра 1, д.1. Исключение охранных зон ЛЭП 10кВ (по обращению гр. Шанса И. И.);
3.10 Изменение границ территориальных зон: транспортной инфраструктуры «ИТ-2» (увеличение), защитного озеленения «ПТ-3» (уменьшение) на территории, расположенной северо-западнее пересечения улиц Ленина и Инженерная (по обращению гр. Бурдинского С. И.);
3.11 Изменение границ территориальных зон: сельскохозяйственных угодий «С-1» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) на территории, расположенной южнее автомобильной дороги Юго-западный объезд города Южно-Сахалинска, западнее взлетно-посадочной полосы аэропорта «Южно-Сахалинск», восточнее р. Сусуя (в границах земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0402002:86, 65:01:0402002:87, 65:01:0402002:88, 65:01:0402002:89, 65:01:0402002:90, 65:01:0402002:91, 65:01:0402002:92) (по обращению гр. Мазиной Е.Я.);
3.12 Изменение границ территориальных зон: здравоохранения «ОД-6» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000005:415, расположенного в с. Старорусское, юго-восточнее пересечения улиц Остановочная и Аэродромная (по обращению гр. Сапоговой Т. А.);
3.13 Изменение границ территориальных зон: защитного озеленения «ПТ-3» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0404002:608, расположенного по ул. 1-я Октябрьская п/р Хомутово, г. Южно-Сахалинска (по обращению гр. Исаева Я. А.);
3.14 Изменение границ территориальных зон: индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение), озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение) в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0205013:78, расположенного в г. Южно-Сахалинске, западнее 5 километра автодороги Южно-Сахалинск — Анива, в составе садоводческого некоммерческого товарищества «Колхида», по улице Казначейская, участок № 3 (по обращению гр. Мальцевой У. С.);
3.15. Изменение границ территориальных зон: малоэтажной жилой застройки «Ж-2» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) на территории, расположенной в г. Южно-Сахалинске, северо-западнее пересечения улиц Лермонтова и Молодежная (в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0201002:180) (по обращению гр. Богатырь М.В.);
3.16 Приведение градостроительного зонирования земельных участков с кадастровыми номерами 65:02:0000008:496 (с.Березняки), 65:02:0000045:8, (междуречье р. Вербной и р.Челябинки) к единой территориальной зоне ритуального назначения «СН-1» (по инициативе ДАиГ);
3.17 Исключение из градостроительных регламентов Правил землепользования требования, предусматривающего минимальный отступ от красных линий 25м при размещении, проектировании, строительстве объектов учебно-образовательного назначения (по инициативе МКУ «УКС»);
3.18 Изменение границ территориальных зон: многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение), территории, для которой градостроительный регламент не установлен (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) на территории земельного участка №7 с кадастровым номером 65:01:0205007:647, расположенного на территории СНТ «Коммунальник», ул. Малиновая (по обращению гр. Габова И.И.).
Граждане (физические лица), представители организаций (юридических лиц), общественных объединений, государственных органов и органов местного самоуправления (далее заинтересованные лица) могут присутствовать на заседании Комиссии.
В целях организации присутствия на заседании Комиссии всех желающих заинтересованным лицам не позднее 3-х рабочих дней до дня заседания Комиссии необходимо направить в Комиссию (ДАиГ, ул. Карла Маркса, 32 оф. 202, тел. 312641) заявление на участие в заседании Комиссии по форме, указанной в приложении в письменном виде либо на электронную почту (uaig@yuzhno-sakh.ru).
Для сведения сообщаем, что заседания Комиссии не являются публичными слушаниями, заинтересованные лица не принимают участие в работе Комиссии и в голосовании членов Комиссии.
