27.06.2019 в 14 час. 30 мин. в Департаменте архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска, по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, д. 32 (кабинет 202), состоится заседание Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» по следующим вопросам:
1. Вопросы по внесению изменений в Правила землепользования и застройки в части:
1.1. изменения границ территориальных зон: административно-деловая «ОД-1» (уменьшение), территории которой градостроительный регламент не установлен (уменьшение), индивидуальной жилой застройки (установление), на территории земельного участка с кадастровым номером 65:001:0205005:492, расположенного относительного ориентира: г. Южно-Сахалинск, в районе детского дома «Ласточка», на правом берегу реки Маяковского, в составе садоводческого некоммерческого товарищества «Овощевод», по переулку Тупиковый, земельный участок № 275 (по обращению гр. Караулова Н.А.);
1.2. приведения градостроительного зонирования территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0201002:54 для возможного строительства индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск ул. имени 1905 года, д.99 (по обращение гр. Куракиной Т.Н.);
1.3. изменения границ территориальных зон: общественно-деловая «ОД-9» (уменьшение), зона индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление), на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0405002:255, расположенного по адресу относительно ориентира: г. Южно-Сахалинск, п/р Хомутово, ул. 1-я Дежнева, д.17 (по обращению гр. Но Д.А.);
1.4. приведения градостроительного зонирования в соответствии с проектом планировки и проектом межевания земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501004:377, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск ул. Ленина, 559 (по обращение ООО «Никко-Сахали»);
1.5. изменения границ территориальных зон: сельскохозяйственных угодий «С-1» (уменьшение), коммунально-складского «П-1» (установление), на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0402001:43, расположенного относительного ориентира: г. Южно-Сахалинск, п/р Хомутово, южнее автодороги «Юго-западный объезд г. Южно-Сахалинска» (по обращению гр. Першиной М.С.);
1.6. изменения границ территориальных зон: озелененных-территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление), на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0104001:40, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Хлебная, д. 66 (по обращению гр. Ярославцева С.А.);
1.7. изменения границ территориальных зон: малоэтажной жилой застройки «Ж-2» (увеличение), территории для которой градостроительный регламент не установлен (уменьшение), на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204005:26, расположенного относительного ориентира: г. Южно-Сахалинск, ул. Лермонтова, д 23-а (по обращению гр. Титовой Н.И.);
1.8. изменения границ территориальных зон: защитного озеленения «ПТ-3» (уменьшение), территории для которой градостроительный регламент не установлен (уменьшение), производственная и коммунально-складская «П-3» (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000012:674, расположенного относительного ориентира: юго-западнее п/р Ново-Алексадровск, уч-к № 1; 2 г. Южно-Сахалинск (по обращению гр. Бобкова Ю.А.);
1.9. изменения границ территориальных зон: коммунально-складская «П-1» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление), на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0101002:220, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Трудовая, д.15 (по обращению гр. Мун Пок Ча);
1.10. изменения границ территориальных зон: транспортной инфраструктуры «ИТ-2» (уменьшение), здравоохранения «ОД-6» (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0+02005:1619, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск юго-западнее пересечения ул. Пуркаева и пр. Мира (по обращению Департамента землепользования);
1.11. изменения границ территориальных зон: территории для которой градостроительный регламент не установлен (уменьшение), озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), культурно-досуговая «ОД-5» (увеличение), на территории земельного участка расположенного по адресу: с. Новая Деревня, северо-восточнее пересечения ул. Центральная и ул. Народная, городского округ "Город Южно-Сахалинск" для строительства дома Культуры (по инициативе Департамента землепользования, во исполнение п.4 протокола совещания № П-00037/М от 06.02.2018);
1.12. приведение градостроительного зонирования территории в границах земельного участка 65:01:0501004:68, в соответствие с проектом планировки и межевания южного жилого района, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пр-кт Мира, д.464 а (по обращению гр. Веснова А.В.).
2. Вопросы о подготовке рекомендаций по результатам публичных слушаний от 24.06.2019 по вопросам предоставления разрешений:
2.1. на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
2.1.1. «Строительство детской школы искусств в п/р. Луговое» на земельном участке с кадастровым номером 65:01:0801004:374, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р. Луговое, восточнее дома № 101 по ул. 2-я Набережная, в части увеличения места допустимого размещения здания на весь земельный участок и уменьшения процента озеленения до 10% (по обращению МКУ «УКС».).
2.2. на условно разрешенный вид использования:
2.2.1. «Объекты торгового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0107001:333, расположенного по адресу: г Южно-Сахалинск, по восточной стороне объездной дороги на село Троицкое, в составе садоводческого некоммерческого товарищества «Виктория», участок № 12.(по обращению грю Гончарова Ю.Б);
2.2.2. «Объекты общественного питания» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0504001:477, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинске, ул. Имени Михаила Алексеевича Федотова, 22 (по обращению гр. Ширяева С.В., Рябцев Н.А.);
2.2.3. «Стоянки автомобильного транспорта», земельного участка с кадастровым номером 65:01:0602004:2876, расположенного по адресу: г Южно-Сахалинск, северо-западнее пересечения ул. Пуркаева и ул. Горького (по обращению ООО Крэйн-Транзит-Сервис);
2.2.4. «Стоянки автомобильного транспорта», «Объекты общественного питания» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0602004:2879, расположенного по адресу: г Южно-Сахалинск, северо-западнее пересечения ул. Пуркаева и ул. Горького. (по обращению ООО Крэйн-Транзит-Сервис).
3. Вопросы об определении даты, времени и места проведения публичных слушаний:
3.1. по вопросам о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования по постановлениям администрации города Южно-Сахалинска от 07.06.2019 № 1682-па.
