17.10.2018 в 14 час. 30 мин. в Департаменте архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска, по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, д. 32 (кабинет 202), состоится заседание Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» по следующим вопросам:

1. Вопросы по внесению изменений в Правила землепользования и застройки в части:

1.1. изменения границ территориальных зон: территории, для которой градостроительный регламент не установлен (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление), учебно-образовательной «ОД-4» (уменьшение) на территории земельного участка № 33 по ул. Заречная, входящего в состав СОНОГ «Локомотив» г. Южно-Сахалинска (по инициативе гр. Китиковой Ю. Е);

1.2. уменьшения санитарно-защитной зоны от железной дороги в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:1001001:550 (по инициативе гр. Пономарева Е. В.);

1.3. изменения границ территориальных зон: производственной «П-2» (установление), коммунально-складской «П-1» (уменьшение) на территории, расположенной севернее земельного участка с кадастровым номером 65:01:0401005:11, расположенного в г. Южно-Сахалинске (по инициативе ООО ПТК «Алмаз»);

1.4. изменения санитарно-защитной зоны от объектов транспортной инфраструктуры на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501004:456, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пер. Водный, д. 21 (по инициативе гр. Пушкаревой Н. В.);

1.5. приведения градостроительного зонирования к единой территориальной зоне согласно п. 4 ст. 30 ГрК РФ и п.2 ст. 85 ЗК РФ на территории земельного участка № 46, по ул. Линейная, входящего в состав СНТ «Книжник» (по инициативе гр. Нарышкиной А. В.);

1.6. изменения границ территориальных зон: многоэтажной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0316006:88, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Физкультурная, д. 83 (по инициативе гр. Ковалёва В. М.);

1.7. изменения границ территориальных зон: многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение), садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (установление) на территории земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, СНТ «Златоглазка», участок № 9 (по инициативе гр. Сахарова А. О.);

1.8. изменения градостроительного зонирования земельного участка с кадастровым номером 65:01:0101001:96 на территориальную зону, предусматривающую индивидуальное жилищное строительство (по инициативе гр. Станкова И. Б.);

1.9. изменения границ территориальных зон: градостроительный регламент которой не установлен (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение) в границах земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000024:188, расположенного по адресу: городской округ «Город Южно-Сахалинск», с. Новая Деревня, ул. Народная, д. 12 (по инициативе гр. Курышевой С. А.);

1.10. изменения границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) или садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (установление) в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0205008:222, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, в составе некоммерческого товарищества «Солнечный», по ул. Вишнёвая, участок № 238 (по инициативе гр. Айдарова А. К.);

1.11. изменения границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) или садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (установление) в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0205006:122, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, СНТ «Малинка», участок № 57 (по инициативе гр. Шакирова А. Ш.);

1.12. изменения границ территориальных зон: природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), территориальная зона, позволяющая провести бесплатную приватизацию земельных участков членов СНТ «Звездочка» (установление) в границах СНТ «Звездочка» (по инициативе гр. Синюкова А. Г.);

1.13. изменения границ территориальных зон: индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (установление) в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0205003:293, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, СНТ «Надежда», участок № 13 (по инициативе гр. Дамина А. В.);

1.14. приведения градостроительного зонирования территории, расположенной юго-восточнее пересечения ул. Комсомольская и ул. Больничная в соответствие с проектом «Внесение изменений в проект планировки и проект межевания территории южного жилого района города Южно-Сахалинска в границах: пр. Победы-пр. Мира — ул. Горького — ул. Инженерная» (по инициативе Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска);

1.15. изменения границ территориальных зон: транспортной инфраструктуры «ИТ-2» (уменьшение), природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение), территории, для которой градостроительный регламент не установлен, (уменьшение), коммунально-складской «П-1» (установление) на территории, расположенной юго-западнее земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0205003:394, 65:01:0205003:393, а также приведение градостроительного зонирования территории земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0205003:394, 65:01:0205003:393 к единой территориальной зоне (по инициативе Департамента землепользования города Южно-Сахалинска)

1.16. изменения границ территориальных зон: культурно-досуговой «ОД-5» (исключение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) в границах земельных участков, расположенных по адресу: г. Южно-Сахалинск, в составе некоммерческого товарищества «Медик», участки № 321, 322 (по инициативе гр. Сан Сун Не);

1.17. исключения отображения границ санитарно-защитной зоны от объектов производственной инфраструктуры на территории, расположенной юго-западнее пересечения улиц 2-я Центральная и 4-я Железнодорожная г. Южно-Сахалинска (по инициативе Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска, во исполнение решения Городской Думы города Южно-Сахалинска от 27.06.2018 № 1181/61-18-5);

1.18. исключения отображения границ санитарно-защитных зон от многоуровневого гаражного комплекса, гаражей индивидуального транспорта; канализационных очистных сооружений; СТО, автомойки, АЗС на территории, расположенной в границах ул. Живописная — пер. Промышленный — ул. 1-ая Московская — западная граница земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000044:2349 (по инициативе Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска);

1.19 приведения градостроительного зонирования территории, расположенной в г. Южно-Сахалинске, по восточной стороне ул. 2-я Хабаровская, от пер. Горького до ул. 2-я Красносельская к единой территориальной зоне озелененных территорий общего пользования «Р-2», в целях строительства сквера со стелой «Сахалин» (по инициативе Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска);

1.20. приведения градостроительного зонирования земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204001:240, расположенного по западной стороне ул. Холмская г. Южно-Сахалинска, к единой территориальной зоне, в соответствии с действующим законодательством ( по инициативе Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска, во исполнение решения Городской Думы города Южно-Сахалинска от 31.08.2018 № 1257/64вн-18-5 в интересах ООО «Ренессанс»);

1.21. изменения границ территориальных зон: индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение). Территории, для которой градостроительный регламент не установлен, (уменьшение), спортивного назначения «Р-3» (установление) на территории, расположенной по южной стороне ул. Украинская г. Южно-Сахалинска, в целях строительства спортивного объекта «Крытый ледовый каток» (по инициативе Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска, во исполнение Протокола совещания по вопросу образования земельного участка и выдачи правоустанавливающих документов на строительства объекта «Крытый ледовый каток» по ул. Украинской в районе домов 129, 131 от 14.08.2017);

1.22. изменения границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), здравоохранения «ОД-6» (уменьшение), многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение), территории, для которой градостроительный регламент не установлен, (уменьшение), обороны и безопасности «ВР-15» (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0314001:11 (по инициативе Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска);

1.23. изменения границ территориальных зон: природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение), сельскохозяйственного производства «С-2» (установление) в границах земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000000:13, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, севернее с. Дальнее, на бывших землях ГУСП «Свинокомплекс «Ленинское знамя» (по инициативе гр. Чун Ен Чун);

1.24. изменения границ территориальных зон: общественно-деловой «ОД-9» (увеличение), территории, для которой градостроительный регламент не установлен, (уменьшение) на территории, расположенной юго-восточнее земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0204001:65, 65:01:0204001:282 по пер. Холмский г. Южно-Сахалинска (по инициативе гр. Син Мен Хен);

1.25. изменения границ территориальных зон: административно-деловой «ОД-1» (увеличение), территории, для которой градостроительный регламент не установлен, (уменьшение) в границах земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0316003:1133, 65:01:0316003:1134, расположенных по пер. Смирных г. Южно-Сахалинска (по инициативе гр. Буравцова В. И., Буравцова Е. И.)

1.26. изменения границ территориальных зон: природного ландшафта ПТ-2 (уменьшение), спортивного назначения Р-3 (установление) на территории, расположенной между земельными участками с кадастровыми номерами 65:02:0000011:45 и 65:02:0000012:1389 (по инициативе Министерства спорта, туризма и молодежной политики Сахалинской области);

1.27. приведения градостроительного зонирования территории, расположенной в г. Южно-Сахалинске, с. Березняки, севернее д. 1 по ул. Зеленая, в соответствие с проектом о внесении изменений в проект планировки с проектом межевания с. Березняки городского округа «Город Южно-Сахалинск» (по инициативе Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска).

2. Вопросы о подготовке заключения по результатам публичных слушаний от 04.10.2018 по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка:

2.1. «Объекты торгового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000044:2150, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, пер. Детский, д. 3 (по обращению гр. Бойко А. А.).

2.2. «Объекты торгового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000044:538, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, пер. Сказочный, д. 8 (по обращению гр. Бойко А. А.).

2.3. «Объекты торгового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000044:471, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, пер. Сказочный, д. 10 (по обращению гр. Бойко А. А.).

2.4. «Объекты торгового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000044:2209, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, пер. Сказочный, д. 8 А (по обращению гр. Бойко А. А.).

2.5. «Объекты административно-делового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0901004:229, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. 2-я Красносельская (по обращению ООО «Горняк-1»).

2.6. «Объекты торгового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0312003:53, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, просп. Мира, д. 5А/1 (по обращению ООО «Доминго»).

2.7. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0504002:402, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, СДТ «Вишневый сад-2», участок № 74 (по обращению гр. Ким В. Е.).

2.8. «Объекты социально-бытового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0307003:218, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, д. 4 (по обращению гр. Кон В. Е.).

2.9. «Индивидуальные жилые дома» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204005:107, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Лермонтова, д. 47 (по обращению гр. Мухтаровой В. В.).

2.10. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204005:2, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Маяковского, 51 (по обращению гр. Харитоновой Е. А.).