28.11.2019 в 14 час. 30 мин. в Департаменте архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска, по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, д. 32 (кабинет 202), состоится заседание Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» по следующим вопросам:
1. Вопросы по внесению изменений в Правила землепользования и застройки в части:
1.1. увеличения границ территориальной зоны индивидуальной жилой застройки «Ж-3» , расположенной северо-западней земельного участка с кадастровым номером 65:01:1101002:63 до границ предусмотренных проектом межевания юго-западного района городского округа «Город Южно-Сахалинск» (по обращению гр. Ивановой Т.Н.);
1.2. приведения градостроительного зонирования территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0102003:42 расположенного в г. Южно-Сахалинске ул. Деповская д. 50 западной части города, по северной стороне ул. Деповской, к территориальной зоне предусматривающей размещение существующей производственной базы (по обращению ООО «Ханта»);
1.3. изменения границ территориальных зон: индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), обороны и безопасности «ВР-15» (уменьшение), садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (установление), на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:1001006:302, расположенного на правом берегу реки Змеевка, в 3 км восточнее автодороги Южно-Сахалинск - Корсаков и в 2-х км севернее автодороги Южно-Сахалинск-Охотск, СО «Ландыш» (по обращению гр. Хоружего Г.И.);
1.4. изменения границ территориальных зон: производственной «П-2» (уменьшение), озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление), на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204004:231, расположенного в г. Южно-Сахалинске ул. Памятная, 19/6 (по обращению гр. Халмадова М.А.);
1.5. а) дополнения административно-деловой зоны «ОД-1», условно разрешенным видом использования «Деловое управление» (п. 4.1) в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков (утв. Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 №54) с параметрами разрешенного использования: этажность до 22 этажей включительно;
б) установления подзоны «ОД-1.1» с видом разрешенного использования «Деловое управление» (п. 4.1) в соответствии с классификатором видом разрешенного использования земельных участков (утв. Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 №540) с параметрами разрешенного использования: этажность до 22 этажей включительно;
1.6. изменения границ территориальной зоны: озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), объектов сельскохозяйственного производства «С-2» (установление), на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0403001:288, расположенного в г. Южно-Сахалинске, по южной стороне объездной дороги Южно-Сахалинск - Новотроицкое (по обращению гр. Юрасова А.И.);
1.7. изменения границ территориальной зоны: спортивного назначения «Р-3» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление), на территории земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0204005:24, 65:01:0204005:321, расположенного в г. Южно-Сахалинске, ул. Имени Александра Матросова, д. 47, 47-А (по обращению гр. И Ен.Дю, Кан А.Т. Кан Э.Т.);
1.8. изменения границ территориальной зоны: территории, для которой градостроительный регламент, не установлен, (уменьшение), озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление), на территории земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:00201001:12, 65:01:0201001:86, расположенных в г. Южно-Сахалинске по ул. Брянской, д.30-б, д.26-а (по обращению гр. Чен Ге Вори);
1.9. изменения границ территориальной зоны: спортивного назначения «Р-3» (уменьшение), территории, для которой градостроительный регламент не установлен, (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление), на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204005:39 расположенного в г. Южно-Сахалинске, ул. Имени Александра Матросова, д. 55-А (по обращению гр. Мамарасулова А.Т.);
1.10 исключения санитарно — защитной зоны от железной дороги, от объектов производственной инфраструктуры в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0310004:214, расположенного по адресу: город Южно-Сахалинск, пер. заречный, дом 12-Б (по обращению гр. Пак О.Д.);
1.11 приведения установленных градостроительными регламентами видов разрешенного использования земельных участков в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков, предусмотренными Классификатором видов разрешенного использования земельных участков (утв. Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540).
2. Вопрос о подготовке рекомендаций по результатам публичных слушаний от 25.11.2019 по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства «Объекты здравоохранения (Строительство второго корпуса поликлиники № 4)» на земельном участке с кадастровым номером 65:01:0601005:2731, расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Комсомольская в части уменьшения процента озеленения земельного участка с 60% до 20% (по обращению АО «Сахалин-Инжиниринг»).
