«21» сентября 2023 г.Южно-Сахалинск

В период (cрок) с 07.09.2023 по 21.09.2023 проведены общественные обсуждения по проектам решений о предоставлении разрешения:

1. на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства «Ведение садоводства» в отношении земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000039:4866, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, на территории дачного некоммерческого товарищества «Снегири», в части установления минимального отступа от границ земельных участков с северной стороны 0,83 м и 1,15 м, с южной стороны 0,80 м и 2,03 м;

2. на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства:

- «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» (код 2.6) в отношении земельного участка с кадастровым номером 65:01:0406001:950, расположенного по адресу: г Южно-Сахалинск;

- «Заправка транспортных средств» (код 4.9.1.1) в отношении земельного участка, расположенного по адресу. г. Южно-Сахалинск, ул. Лермонтова, восточнее земельного участка с кадастровым номером 65:01:0201004:230, размещенном на официальном сайте по адресу: https://yuzhno-sakh.ru/dirs/2433 и в государственной информационной системе, обеспечивающей проведение общественных обсуждений с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет«Платформа обратной связи» https://pos.gosuslugi.ru/lkp/public-discussions.

Организатор общественных обсуждений - Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск».

В общественных обсуждениях приняло участие 0 человек.

По результатам общественных обсуждений составлен протокол общественных обсуждений № б/н от 20.09.2023, на основании которого подготовлено заключение о результатах общественных обсуждений;

В период проведения общественных обсуждений направлены замечания и предложения от участников общественных обсуждений:

- от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих (расположенных) на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения, 0 предложений и 0замечаний;

- от иных участников общественных обсуждений 0 предложений и 1 замечание.

Рекомендации организатора общественных обсуждений о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками общественных обсуждений предложений и замечаний:

№ п/п

Содержание внесенных предложений и замечаний граждан, являющихся участниками общественных обсуждений и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения

Содержание внесенных предложений и замечаний иных участников общественных обсуждений

Рекомендации организатора

-

По проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» (код 2.6) в отношении земельного участка с кадастровым номером 65:01:0406001:950, расположенного по адресу: г Южно-Сахалинск, поступили предложения и замечания:

- отказать в предоставлении данного разрешения;

- земельный участок предназначен для размещения объектов торговли (торговых центров, комплексов) (окончание строительства в 2017г.);

- изменение назначения земли необоснованно (не целесообразно в связи с невозможностью использования);

- земельный участок не соответствует режиму использования полосы отвода и санитарно-защитных зон железных дорог;

- жилая застройка должна быть отделена от железной линии и станции защитной зоной;

- жилищное строительство окажет влияние на безопасность дорожного движения;

- нарушение порядка проведения общественных обсуждений.

-

Проектирование и строительство осуществлять при соблюдении требований технических регламентов, санитарных, градостроительных норм, ст.37, 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Строительства объекта соответствует Генеральному плану городского округа «Город Южно-Сахалинск» от 30.09.2022 № 1029/48-22-6, Правилам землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» от 19.10.2022 № 2618-па.

Рекомендации по результатам общественных обсуждений:

Направить проект о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на утверждение/на доработку.