27.08.2018 в 14 час. 30 мин. в Департаменте архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска, по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, д. 32 (кабинет 202), состоится заседание Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» по следующим вопросам:
1. Вопросы по внесению изменений в Правила землепользования и застройки в части:
1.1. изменения границ территориальных зон: П-1, Р-2, территории, для которой градрегламент не установлен, восточнее промбазы в г. Южно-Сахалинске, ул. Достоевского, 3а (65:01:0204003:550, 65:01:0204003:548) (по инициативе ОО СК «Сахмонтажпроект»);
1.2. изменения границ территориальных зон: зоны, для которой градостроительный регламент не установлен (уменьшение), защитного озеленения «ПТ-3» (уменьшение), производственной «П-2» (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0104003:2, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пер. Солнечный, д. 3; изменения границ территориальных зон: защитного озеленения «ПТ-3» (уменьшение), производственной «П-2» (увеличение) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0104004:87, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, южная сторона пер. Солнечный (по инициативе гр. Ю Ден Сук);
1.3. изменения границ территориальных зон: коммунально-складская «П-1» (уменьшение), производственная «П-2» (уменьшение), торгового назначения и общественного питания «ОД-3» (установление), а также исключение санитарно-защитной зоны на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204001:1, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Холмская, д. 5/20 (по инициативе ООО «ДеЛС»);
1.4. изменения границ территориальных зон: общественно-деловой «ОД-9» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0405002:653, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пл. р-он Хомутово, ул. 4-я Заречная, в границах земельного участка расположен жилой дом № 26 (по инициативе гр. Михайловой А. В.);
1.5. изменения границ территориальных зон: территории, для которой градостроительный регламент не установлен, (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (установление) на территории земельного участка № 44 по ул. Светлая, № 70 по ул. Тупиковая, входящих в состав СНТ «Колхида» г. Южно-Сахалинска (по инициативе гр. Шишкиной Л. М., Матвиенко Н. Я.);
1.6. изменения границ территориальных зон: индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0205014:34, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, территория СНТ «Гвоздичка», 40 (по инициативе Департамента землепользования города Южно-Сахалинска);
1.7. изменения границ территориальных зон: природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0405004:30, расположенного в г. Южно-Сахалинске, пл/р Хомутово, южнее дороги в аэропорт, по правому берегу р. Хомутовки, СТ «Заречный», уч.1 (по инициативе гр. Севостьяновой Н. А.);
1.8. приведения градостроительного зонирования земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0205011:144 (г. Южно-Сахалинск, ДНТ «Кооператор», ул. Сиреневая, 14, уч. 53), 65:01:0205011:188 (г. Южно-Сахалинск, ДНТ «Кооператор», ул. Солнечная, 18, уч. 104) к зоне индивидуальной жилой застройки «Ж-3» или садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (по инициативе гр. Мамасабировой Н. М., Боржуева К. А.);
1.9. приведения градостроительного зонирования земельного участка с кадастровым номером 65:01:0201003:113 (г. Южно-Сахалинск, СТ «Общепитовец-1», участок № 133) к зоне индивидуальной жилой застройки «Ж-3» или садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (по инициативе гр. Сафарова М. Д.);
1.10. изменения границ территориальных зон: административно-деловой «ОД-1» (увеличение), территории, для которой градостроительный регламент не установлен, (уменьшение) в границах земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0316003:1133, 65:01:0316003:1134, расположенных по пер. Смирных г. Южно-Сахалинска (по инициативе гр. Буравцова В. И., Буравцова Е. И.);
1.11. приведения градостроительного зонирования земельного участка, на котором расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 65:01:0101001:314, находящийся по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Южно-Сахалинская, 1, к зоне, предусматривающей индивидуальное жилое строительство (по инициативе гр. Пак Ен Га);
1.12. изменения границ территориальных зон: учебно-образовательной «ОД-4» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) или садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0205010:180, расположенного в западном направлении от 5 км автодороги Южно-Сахалинск — Анива, на левом берегу ручья Подгорный, в составе ДНТ «Труженик», по ул. Цветочная, участок № 48 (по инициативе гр. Кожиновой О.Н.);
1.13. изменения границ территориальных зон: культурно-досуговой ОД-5 (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0201004:36, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, район улицы имени 1905 года, правый берег р. Владимировка СТ «Гамма», участок № 28 (по инициативе гр. Ландиховой С. В.);
1.14. изменения границ территориальных зон: природного ландшафта ПТ-2 (уменьшение), зоны, градостроительный регламент для которой не установлен (уменьшение), зоны индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) в границах земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000006:73, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Березняки, ул. Центральная, д. 3. Уменьшение санитарно-защитной зоны от железной дороги (по инициативе гр. Дмитриевой Д. В.);
1.15. изменения границ территориальных зон: учебно-образовательной ОД-4 (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» или зоны садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан С-3 (установление) в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0201003:96, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, СДТ «Общепитовец-1», участок № 115, ул. 1905 г (по инициативе гр. Абдуллозода Т. Х.);
1.16. изменения границ территориальных зон: культурно-досуговой ОД-5 (уменьшение), садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан С-3 (установление) в границах земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, СНТ «Радуга», участок № 13 (по инициативе гр. Меркушева Б. М.);
1.17. изменения границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования Р-2 (уменьшение), инженерной инфраструктуры ИТ-2 (уменьшение), индивидуальной жилой застройки Ж-3 (уменьшение), природного ландшафта ПТ-2 (уменьшение), объектов отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения Р-4 (установление) в границах территории, расположенной южнее земельного участка с кадастровым номером 65:01:0205003:393 (по инициативе МКУ Управление по делам ГО и ЧС города Южно-Сахалинска);
1.18. изменения границ территориальных зон: природного ландшафта ПТ-2 (уменьшение), спортивного назначения Р-3 (установление) на территории, расположенной между земельными участками с кадастровыми номерами 65:02:0000011:45 и 65:02:0000012:1389 (по инициативе Министерства спорта, туризма и молодежной политики Сахалинской области);
1.19 изменения границ территориальных зон: транспортной инфраструктуры ИТ-2 (уменьшение), культурно-досуговой ОД-5 (установление) на территории, расположенной в границах ул. Живописная-пер. Промышленный-ул. 1-я Московская-западная граница земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000044:2349 (по инициативе Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска во исполнения протокола П-00255/М);
1.20. дополнения градостроительного регламента С-3 разрешенным видом использования земельных участков «Индивидуальные жилые дома» в соответствии с классификатором № 540 (по инициативе Департамента землепользования города Южно-Сахалинска в интересах гр. Паниной Л. А.);
1.21. изменения границ территориальных зон: общественно-деловой ОД-9 (уменьшение), объектов сельскохозяйственного производства С-2 (установление), в границах земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000002:412, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Синегорск (по инициативе гр. Старосельского А. Г.);
1.22. изменения границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования Р-2 (уменьшение), малоэтажной жилой застройки Ж-2 (уменьшение), территории, градостроительный регламент которой не установлен (уменьшение), зоны, предусматривающей разрешенное использование земельных участков «Под места отдыха общего пользования» (установление), на территории, расположенной в с. Дальнее, западнее пересечения ул. Ситцевая т ул. Приозерная (по инициативе Департамента землепользования города Южно-Сахалинска);
2. Вопросы о подготовке заключения по результатам публичных слушаний от 23.08.2018 по следующим вопросам:
Предоставление разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка:
2.1. «Объекты социально-бытового назначения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0404003:39, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р Хомутово, ул. 1-я Октябрьская, 73 (по обращению гр. Тян Ми Дя).
2.2. «Объекты социального обеспечения» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0802001:1946, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. 2-я Пионерская, д. 19А (по обращению ОКУ «Дирекция по реализации программ строительства Сахалинской области»).
2.3. «Стоянки автомобильного транспорта» («Стояночные боксы закрытого типа») земельного участка с кадастровым номером 65:01:0312003:28, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, северо-западнее пересечения ул. Украинская и пер. Энергетиков (строительный номер — ул. Украинская, 30*) (по обращению ООО «Омега»).
